Ang site na inilaan para sa pagtatayo ng isang bagong kumplikadong tirahan ay matatagpuan sa gitna ng kabisera ng Hilagang Caucasus Federal District sa pagitan ng dalawang pangunahing mga landas ng lungsod - Kalinin at 40th Annibersaryo ng Oktubre. Ang mga rutang ito ay konektado sa bawat isa sa pamamagitan ng Bulvarnaya Street, na kung saan umaabot ang kumplikadong turista ng Beshtau - isa sa mga pinakamahusay na hotel sa Pyatigorsk, na ipinagmamalaki hindi lamang ang kamangha-manghang tanawin ng Caucasian ridge, Elbrus at Beshtau mismo, ngunit pati na rin isang binuo na imprastraktura. Ang hotel na ito ang dapat na maging pinakamalapit na kapit-bahay ng mga bagong gusaling tirahan - itatayo sila sa likuran nito.
Ang namumuhunan ay may maraming mga kinakailangan para sa arkitektura ng kumplikadong hinaharap: isang nagpapahayag at hindi malilimutang hitsura, dekorasyon at mga layout na naaayon sa de luxe class, ang taas ay hindi mas mataas sa 75 metro (ang pagkakasunod-sunod ng Pyatigorsk ay tinatayang nasa 9 na puntos). Kaya, mula sa simula pa lamang, ang isang tiyak na kontradiksyon ay isinasama sa mga tuntunin ng sanggunian: ang bahay ng pinakamahal na kategorya ay hindi dapat maging maliit at malapit, dahil hangad ng mamumuhunan na i-maximize ang potensyal ng site. "Ang ideya ng elitismo ay higit na natutukoy ng mga kondisyong sosyo-makasaysayan ng pag-unlad ng lipunan. Halimbawa sa Europa, isang elite na skyscraper ay higit na isang pagbubukod sa panuntunan. Karaniwan ito sa Amerika, ngunit sa Tsina, na mabilis na umuunlad sa mga kundisyon ng super-urbanisasyon, ang kababalaghan ay halos lahat ng dako. Tulad ng para sa Russia, tila sa akin mahirap makilala ang isang kalakaran dito, - sabi ng punong arkitekto ng proyekto na si Andrey Nikiforov. "Kaya't ang heograpiya mismo ay nag-udyok sa amin ng isang paraan palabas: kailangan naming makahanap ng gitnang lupa, at, sa palagay namin, nagtagumpay tayo."
Inaasahan ang paglalarawan ng master plan na binuo ng mga arkitekto, tandaan namin na ang site, na pinaghiwalay ng dalawang maingay na ruta at ang parallelepiped ng hotel, ay may isang mahigpit na hugis-parihaba na hugis, kung hindi para sa "cube" ng tanggapan ng dentista, na nakalagay sa ang hangganan nito sa timog-kanluran. Salamat sa kanya, ang site sa gilid ng 40-letiya Oktyabrya Avenue ay nakakuha ng isang katangiang "nganga", kung saan, sapilitan, pinilit ang mga may-akda ng proyekto na tuliro ang pagsasaayos ng complex ng tirahan. Sa partikular, ito ay ang hindi regular na hugis ng site (pati na rin ang mga kinakailangan para sa pag-iisa ng mga kalapit na gusali ng tirahan) na nagtulak sa mga arkitekto na hatiin ang bagay sa dalawang dami at hindi isara ang perimeter ng bagong kapat. Ganito nakuha ng SKiP ang isang istrakturang pagpaplano na nakapagpapaalala sa bukas na tirahan ng Portzampark: ang perimeter ay naayos sa tulong ng dalawang mga tower, at isang patyo ng pedestrian ay inilatag sa pahilis sa pagitan nila.
Ang aktibong lunas, na sa pangkalahatan ay napaka katangian ng tanawin ng Pyatigorsk, ay hindi dumaan sa site na ito alinman: ang pagkakaiba sa taas sa pagitan ng hilaga at timog na mga hangganan nito ay halos 6 na metro, at higit na natukoy din nito ang komposisyon ng complex ng tirahan. Ang bahagi sa ilalim ng lupa nito ay sinasakop ng isang parking lot, kung saan, habang papalapit ito sa Kalinin Avenue, ay nagiging tatlong antas (tulad ng isang reserba ng puwang ay pinapayagan ang mga arkitekto, bilang karagdagan sa aktwal na mga puwang sa paradahan, upang magdisenyo ng mga silid ng imbakan para sa bawat apartment), ang ang patyo ay nakataas sa itaas ng antas ng kalye, at ang playroom ay gumaganap bilang pinakamataas na terasa. palaruan ng kindergarten. Bilang karagdagan sa preschool, ang complex ay may kasamang cafe at isang fitness club - sinakop nila ang mga unang palapag ng mga bahay.
Ang mga volume ng tirahan ay may magkakaibang bilang ng mga palapag - 15 at 23 palapag, na may mas mataas na gusali na halos isang parisukat sa plano, at ang 15 palapag na gusali ay isang pinahabang rektanggulo na nakatuon sa 40-letiya Oktyabrya Avenue. Sa parehong oras, ang mga bahay, siyempre, ay binibigyang kahulugan ng mga arkitekto bilang magkakapatid: ang kanilang mga harapan ay nakaharap sa parehong mga materyales, at ang mga bubong ay may parehong hugis."Noong una, nagdisenyo kami ng mga tower na may patag na bubong, ngunit napagtanto na ang mga naturang volume ay mukhang alien sa panorama ng Pyatigorsk," paliwanag ni Andrey Nikiforov. - At pagkatapos ay binigyan namin ang mga dulo ng mga bahay ng isang simple, kahit lapidary form ng mga bubong na gable. Semantically, ang form na ito ay kahawig ng isang bahay na iginuhit ng isang bata, ngunit para sa lahat ng pagiging simple nito, perpektong malulutas nito ang problema ng isang nagpapahayag na silweta."
Ang mga bahay ay kahawig ng dalawang stalagmite, na mukhang napakaangkop sa maburol na tanawin ng lungsod at maayos na nakakasabay sa "cardiogram" ng taluktok ng Caucasian, na palaging nasa tabi-tabi. Kapansin-pansin na pinutol ng mga arkitekto ang tagaytay ng parehong mga bubong sa maraming mga lugar - ang katimugang klima ay ginagawang posible upang gawing matipid hangga't maaari ang istrakturang ito, dahil hindi ito kailangan na makintab o maging insulated. Sa halip na isang palapag ng attic, na tiyak na lilitaw sa gitnang Russian strip, ang mga bahay na Pyatigorsk ay may malawak na mga terraces na magagamit sa mga naninirahan sa pinakamataas na dalawang antas na mga apartment.
Ang mga slope ng bubong ay dumadaan sa mga facade sa gilid - kapwa nahaharap sa tanso na patatas sa iba't ibang lilim - at ang mga bitak, sa makasagisag na paggupit sa bawat tagaytay, nagiging katamtamang makitid na bintana, "dumadaloy" sa mismong lupa. Ang mga halos blangkong harapan na ito, na sa kanilang pagkakayari at paleta ay hindi malinaw na katulad ng mga bundok, nakaharap sa mga pribadong lugar ng mga apartment. At ang lahat ng mga sala, sa kabaligtaran, ay may malawak na glazing - ang dalawa pang harapan ay isang sala-sala ng makapal at manipis na mga poste, ang puwang sa pagitan nito ay puno ng mga transparent na poste ng mga bintana at loggias.
Ang mga layout ng mga apartment ay labis na makatuwiran. At nalalapat ito hindi lamang sa paghahati sa publiko at pribadong mga lugar - depende sa mga pangangailangan ng namumuhunan at merkado, ang kabuuang bilang ng mga apartment sa bawat palapag ay maaaring mag-iba mula dalawa hanggang lima. Ipinagmamalaki din ng mga arkitekto ang katotohanang nakakapag-disenyo sila ng pintuan sa likod ng bawat gusaling tirahan - nang hindi pinaghahati-hati ang mga "kargamento" at "harap" na mga sapa, sigurado sila, ang typology ng de luxe na pabahay ay halos hindi maiisip. Siyempre, upang maibigay ang bawat apartment ng pintuan sa likod ay nangangahulugang isang makabuluhang labis na paggastos (hindi papayag ang mamumuhunan dito), ngunit pinaghiwalay ng mga arkitekto ang mga lugar na pasukan na may mga elevator ng pasahero at mga bulwagan ng mga elevator ng kargamento mula sa bawat isa: maaari mong makarating sa mga pasukan mula sa looban, at mga materyales sa gusali o kasangkapan sa pag-download nang direkta mula sa kalye. Ang buong karga ng mga pampublikong lugar ng kumplikadong ay nakatuon din doon, salamat kung saan ang patyo, kahit na hindi sarado mula sa lungsod at biswal na konektado dito, ay naging isang sapat na lugar na inilaan lamang para sa mga residente ng mga bahay - isang kaakit-akit na talampas sa pagitan ng dalawang tuktok ng bundok.
