Sa malapit na hinaharap, dahil sa bilis ng konstruksyon sa lungsod na ito, isang 14,000 hectare na parihabang "slice of Manhattan" ang lilitaw sa kahabaan ng Dubai waterfront. Ang bagong "Coastal City" ay kumakatawan sa 25 bloke ng mga skyscraper ng iba't ibang taas at hugis, na kinumpleto ng maraming "iconic" na mga gusali. Ang kostumer ng ambisyosong proyekto ay ang pinakamalaking kumpanya ng konstruksyon sa Gitnang Silangan na Nakheel, na nagpaplano rin na magtayo ng isang mataas na gusaling "Al-Burj" sa Dubai na may taas na higit sa 1 km.
Pinagsama ni Koolhaas ang dalawang ideya sa isang bagong proyekto ng lungsod / distrito / isla. Ang una ay ang kanyang sariling teorya ng isang "pangkalahatang lungsod", isang pangkaraniwang lungsod, isang megalopolis na may mga gusaling walang mukha na tinahanan ng mga "nomad" ng panahon ng globalismo. Ang mga naninirahan dito ay hindi nakatali sa kanilang tirahan, at ang paliparan ay naging sentro ng semantiko ng lungsod para sa kanila.
Ang pangalawang ideya ay ang lalong tanyag na "Bilbao Effect": ang paggamit ng mga awtoridad at malaking negosyo ng hindi pangkaraniwang mga proyekto ng mga bantog na arkitekto upang gawing kaakit-akit ang kanilang lungsod, bansa o pag-aalala, iyon ay, para sa sariling pagsulong. Sa gayon, pinag-iisa ng proyekto ng OMA ang dalawang pangunahing kalakaran sa pag-unlad ng isang modernong lungsod. Sa kabila ng kanilang negatibong kahulugan, hindi sila tatanggihan ni Koolhaas: sa kabaligtaran, hinihimok niya na gamitin ang kanilang nakatagong potensyal, na ginawa niya sa "Coastal City".
Kabilang sa mga karaniwang tower sa isla, isang 82-palapag na pagkakaiba-iba sa tema ng Tower of Babel at isang higanteng 44-palapag na globo na kahawig
Ang RAK Exhibition Center, isang naunang proyekto ng Koolhaas para sa UAE. Ang "Loop" complex ay lilitaw sa malapit - hindi hihigit sa dalawang mga gusaling punong tanggapan ng Central TV ng Tsina, na pinagtagpi nang magkasama. Ang isang malawak na pilapil ay ilalagay kasama ang perimeter ng isla, at ang isang parke ay ilalagay sa gitna. Ang Lungsod ng Coastal ay konektado sa Dubai ng apat na tulay at isang bagong sistema ng pampublikong transportasyon na isinasagawa.
