Ang nayon, na matatagpuan 15 kilometro mula sa Moscow Ring Road sa kahabaan ng Rublevo-Uspenskoe Highway, ay halos nakumpleto ng ARCHSTROYDESIGN ASD workshop. Ang mga kalsada ay inilatag dito, at ang mga bahay ay itinayo sa bubong. Ang mga cottage ay dapat na idinisenyo sa isang istilong chalet, at ang kanilang lugar ay - hindi kukulangin - 600 metro kuwadradong. Ngunit sa panahon ng konstruksyon, ang fashion para sa chalet sa wakas ay lumipas, at ang nayon ay naging isang illiquid stock, at hindi umabot sa yugto ng pag-komisyon. Ibinenta ulit ito ng developer sa isa pang namumuhunan, na kaagad na nagsimula sa muling pagtatayo at muling pagbubuo. Ito ay kung paano ang nagngangalit na pangalan ng pag-areglo ay nakakuha ng pangalang Rubin Estate, at si Aleksey Ivanov ay inanyayahan na magtrabaho sa pagbabago ng hitsura nito.
Ang pagtatrabaho sa proyekto sa muling pagtatayo ay nagsimula sa muling pag-iisip ng master plan. Ang teritoryo ng nayon sa plano ay isang pinahabang rektanggulo, isa sa mga makitid na panig na katabi ng highway. Ang gitnang bahagi nito ay nakabalangkas ng isang makinis na loop ng gitnang kalsada, kasama ang panlabas at panloob na perimeter kung saan inilalagay ang mga bahay. Ang kahirapan ay nakalagay sa katotohanan na ang mga cottages ay inayos nang higit pa sa malayang - sa katunayan, ang buong nayon ay "pinutol" sa mga pribadong sambahayan, kaya't walang paguusap tungkol sa anumang pagpapabuti ng teritoryo, pabayaan ang pampublikong sona. Inilipat ng mga arkitekto ang isang bahay na malapit sa gilid ng nayon - sa gayon isang maluwang na puwang ang lumitaw sa base ng loop, na ginamit upang lumikha ng isang artipisyal na pond, na "nababalot" ng mga landas at mga magagandang tulay. At bagaman ang reservoir na ito ay hindi matatagpuan nang eksakto sa gitna ng nayon, ngunit malapit sa malayo nitong hangganan, walang alinlangan na naging pangunahing pokus ng akit, isang puwang sa publiko na tumutukoy sa mukha ng buong pamayanan at binibigyan ang mga naninirahan ng pagkakataong maglakad kahit kaunti sa loob ng nayon. Inayos din ng mga arkitekto ang mga plano ng mga sambahayan, na binibigyan sila ng sadyang magkakaibang mga hugis, na nagdala ng karagdagang pagkakaiba-iba sa mga panorama ng nayon. Sa gayon, ang pangunahing pansin, siyempre, ay binayaran sa bagong solusyon sa arkitektura ng mga bahay.
Sa kabuuan, kinakailangan upang muling buuin ang 24 na bahay, binabago ang parehong lugar at istilo. At narito muli natagpuan ng mga arkitekto ang kanilang mga sarili sa napakasikip na kondisyon - kinailangan nilang gamitin ang mayroon nang mga pundasyon at sahig, sa katunayan, "nagsuot" ng isang bagong shell sa umiiral na frame. Sa lahat ng mga kaso, ang muling pagtatayo ay isinasagawa dahil sa pagkakawasak ng bubong at ang kumpletong pagtanggal ng ikalawang palapag - sa isang lugar na ginawang posible upang mabawasan ang kabuuang lugar ng maliit na bahay, ngunit sa isang lugar, sa kabaligtaran, upang madagdagan ito, pagdaragdag ng isang sahig ng attic sa dami ng dalawang palapag.
"Ilang taon na ang nakakalipas, ako ay isang matibay na tagasuporta ng mono-style na arkitektura solusyon ng mga cottages sa loob ng balangkas ng isang nayon, tila napakahalaga sa akin na lumikha ng isang napatunayan na tirahan na may isang malinaw na unipormeng estilo sa pag-areglo," pag-amin ni Aleksey Ivanov. - Ngunit ngayon, kapag ang merkado ay napuno ng mga nasabing alok, tila mas mahalaga sa amin na mag-alok sa mamimili ng isang maliit ngunit magkakaibang pag-aayos. Ang iba't ibang mga solusyon sa arkitektura ay inaalis ang mga panganib ng pagdidikta ng pansariling lasa at pinalalawak ang saklaw ng mga potensyal na kliyente. " Gayunpaman, sa pagsasabing "pagkakaiba-iba", siyempre, ang isang arkitekto ay hindi nangangahulugang ang buong posibleng saklaw ng mga solusyon, ngunit isang kumbinasyon na win-win ng dalawa o tatlo sa pinakatanyag.
Sa kasong ito, pinagsama ng mga arkitekto ang dalawang direksyon sa nayon: ang arkitektura ng Tuscan Renaissance ay napili bilang isang prototype, ang pangalawang mapagkukunan ng inspirasyon ay ang Wright's Prairie House - isang istilong popular sa komersyo sa buong mundo. Medyo nagsasalita, maraming mga modernong bahay at halimbawa ng tradisyon ng Europa ang lumitaw sa nayon, na kung saan ay magiging mas mahal at mas malapit sa mga mahilig sa lumang maginhawang Europa."Mahalaga para sa akin na ang pareho ng mga solusyon na ito ay nakikilala sa pamamagitan ng pagpipigil, mahusay na kalidad at mahusay na pinagsama at umakma sa bawat isa," paliwanag ng arkitekto ng kanyang pinili.
Sa loob ng balangkas ng bawat "istilo", ang mga arkitekto ay nakabuo ng 5-6 na uri ng mga bahay, naiiba hindi lamang sa lugar, layout, garahe at terasa ng terasa, kundi pati na rin sa hanay ng mga inilapat na pandekorasyon at pagtatapos na solusyon. Ang mga bahay, na tinawag ni Aleksey Ivanov na Tuscan, ay nakatanggap ng mga sahig sa attic, mababang mga square tower, bukas na mga gallery sa mga haligi ng bato, at mga bow arko. Pati na rin ang mga bilog na bintana at bintana ng serliana - mga parihabang bukana na may arko sa gitna sa itaas, unang inilarawan ng arkitekto ng ika-16 na siglo na si Sebastiano Serlio at samakatuwid pinangalanan siya. "Ang pagiging kaakit-akit at pagiging matatag ng mga bahay na ito ay binibigyang diin ng mga makapangyarihang pader at solemne ng portal ng pasukan, ang paggamit ng mga likas na materyales at malambot na likas na kulay, na nagbibigay-daan sa iyo na halos tuluyang talikuran ang dekorasyon at, hindi bababa sa puntong ito, huwag sundin ang uso," sabi ng arkitekto.
Ang pag-eensayo ng tema ng Italyano, ang pangkat ng pasukan ay nakatanggap ng isang square clock tower na katulad ng isang bell tower.
Ang pangalawang bahagi ng mga proyekto, na nagbibigay ng pagkilala sa memorya ng "prairie house", ay nagpapatibay sa pahalang sa halip na patayo. Bahagyang mas flatter at mas malayong mga slope ng mga naka-tile na bubong, pati na rin ang isang mas magkakaibang pagkakaiba-iba ng light plaster at maitim na brick na bumubuo sa mga natatanging tampok ng pangkat ng mga proyekto na ito.
Ang pag-asa sa memorya ng dalawang panahon ng kasaysayan ay pinapayagan ang mga arkitekto na makamit ang nais na pagkakaiba-iba. Sa likod ng mga transparent na bakod na sala-sala, mga gallery at mga arko na balkonahe, madilim at tradisyonal na mga pulang brick ay papalitan ang bawat isa, ang mga bahay ay lilitaw mula sa iba't ibang mga anggulo, ang kanilang mga silhouette, sa isang lugar pinigilan, sa isang lugar na kakaiba - na may mga tower, huwag hayaang magsawa ang mata. Ang konserbatibo na pagkakayari ng mga brick at plaster, malaki ngunit hindi labis na bintana sa mga konserbatibong light frame, mahinahon na proporsyon ng dami - lahat ng ito ay gumagana para sa impression ng mahusay na kalidad at ginhawa, at ang pond at mini-square ay ginagawang kaunti ang puwang ng nayon mas magiliw at kaakit-akit. Ang lahat ng ito, isinama sa isang medyo malaking "tinidor" sa lugar ng mga bahay - mula 450 hanggang 740 metro kuwadradong - ay dapat gawing kaakit-akit ang nayon sa mga mamimili. Sa totoo lang, nagawa na - matagumpay na naibenta ang mga bahay.
