Ang site kung saan dinisenyo ng mga arkitekto ng OSA ang apartment complex para sa kumpanya ng Brusnika ay matatagpuan sa axis sa pagitan ng pasukan sa Otkrytie Arena stadium at Volokolamsk highway, mula sa kung saan ang mga bagong tower ay malinaw na makikita ng lahat ng mga dumadaan na kotse. Sa malapit ay ang napakalaking tirahan kumplikadong "Lungsod sa Tushino River" na ginagawa sa ilalim ng konstruksyon, na sumasakop sa halos kalahati ng "peninsula" ng dating airfield. Kung ikukumpara sa "Lungsod" at sa teritoryo sa tabi nito, ang Vi Holding Development, ang site na minana ng bureau ng OCA ay medyo maliit - mga 3 hectares. Ngunit ang lokasyon nito sa tabi ng isa sa mahalagang mga highway ng Moscow ay ginagawang kapansin-pansin: na nahuli ang tampok na ito, pinagkalooban ng mga arkitekto ang kanilang kumplikadong may isang mahalagang papel - ang mga proporsyon ng bagong distrito, isang spatial at spatial sign na nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng Tushin sa tela ng lungsod
Ang Tushino ay isang arena para sa mga mapaghangad na proyekto. Ang pula at puting istadyum na "Otkrytie Arena" para sa 45 libong manonood ay itinayo na may pagtingin sa World Cup, at
ay kinilala bilang isa sa pinakamahusay na pasilidad sa palakasan noong 2015. Ang Massimiliano Fuksas at Zaha Hadid Architects ay nakipaglaban para sa konsepto para sa site ng Vi Holding Development, bukod sa iba pa. Ang nagwagi ay ang bureau ni Stephen Hall at ang Stone art group, na ang mga bahay ay kahawig ng parachute hybrids. Ang quarters na "Mga Lungsod sa Tushino River" ay itinatayo alinsunod sa mga proyekto ng SPEECH Bureau at TPO "Reserve".
Nakita ng mga arkitekto ng OCA ang kanilang gawain bilang "hindi upang ipagpatuloy ang isang serye ng mga accent na gusali na may isang wow effect, hindi upang sumigaw sa kanila, ngunit upang magkaisa". Nang hindi inuulit ang anuman sa mga tema ng kapaligiran, napagpasyahan naming maglaro sa malaking kalmado at dami ng harapan, na ginagawang isang backdrop para sa lahat ng nangyayari sa Tushino. Ang may-akda ng konsepto na si Vasily Krapivin, ay nagsabi: "Nais kong makita ang kumplikadong ito mula sa kahit saan, magkaroon ng maraming hangin dito, at ito ay kalmado sa loob ng mga dingding at materyales nito."
Ang site, bukod sa maliit, medyo kumplikado din. Bilang karagdagan sa mga seksyon ng tirahan sa mga contour ng trapezoid sa pagitan ng Volokolamka at dalawang inaasahang daanan, isang hotel at isang gusali ng tanggapan ang pinlano, na hindi nauugnay sa proyekto ng OSA. Mayroon ding operating gasolinahan. Dahil sa mga kapit-bahay, ang balangkas ng gusali ay naging isang hindi regular na hugis-hugis na hugis. Sa parehong oras, ang customer - ang developer na "Brusnika", kung kanino nakumpleto na ng OSA ang maraming mga proyekto, nagbigay ng kumpletong kalayaan at hindi nagtakda ng malalaking paghihigpit sa badyet. Dahil ang typology ng pag-unlad ay mga apartment, walang mahigpit na kinakailangan para sa pag-iisa.
Ang site ay nahahati sa isang grid ng mga module ng pagpaplano na may hakbang na 8.2 x 8.2 m. Ang mga daanan ay inilatag kasama ang perimeter at sa pamamagitan ng gitna, na nagpapatuloy sa mga vector ng mga landas ng mga kalapit na teritoryo. Ang resulta ay isang zone ng mga pampublikong puwang na maa-access sa lahat ng mga mamamayan, at tatlong "spot" para sa pagbuo. Napagpasyahan nilang ilagay ang mga gusali sa mga stylobate, sa loob kung saan may mga puwang sa paradahan, at sa tabi ng tabas - mga tindahan, tanggapan, kindergarten, pati na rin sa pamamagitan ng mga lobi at pasukan.
Ang nangingibabaw na mga tampok ng kumplikadong ay apat na tower, bawat isa ay may 32 palapag. Inayos ng mga arkitekto ang mga ito sa isang paraan na kahit na mula sa mga malalayong anggulo ay hindi sila pumila sa isang linya at hindi naging pader, at mula sa kung saan man sila tumingin ng iba't ibang taas. Kasama sa tabas ng mga stylobates, ang mga tower ay dinagdagan ng mga gusali mula 5 hanggang 12 palapag ang taas. Sa gayon, posible na makamit ang isang nagpapahayag na silweta, at ang komposisyon ay tulad na mayroong maraming puwang at hangin sa pagitan ng mga tower. Bilang isang resulta, nakakuha kami ng dalawang kaliskis: pagpaplano sa lunsod, itinayo sa mga nangingibabaw na nangingibabaw at naaayon sa sukat ng metropolis, at - "mas makatao", malapit sa pamantayan ng mga modernong urbanista. Ang mga patyo ay matatagpuan sa mga bubong ng mga stylobate at sa gayon ay maaasahang protektado mula sa mga kotse at pribado.
Ngayon ang proyekto ay nasa yugto ng konseptwal; sa yugtong ito, hinanap ng mga arkitekto na patunayan, una sa lahat, ang mga solusyon sa pagpaplano ng lunsod. Ang kasalukuyang iminungkahing mga harapan ay medyo maginoo, bagaman sinusuportahan nila ang tema ng marangal na pagpipigil na itinakda sa sangkap na nagpaplano ng espasyo - ang bawat isa sa mga bloke ay napailalim sa isang lilim ng natural na bato: kulay-abo, murang kayumanggi at terracotta.
Sa yugtong ito, ginusto ng mga arkitekto na suriin ang mga prospect para sa pagpapatupad nang may pag-iingat, pabiro na sa ngayon ang pinaka-tunay na bagay sa site ay ang mayroon nang gasolinahan. Gayunpaman, posible na makalipas ang ilang sandali ang portfolio ng matagumpay na bureau ng Yekaterinburg, pati na rin ang kilalang para sa kalidad ng mga solusyon sa arkitektura at spatial-urban ng developer na "Brusnika", ay mapupunan ng ipinatupad na proyekto sa Moscow. Hindi lahat ng mga Muscovite ay naglalakbay.
