Hindi kalayuan sa istasyon ng metro ng Baumanskaya, sa Friedrich Engels Street, maraming mga tindahan ng bato mula sa merkado ng Aleman na dating narito. Ang maramihan ng merkado ay nasa gilid, ngunit ilang mga paligid ng mga gusali ang natira. Mga isang taon na ang nakalilipas, ang mga gusali ng mga dating tindahan ay nasunog at ngayon ay nasa isang kahila-hilakbot na estado. Ngayon ay binalak ang konstruksyon sa site na ito. Ang mga labi ng merkado ng Aleman ay ipinakita kamakailan para sa pamagat ng isang bantayog, ngunit tinanggihan sila - bilang karagdagan, planong ayusin ang protektadong sona sa lugar na ito, hindi kasama ang mga hangganan nito ang buong seksyon ng konstruksyon sa hinaharap - ang tatsulok sa pagitan ng Friedrich Engels at Ladozhskaya mga kalye at ang German market daanan parallel sa Volkhovsky lane … Totoo, ang protektadong zone ay sumasakop ngayon hindi sa buong site, ngunit isang maliit na bahagi lamang nito; at ang mga bahay sa Ladozhskaya Street ay hindi maaapektuhan ng bagong konstruksyon.
Pagdating sa pagpupulong ng nagtatrabaho grupo, ang may-akda ng proyekto, ang arkitekto na S. A. Inamin ni Obraztsov na hindi siya dumating para sa isang resolusyon, ngunit para sa payo - ano ang gagawin? Upang masira, hindi masira, o masira at muling likhain? Nagpakita ang arkitekto ng tatlong bersyon ng bagong gusali, na ginawa, ayon sa kanyang sariling pagpasok, sa magaspang. Ang unang pagpipilian ay karaniwan para sa modernong Moscow, dahil isinasama nito ang mga makasaysayang harapan sa katawan ng isang bagong dami na nakaunat sa kalye at daanan. Sa pangalawa, ang mga bahay ng merkado ng Aleman ay isinama, at ang mga bagong gusali ay inilagay sa malalaking mga nakahalang bloke sa looban. Sa wakas, ang pangatlong pagpipilian ay katulad ng pangalawa, ngunit dito nakabitin ang mga bagong gusali sa mga bahay na may kahanga-hangang mga console. Sa kredito ng may-akda, dapat pansinin na binigyang diin niya ang kanyang kagustuhan na agad na tumakbo sa "matatagalan" na komisyon para sa pahintulot na magwasak, at sa mga tablet makikita ang isang detalyadong listahan ng mga kinakailangang pag-aayos. Gayunpaman, sa talakayan, dahil ang mga dating tindahan ay hindi nakatanggap ng katayuan ng isang bantayog, ang muling pagtatayo ay mas madalas na nabanggit. Sa ilalim ng buong teritoryo, isang dalawang antas na paradahan sa ilalim ng lupa ang pinlano, nakatuon sa ngayon para sa 158 na mga kotse.
Sa koneksyon na ito, lumitaw ang isang natural na tanong - kung nais nating giba-iba, sulit ba kung gayon upang muling likhain? Si Yuri Volchok, tagapayo ng RAASN, na naroroon sa pagpupulong, ay nagbigay ng isang simpleng ideya - hindi ba sulit na "palayain ang arkitekto, at huwag gawin ang mga facade ng papet na ito, dahil hindi pa rin ito napapanatili? … Gumawa ng isang normal na isang-kapat, pinapanatili ang mga makasaysayang parameter."
Ang natitirang mga kalahok sa talakayan ay nagpahayag ng hindi gaanong radikal na pananaw. Kaya, isang panukala ang ginawa upang bigyang-diin ang tatsulok na hugis ng site - gayunpaman, natagpuan niya kaagad ang kanyang mga kalaban - tulad ng isang diin sa mga contour ay maaaring humantong sa paglitaw ng isang "susunod" na tatsulok na gusali na punan ang buong patyo. Sa huli, ang mga eksperto ay nasa pagkakaisa sa maraming mga bagay: una, ang bawat isa ay nagbigay ng kagustuhan sa pagpipilian bilang 2, kung saan ang mga lumang bahay at mga bagong bloke ay matatagpuan magkahiwalay; sa pagitan nila, sa palagay ng karamihan ng mga naroon, ang isang panloob na daanan ay dapat manatili - ang katunayan ay ang mga kuwadra sa merkado na minsang binuksan sa parehong direksyon, kapwa sa kalye at sa looban, at posible na maglakad kasama ang mga ito, ayon sa pagkakabanggit., kapwa mula sa harap at mula sa likuran. Pangalawa, kung ang mga bahay ay napanatili, at ang nakararami ay malinaw na humanga sa pamamagitan lamang ng isang solusyon, kung gayon hindi nila gugustuhin na pagsamahin sila sa mga modernong dami, pagbuo ng isa pang dummy wall: lahat ay pabor sa pag-iwan ng mga volume ng kasaysayan, kahit na muling likhain., "Nag-iisa", at ilagay sa likod ang mga bagong katawan. Ang talakayan sa pagkonsulta ay nagtapos sa isang rekomendasyon na "sundin ang pattern", patuloy na nililinaw ang mga ligal na pagkakataon at limitasyon ng site. Kahit na ang security zone ay tinanggal dito at napagpasyahan na wasakin ang labi ng merkado ng Aleman, ang nagresultang site ay mananatili pa ring isang teritoryo ng makasaysayang, at imposibleng bumuo ng isang bagay na masyadong malaki dito sa anumang kaso.
Ang isang katulad na paksa ay itinaas ng isa pang mga proyekto na ipinakita sa mga dalubhasa - ang matiisin na bahay sa sulok ng Lyalina Lane. Tinalakay ito nang mahabang panahon at isinasaalang-alang nang maraming beses, lalo na, noong Abril 19 - pagkatapos ay lumabas na ang bahay na inirekomenda ng mga istoryador para sa pagpapanumbalik ay nahatulan na sa demolisyon. Ang sagot dito ay ang pangangailangan para sa isang literal na pagbabagong-tatag - ngayon ang mga arkitekto ay nagpakita ng maraming mga pagpipilian para sa naturang pagpapanumbalik. Isa lamang sa kanila ang, tulad ng prototype, tatlong palapag - ang natitira ay nagdagdag ng isa pang palapag, subalit, sa ilalim ng isang bubong na bubong na balakang. Sa panahon ng talakayan, naging malinaw na ang mga guhit na ipinapakita ay medyo nagdududa sa mga tuntunin ng kanilang sukat - lahat ng mga gusali sa kanila ay "hinila" sa taas sa mga karatig, mula 2 hanggang 4 na palapag. Ito ang isa sa mga halatang palatandaan na, pagkatapos ng pag-apruba, ang bahay ay "tatanda" nang kaunti nang walang pahintulot - ang mga ganitong kaso ay kilala. Paghanap ng isang pagkakaiba, tinanggihan ng mga eksperto ang proyekto, na nabanggit na hindi pa huli na ilagay ang bantay sa bahay - gayunpaman, ang mga labi ng mga kisame na may kisame ng ika-18 siglo ay natagpuan sa loob nito. Sa totoo lang, malamang na hindi ito mangyari, ngunit ang proyekto ay muling ipinadala para sa rebisyon: inirekomenda ang mga may-akda na dalhin ang mga materyal na naaayon sa data at ipakita ang kanilang gawa sa konseho ng pang-agham at pang-metodolohikal. Nakakausisa na sa oras na ito ang proyekto ay ipinakita ng isang arkitekto na naninirahan sa isang kalapit na bahay - na parang ginawa ito upang maayos ang mga posibleng salungatan sa mga residente.
Ang mga eksperto ay ipinakita sa dalawang proyekto ng arkitekto na si Pavel Andreev: noong 1 st. Yamskoye field at sa Bolshaya Dmitrovka. Ang una ay naaprubahan at mabilis na sapat. Ang proyekto ay nagsasangkot ng pagtatayo ng isang komplikadong administratibo sa tabi ng dating gusali ng GiproGor - isang maliit na makitid na daanan ang mananatili sa pagitan ng dalawang gusali na kabilang sa iisang customer - sanhi lamang ito ng maraming pagtutol mula sa mga dalubhasa. Sa daan, lumitaw ang isang panukala upang ayusin ang isang makintab na daanan sa pagitan nila, ngunit agad itong tinanggihan, dahil hindi ito magdagdag ng ilaw sa parehong mga gusali, ngunit ang gayong ideya ay maaaring mangailangan ng isang kumpletong kagamitan sa muling pag-teknikal ng gusaling GiproGor. Samakatuwid, ang "pangunahing mga pagtutol" ay hindi lumitaw, ngunit "may mga pagdududa tungkol sa labis na siksik ng teritoryo."
Ang pangalawang proyekto ay ganap na napagkasunduan noong nakaraan, at ngayon ay tungkol lamang sa mga pagsasaayos sa loob ng looban. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa muling pagtatayo ng bahay No. 9 sa Bolshaya Dmitrovka, na kilala ng Muscovites bilang "Draftsman" na tindahan, pati na rin ang kumpletong kapalit ng lahat ng maraming mga gusali sa loob ng kanyang patyo. Ang bahay sa Dmitrovka ay itinayo ng arkitekto na si Adolf Erichson noong 1903, pinangalagaan nito ang harapan, paghubog ng stucco sa ground floor at mga hagdan; ang mga panloob na nasa itaas na palapag ay muling dinisenyo ng dalawang beses, sa pangalawang pagkakataon kamakailan, kung noong dekada 1990 ay gumawa sila ng pagsasaayos ng tanggapan doon. Ang mga gusali ng patyo, siyam sa bilang, ay itinayo alinsunod sa proyekto ng arkitektong Barkov nang kaunti pa, noong 1897-1900. Ang kanilang arkitektura ay hindi gaanong kawili-wili, ang mga bagong gusali ay itatayo sa kanilang mga lugar. Ang mga pagbabago sa proyekto ay binubuo ng katotohanang ang kalahating bilog na gusali na ipinaglihi nang mas maaga sa looban ay pinalitan ng isang bilang ng mga parallelepiped na nagmamana ng mga lugar at, sa pangkalahatang mga termino, ang dami ng nawasak na mga gusali, lumalagpas sa taas ng 1-2 palapag (Ang mga 4 na palapag na gusali ay papalitan ng 5-6 na palapag). Inuulit ng kanilang mga plano ang mga nawasak na bahay, ang mga balangkas ay parihaba, at ang mga harapan, sa isa sa mga bersyon, ay berde, modernista, na may mga kaakit-akit na walang simetrya na mga bintana.
Ang pag-apruba ng mga pagbabago ay hadlangan ng ang katunayan na maraming nagbago mula noong huling pag-apruba ng proyektong ito: Ang bahay ni A. Erichson ay nakakuha ng isang "paksa ng proteksyon" - binabantayan nito ang pangunahing harapan ng kalye sa labas at ang pangunahing hagdanan sa loob; bilang karagdagan, ngayon ang pag-aari na ito ay kasama sa pinag-isang security zone No. 38. Kaya, ngayon ang pagtaas ng bilang ng mga palapag ay nagaganap sa loob ng pinag-isang security zone (blg. 38), kaya't ang proyekto ay ipinadala para muling pagsasaalang-alang sa council council.
Ang muling sinuri na proyekto ng isang multifunctional complex sa 12 Malaya Pochtovaya ay inilarawan ng may-akda bilang isang "sentro ng kultura na may mga elemento ng negosyo", at ng mga naroon - bilang isang technopark. Pinagsasama nito ang mga apartment, pabahay, bulwagan ng eksibisyon at isang sentro ng kalusugan at fitness na may sauna - sa site na ito, ayon sa arkitekto, may mga beses naligo. Ang site na nakatalaga sa kumplikado ay sinasakop na ngayon ng halaman, na aatras; ito ay matatagpuan malapit sa tanggulan ng Yauza, sa tabi ng ika-3 singsing sa transportasyon at sa pagitan ng katatapos lamang na gusali ng Moscow State Technical University. N. E. Bauman at ang kaakit-akit na simbahan ng Old Believer ng simula ng siglo. Ang kapitbahayan na ito ay naging pinakaproblema - dahil ang napakalaking mga anggular na gusali ay nagbabanta na sa wakas ay durugin at itago ang maliit na templo sa likuran nila. Samakatuwid, ang mga may-akda ay kinakailangang maghanda para sa susunod na pagsusuri na mas detalyadong "sketch" na tanawin ng gusali na may mga pananaw mula sa Ospital hanggang sa simbahan. Ang paunang solusyon sa arkitektura, na pinagsasama ang napakalaking mga parihaba, pinagsasama ang glazing ng dalawang kulay, "ginintuang" at bluish, ay hindi rin kailangang tikman ang mga eksperto - inirerekomenda ang may-akda na maghanap ng isa pang solusyon ng hugis, kulay at materyal, na binibigyang diin na kahit na ang kongkreto ang bloke ng Baumanka ay mukhang mas matikas.
Bilang karagdagan, ang proyekto ng isang hotel at kumplikadong negosyo sa Bolshaya Pionerskaya Street, na paulit-ulit na naisumite para sa pag-apruba, ay tinanggihan na pagsasaalang-alang. Para sa site na ito, ang isang gusali ay dating dinisenyo sa anyo ng isang bola na nasuspinde sa itaas ng lupa, ngunit inabandona ng kostumer ang pagpipiliang ito at ngayon ay pinalitan ito ng isang nakakainip na bahay na hindi malinaw na nakapagpapaalala sa Art Deco. Gayunpaman, ang proyekto ay tinanggihan hindi dahil sa mga merito sa arkitektura, ngunit dahil sa isang mas banal na dahilan - hindi nito naipasa ang kinakailangang pag-apruba ng bureau ng ECOS.
Ang isa pang proyekto, na ipinakita noong Hulyo 12, ay mausisa sa katotohanan ng paglitaw nito. Ito ay isang maliit na pavilion na may dalawang palapag sa "hindi mahalaga kung anong istilo" - ipinakita ng may-akda ang tatlong magkakaibang mga pagpipilian nang sabay-sabay, mula sa pagbubutas ng dilaw hanggang sa plate-brick. Alinman sa isang tindahan o isang restawran. Ang punto ay naiiba - iminungkahi na itayo ang pavilion na ito na hindi kalayuan sa Donskoy Monastery, sa hilagang-kanluran - sa isang maliit na hardin na katabi ng Krasny Proletary plant. Sa site ng halaman na ito, ang Vedis-Group ay magtatayo ng isang malaking bloke ng mga piling tao na pabahay - ang proyekto ng Sergei Skuratov, na tumagal ng pangalawang puwesto sa kompetisyon, na inilarawan namin kamakailan. Tila, ang tindahan na binalak sa isang ganap na bingi na lugar ngayon mula sa kumpanya ng kalakal na "Vintage" ay nagmamadali na "ilabas" ang teritoryo para sa paglilingkod sa hinaharap na chic microdistrict.
Gayunpaman, sinabi ng mga dalubhasa na wala man lang nakatayo sa site na ito at ito ay bahagi ng security zone ng simbahan ng ospital. At ang pagtatayo mula sa simula sa security zone ay lumalabag sa ika-40 na batas. Ang proyekto ay nakuha mula sa pagsasaalang-alang.
