Ang kumplikadong apat na mga gusali na may kabuuang sukat na 77,000 m2 ay lilitaw sa 2021 sa daungan ng Oyropahafen, na ngayon ay binago mula sa isang pang-industriya na sona patungo sa isang halo-halong lugar ng pag-unlad. Ang Europahafenkopf ay magiging "keystone" sa ensemble na ito, sa makasagisag na pag-uugnay nito sa makasaysayang sentro ng Bremen (na apat lamang na paghinto ng pampublikong transportasyon). Sa gayon, ang mga bagong gusali ay makakatanggap ng mga pagkumpleto na nakapagpapaalala ng pitched bubong, pati na rin ang isang madilim na pulang kulay - tulad ng brick Renaissance na mga bahay at simbahan ng Hanseatic city. Ang mga warehouse ng pantalan at elevator ay naging pangalawang mapagkukunan ng inspirasyon.
Sa antas ng lupa, ang lahat ng apat na mga gusali ay magkakaroon ng gallery-loggias na may mga pampublikong pag-andar (isang tradisyonal na elemento din): ang mga cafe, tindahan, bulwagan ng eksibisyon at isang merkado ng pagkain ay magbubukas doon. Ang programang ito ay panatilihin ang mga empleyado ng mga tanggapan sa itaas na palapag sa lugar at akitin ang mga mamimili ng mga apartment doon; Ang kalapitan ng tubig ay ginagawang partikular na kaakit-akit ang mga komersyal na puwang na ito.
Ang pinakamaliit na gusali, Mobilitäts Haus, ay makakatanggap ng mga pulang metal na harapan; ito ay magiging isang modernong garahe na may isang priyoridad para sa mga de-koryenteng sasakyan at mga de-kuryenteng bisikleta; magkakaroon din ng pagrenta ng bisikleta at pagbabahagi ng kotse. Ang pinakamalaking tanggapan naZachhaus (pinangalanan pagkatapos ng developer, ang Zac Group GmbH) ay itatayo ng pulang kongkreto. Dalawang mga tore ng tirahan, Lofthaus Nord at Lofthaus Süd, ay itatayo ng pulang ladrilyo: sa kanila, ang mga komersyal na apartment ay magkakasama sa mga sosyal.
