Ang librong "Pagbabagong-buhay ng Kapaligirang Pangkasaysayan at Arkitektura. Ang Pag-unlad ng Mga Makasaysayang Sentro "ay unang nai-publish sa Aleman, at noong 2020 na-publish din ito sa Russian, sa bahay ng pag-publish ng Moscow na" Kurs ". Ang libro ay lumago mula sa kanyang Ph. D. thesis na inihanda sa departamento ng Teknikal na Unibersidad ng Dresden, kung saan nagpatuloy ang Anastasia Malko sa kanyang pag-aaral pagkatapos ng Irkutsk National Research Technical University (IRNITU) - ang dalawang institusyong pang-edukasyon na nagtutulungan sa loob ng maraming taon.
Sinusuri ng Anastasia ang karanasan sa Aleman sa regulasyon sa pagpaplano ng lunsod, na kung saan ay epektibo para sa pagpapanatili ng makasaysayang arkitektura at kapaligiran sa pagpaplano ng lunsod. Ang libro ay bumubuo ng mga posibilidad na magamit ang Aleman na ligal at mga tool sa pagpaplano ng lunsod sa mga makasaysayang lungsod ng Russia. Ang mga natuklasan sa pag-aaral ay maaaring magamit sa batas ng munisipyo at pagpaplano ng mga awtoridad sa mga makasaysayang lungsod.
Ang pagiging natatangi ng karanasan sa Aleman ay nakasalalay sa pagiging masuri ng pagsusuri ng makasaysayang at arkitektura at sa maingat na pagpili ng kinakailangang hanay ng mga tool para sa pagpapanatili at pag-unlad ng kapaligirang makasaysayang at arkitektura. Ang ika-apat na kabanata ay nagpapakita ng praktikal na aplikasyon ng mga tool na ito sa loob ng tatlong tirahan, at ang karanasang ito ay maaaring maging lubhang kapaki-pakinabang para sa mga makasaysayang lungsod ng Russia, sa partikular na "Regulasyon sa pangangalaga ng mga tampok sa pagpaplano ng lunsod", na makakatulong upang mapanatili ang makasaysayang hitsura ng ang siyudad.
Naglalathala kami ng isang fragment ng ika-apat na kabanata, na sinusuri ang mga tool para sa pagpapanatili at pag-unlad ng lunsod ng makasaysayang pamana sa Alemanya at ang mga isyu ng kanilang praktikal na pagpapatupad sa Dresden sa quarters ng Oiser Neustadt, Inner Neustadt, Blasewitz-Striesen-Nordost. Narito ang isang maikling sipi sa pagtatasa ng mga tool na ginamit sa quarter ng Innere Neustadt.
Ang lugar ng Innere Neustadt ay matatagpuan sa kanang bahagi ng Elbe River at pagpapatuloy ng makasaysayang core ng distrito ng Alestadt ("Old Town") ni Dresden. Ang Panloob na Neustadt ay isang maayos na pagsasama ng arkitektura mula sa iba't ibang mga panahon, na nagpapatotoo sa natitirang kultura ng lunsod sa Europa.
Salamat sa maingat na napiling mga tool para sa pag-unlad at pangangalaga sa lunsod, isang balanse ng mga interes ang nakamit, na nagbibigay-daan hindi lamang upang matiyak na mapanatili ang pagiging tunay ng makasaysayang hitsura ng arkitektura ng panahon ng Gründer, ngunit upang matiyak din ang isang dayalogo sa pagitan ng mga gusali ng mga susunod na panahon, pinapanatili ang pagkakaisa ng makasaysayang puwang ng lunsod at tinitiyak ang karagdagang pag-unlad nito.
Ang pag-iingat ng mga monumentong pangkasaysayan sa lugar ng Innere Neustadt
Ang lugar ng Innere Neustadt ay naglalaman ng isang malaking bilang ng mga monumento ng arkitektura, ang estado kung saan ay kinokontrol ng Batas sa Saklona tungkol sa Proteksyon ng Mga Monumentong Rehiyon. Ang anumang mga aksyon na nauugnay sa mga bagay na ito (pagpapanumbalik, pag-aayos, pati na rin ang iba pang mga interbensyon) ay kinokontrol ng Opisina ng Kultura at Proteksyon ng Mga Arkitekturang Monumento ng lungsod ng Dresden (Aleman: Amt für Kultur und Denkmalschutz).
Gayunpaman, sa kabila ng tradisyunal na pagkakaroon ng katayuan ng proteksyon ng mga site ng pamana ng kultura at mga protektadong zone, napagpasyahan na ipakilala ang mga karagdagang regulasyon upang mapanatili ang integridad ng makasaysayang hitsura at natatanging makasaysayang mahalagang puwang sa lunsod. Para sa mga ito, isang bilang ng mga instrumento ng pambatasan ay binuo at pinagtibay noong 1990s. Ang lugar ng Innere Neustadt ay binigyan ng espesyal na katayuan ng Städtebauliches Denkmalschutzgebiet (Städtebauliches Denkmalschutzgebiet) bilang bahagi ng isang dalubhasang programa na ipinakilala ng German Federal Ministry sa pakikipagtulungan sa Saxon Development Bank (German Sächsischer Aufbaubank) upang mapanatili ang mga makasaysayang mahalagang lugar na nasa ilalim ng banta. Upang maisakatuparan ang mga hakbang para sa proteksyon ng pagpaplano ng lunsod ng makasaysayang kapaligiran noong 2001, ang "Mga Regulasyon para sa pagpapanatili ng mga tampok sa pagpaplano ng lunsod" H-30 (Erhaltungssatzung H-30) ay binuo.
Sinusuri ng sipi ang bisa ng mga karagdagang tool na Aleman para sa proteksyon at pag-unlad ng kapaligirang makasaysayan at arkitektura alinsunod sa mga sumusunod na pamantayan: ang mga layunin ng tool na nauugnay sa pagpapanatili ng makasaysayang arkitektura at kapaligiran sa pagpaplano ng lunsod, ang kakayahang magamit ng mga ito mga tool upang makamit ang mga layunin, ang epekto ng mga tool (tagal ng panahon) at ang mga limitasyon ng kakayahang magamit ng mga tool. Ang mga kategoryang ito ay dapat na maunawaan tulad ng sumusunod:
Mga layunin ng tool. Ang mga tool ay pinag-aaralan sa mga tuntunin ng antas ng target na setting na naglalayong mapanatili ang makasaysayang arkitektura at kapaligiran sa pagpaplano ng lunsod. Ang pag-target sa "agarang" sa kontekstong ito ay nangangahulugang ang tool ay pangunahing nilalayon sa pagpapanatili ng makasaysayang arkitektura at kapaligiran sa pagpaplano ng lunsod. Sa kaso ng pag-uuri ng setting na "di-tuwiran" na target, ang tool na ito ay pangunahing nakatuon sa isa pang problema at hindi direktang nauugnay sa pagpapanatili ng isang mahalagang makasaysayang kapaligiran.
Naaangkop ng tool. Ang pagtatasa ng kakayahang magamit ng mga tool ay ginagawang posible upang matukoy ang "tagumpay" ng tool para sa pagpapanatili ng makasaysayang arkitektura at kapaligiran sa pagpaplano ng lunsod sa pagsasanay. Kapag binigyan ng tool upang ganap na mapanatili ang mahalagang makasaysayang kapaligiran, ito ay naiuri bilang isang tool na "mataas na nakamit ang layunin". Sa isang bahagyang pagpapabuti sa estado ng nakaraang estado ng makasaysayang kapaligiran para sa isang maikling panahon, ang instrumento ay inuri bilang isang instrumento na may "average na nakamit na layunin". Kung ang kapaligirang makasaysayang ay bale-wala, ang instrumento ay inuri bilang "mababa sa target na nakamit".
Ang pagkilos ng mga tool (tagal ng panahon). Isinasagawa ang pagtatasa ng tagal ng mga instrumento.
Mga hangganan ng tool. Ipinapaliwanag ng aspetong ito ang mga limitasyon sa saklaw ng bawat instrumento.
Pagpaplano ng Lungsod ng Proteksyon ng Mga Monumentong Programa para sa Innere Neustadt
Noong Marso 1994, ang isang bahagi ng lugar ng Innere Neustadt ay inilalaan sa loob ng balangkas ng programa ng Urban Planning Protection of Monuments, na praktikal na hindi napinsala sa panahon ng giyera at may isang espesyal na makasaysayang at kultural na kahalagahan para sa pamana ng arkitektura ng Alemanya.
-
Image 
pag-zoom Distrito, Innere Neustadt, mga makasaysayang gusali sa Palace Square / Palaisplatz, tanawin mula sa timog-kanluran, 1954.08, Foto: Möbius, Walter, Aufn.-Nr.: Df_hauptkatalog_0125174, SLUB / Deutsche Fotothek; 2014, Malko A. © Mga Larawan sa kabutihang loob ni Anastasia Malko
-
pag-zoom
Ang program na ito ay napili para sa lugar ng Innere Neustadt para sa maraming kadahilanan:
- sariling bahagi ng pamumuhunan ng mga pondo ng lungsod ng Dresden sa loob ng balangkas ng programa na "Proteksyon ng lungsod ng proteksyon ng mga monumento" ay 20%, na kung saan ay makabuluhang mas mababa kaysa sa "Mga lugar ng pagbabagong-buhay" (33%);
- sa panahon ng pagpapatupad ng mga aktibidad ng programa, isang pagkakataon ang ibinigay upang makapagtatag ng isang dayalogo sa mga nagmamay-ari ng lupa para sa paggastos ng pondo sa kaunlaran ng lunsod upang mapanatili ang mga katangian ng makasaysayang kapaligiran;
- alinsunod sa Batas sa Pagplano ng Lungsod sa Mga Alituntunin ng Pagbuo ng Aleman (Aleman: Städtebaurecht im Baugesetzbuch), ang pagpapatupad ng mga hakbang para sa pagsasaayos ng mga makasaysayang tirahan ay pangunahing pinahahalagahan sa proseso ng pagbabagong-buhay ng lunsod;
- noong 1991, sa lugar ng Innere Neustadt, ang lugar ng mga bakanteng apartment ay tumaas ng 50%. Ang aspetong panlipunan na ito ay ipinahiwatig ang pangangailangan para sa mga karagdagang hakbangin, binibigyang-katwiran ang kakulangan ng mga aksyon na dating isinagawa alinsunod sa Mga Alituntunin ng Building ng Aleman.
Ang batayan para sa pagpapatupad ng Program at pagpapaunlad ng mga karagdagang tool, ang "Regeneration Concept" at ang "Mga Regulasyon para sa Pagpapanatili ng Mga Tampok sa Lungsod", ay ang Master Plan 715.1 para sa rehiyon ng Innere Neustadt (Rahmenplan 715.1 para sa Innere Neustadt), na binuo noong unang bahagi ng 1990. …Sa panahon ng pag-unlad na ito, isinasagawa ang detalyadong mga pag-aaral ng makasaysayang quarter, ang mga posibleng diskarte para sa pagpapanumbalik at pagbabagong-buhay ng lugar ay iminungkahi, at isang pagsusuri ng kasalukuyang mga pangangailangan para sa paggamit ng lugar ay isinagawa. Ang pagpopondo para sa panahong 1993-2013 ay tinatayang humigit-kumulang € 12.6 milyon. Kasabay nito, ang programa ay nagkaloob ng mga pondo para sa pagpapanatili ng mga mahahalagang gusali sa kasaysayan. Ang partikular na pansin ay binigyan ng mga gusali ng Baroque at Gründer sa panahon ng maingat na pagpapanumbalik (German behutsame Sanierung). Kaya, ang mga may-ari ng mga pribadong pagmamay-ari na monumento ay may mataas na mga kinakailangan para sa pagpapanumbalik ng mga gusali na mga monumento. Ang porsyento ng mga pondo na pinondohan ng programa ay ang mga sumusunod:
- 71% na pagpopondo para sa pag-convert ng mga kalsada, pedestrian path, square
- 21% na pinansyal sa muling pagtatayo ng mga gusali ng tirahan at komersyal
- 6% na pinansyal para sa pagpapanumbalik ng mga pasilidad ng munisipal
- 2% paghahanda, pagpapatupad at kasunod na pagsubaybay sa kundisyon.
Pagsusuri ng pagiging epektibo ng programa Urban proteksyon proteksyon ng mga monumento
Layunin ng tool: pagkatapos pag-aralan ang Programa, ang tool na ito ay maaaring maiuri bilang "agarang setting ng target" na naglalayong mapanatili ang makasaysayang arkitektura at kapaligiran sa pagpaplano ng lunsod, dahil ang pangunahing gawain ng programa ay upang mapanatili ang integral na mga fragment sa pagpaplano ng lunsod, sa halip na mga solong bagay.
Naaangkop ng tool upang makamit ang layunin: Sa panahon ng Program, isang malaking bilang ng mga gawain ang nalutas, gayunpaman, ang tanong ng paglutas ng hidwaan sa pagitan ng mga gusaling Baroque at ng mga mass building na gusali noong 1960 ay nasa agenda pa rin. Ang mga hangganan sa pagitan ng mga gusali ng iba't ibang mga istilo ng arkitektura at typologies ay kailangang mapabuti. Sa kabila ng hindi kumpletong nakamit ng mga itinakdang layunin, ang tool na ito ay maaaring maiuri bilang isang tool na may "mataas na nakamit na layunin", dahil bilang isang resulta ng mga aktibidad ng Programang ito, ang naitatag na makasaysayang istraktura ng pagpaplano ng isang-kapat ay hindi lamang napanatili, ngunit din binuo sa isang bagong paraan.
Pagkilos ng tool (segment ng oras) / mga hangganan ng tool: Ang halaga ng pagpopondo ay kinakalkula para sa panahon ng 1993-2013. Kung ihahambing sa iba pang mga instrumento, ang Program na ito ay maaaring matingnan bilang isang pangmatagalang hakbang na may positibong epekto. Kabilang sa mga pamantayan sa pagtatasa ng epekto ang: ang rate ng pagpapanumbalik ng mga gusali at lugar, isang positibong pagbabago sa sitwasyon ng demograpiko, ang pagbabago at muling pagsasaayos ng mga pampublikong puwang, pagpapabuti ng kapaligiran sa lunsod, pagkakaroon ng walang laman na pabahay at ang halaga ng pagpopondo.
Ang mga itinakdang layunin ng Programa ay nakamit nang higit sa lahat. Dapat pansinin na ang mga pribadong namumuhunan ay gumawa ng isang makabuluhang kontribusyon sa proseso ng pagbabagong-buhay, bilang karagdagan sa mga pondo ng mismong Program.
Mga regulasyon at alituntunin para sa lugar ng Innere Neustadt
Ang Konseho ng Lungsod ng Dresden (German Stadtrat der Landeshauptstadt Dresden) ay nagtakda ng mga sumusunod na layunin sa pagpupulong nito noong Setyembre 13, 2001 sa "Regulasyon sa pangangalaga ng mga tampok sa pagpaplano ng lunsod" H-30 (Aleman: Erhaltungssatzung H-30):
- pangangalaga at pagpapanumbalik ng makasaysayang hitsura ng lunsod;
- pangangalaga ng makasaysayang mahalagang arkitektura at urban na kapaligiran sa pagpaplano;
- pagpapabuti ng kapaligiran ng tirahan at negosyo sa pamamagitan ng pagbabago ng mga lansangan at mga parisukat, pati na rin ang pagpapabuti ng berdeng mga puwang;
- tinitiyak ang gumaganang ugnayan ng mga indibidwal na subareas;
- pagpapanumbalik ng sukat ng kasaysayan ng lungsod.
Ang unang "Regulasyon para sa pagpapanatili ng mga tampok sa pagpaplano ng lunsod na" H-03 "Altendresden at Grünring sa Innere Neustadt" (Erhaltungssatzung H-03 "Altendresden und Grünring in der Inneren Neustadt"), na binuo noong 1990, inilatag ang pangunahing mga probisyon para sa mga aktibidad ng Pangkalahatang Kagawaran ng Pagpaplano ng lungsod ng Dresden, sa konsulta sa mga may-ari ng pag-aari na interesado sa pagpapanatili ng mga makasaysayang gusali.
Salamat sa ipinakilala na Regulasyon, ang makasaysayang mahalaga sa arkitektura at kalunsuran sa pagpaplano ng lunsod ay napanatili alinsunod sa itinakdang mga patakaran para sa pagbabagong-buhay at pagpapanumbalik, at ang ilang mga yunit ng tirahan at mga pampublikong pasilidad ay napabuti.
-
Image 
pag-zoom Distrito, Innere Neustadt, 1980s, archive ng Pangkalahatang Kagawaran ng Pagpaplano ng Lungsod ng Dresden / 2011, Malko A. © Mga Larawan sa kabutihang loob ni Anastasia Malko
-
pag-zoom
Naaangkop ng tool upang makamit ang layunin maaaring masuri bilang "mataas", ang lugar ng pag-aaral ay pinag-aralan nang buo, kasama ang mga aktibidad na may paglahok ng mga mamamayan, lahat ng kinakailangang yugto ay patuloy na naisagawa at naisakatuparan. Ang regulasyon ay nagsisilbing isang pangunahing dokumento para sa lugar ng Innere Neustadt na may isang "agarang target" na naglalayong mapangalagaan ang makasaysayang kapaligiran. Salamat sa tool na ito, ang distrito ay isinasaalang-alang bilang isang mahalagang bahagi na kumplikado sa mga tampok sa arkitektura at urban na pagpaplano.
Pagkilos ng tool (segment ng oras) / mga hangganan ng tool: Ang regulasyon ay may bisa na mula pa noong 1993 at hindi limitado sa oras.
Bilang karagdagan sa Regulasyong ito, karagdagang “Mga Regulasyon sa paggamit ng advertising at paghubog ng mga pormularyong arkitektura at disenyo ng mga harapan” (Aleman: Werbe- und Gestaltungssatzung), “Pamantayan para sa disenyo ng pampublikong puwang ng lungsod ng Dresden” (Aleman: Ang Gestaltungshandbuch für den öffentlichen Raum der Stadt Dresden) ay pinagtibay, "Dresden Lighting Master Plan" (German: Lichtmasterplan Dresden) at isang draft na "Concept for the Use of Urban Spaces" (German: Nutzungskonzepte für städtische Plätze) ay binuo. Pinapayagan ng kumplikadong mga tool na ito na magbigay ng de-kalidad na disenyo ng puwang sa lunsod sa lugar.
Pakikilahok ng mga mamamayan
Ang positibong pag-unlad ng distrito ay posible lamang dahil sa malinaw na koordinasyon ng mga instrumento ng pambatasan at pagpaplano sa aktibong paglahok ng mga residente sa kanilang kaunlaran. Iyon ang dahilan kung bakit ang Pangkalahatang Kagawaran ng Pagpaplano ng Lungsod ng Dresden ay nagsagawa ng iba't ibang mga kaganapan upang maakit ang pansin ng mga residente ng lungsod at isama sila sa mga proseso ng pagpaplano ng makasaysayang quarter. Ang isang mahalagang tool para sa pagkilala sa mga problema ng lugar ay ang "Mapa ng pandama ng pang-unawa ng lugar" (Aleman: Wohlfühlkarte), kung saan maaaring markahan ng mga kalahok ang mga lugar ng kaligayahan at mga problema sa tulong ng isang berde o pula na simbolo. Matapos maproseso ang data, ang mga resulta ay isinama sa pagwawasto ng Rahmenplans Innere Neustadt (Aleman: Rahmenplans Innere Neustadt). Ang karagdagang mga talakayan at dayalogo sa mga residente ay sistematikong isinasagawa mula pa noong 2012 dahil nakumpleto na ang mga nakaplanong milestones.
Tungkol sa may-akda:
Si Anastasia Malko ay isang arkitekto, tagaplano ng lunsod, at isang dalubhasa sa pangangalaga ng pamana ng arkitektura. Project Scientist: "Hindi Minamahal na Pamana? Sosyalistang Lungsod "," Ang Kinabukasan ng Modernistang Pabahay. Living Labs Sosyalistang Lungsod”Karlsruhe University of Technology. Miyembro ng ICOMOS Alemanya at ang European Association para sa History of Urban Development (EAUH).
Ang karagdagang impormasyon tungkol sa libro ay matatagpuan dito.
