Ang gusali ng tirahan sa Malaya Pochtovaya ay itinatayo sa tabi ng MSTU im. Ang Bauman, ang prestihiyosong unibersidad sa teknikal na Moscow, na tumutukoy sa kapaligiran ng bahaging ito ng distrito ng Basmanny. Maraming mga gusali ng unibersidad dito, pati na rin ang mga kumpanya na magbubukas ng nagtapos pagkatapos ng pagtatapos. Iyon ay, isang larawan ng publiko: bata, matalino, aktibong tao, maraming lalaki kaysa mga babae. Maaari mo ring sabihin na ang isang malikhaing klase batay sa pagsabog ng Richard Florida dito, dahil ang isang sosyolohista sa kanyang nakamamanghang libro na The Creative Class. Ang mga taong nagbabago ng mundo”ay nangangahulugang, una sa lahat, ang mga dalubhasa sa IT, na labis na hinihingi ngayon sa mga korporasyon. Sa panahon ng pagdaragdag ng katalinuhan, ang mga intelektuwal na teknikal ay nararamdaman na tiwala at nagliliwanag sa kabutihan. Habang ang pag-unlad ng teknolohikal ay gumagawa ng mga lakad at hangganan, ang pagpaplano sa lunsod sa isang kwartong ito ay nasa likod ng mga dekada.
Ang isang lakas para sa pag-unlad ng teritoryo ay ang pagbubukas ng isang bagong lobby ng Baumanskaya metro station. Ang daloy ng mga naglalakad ay mai-redirect sa pamamagitan ng pang-industriya na sona ng dating halaman ng mga de-koryenteng de-koryenteng kagamitan na MZATE-2. Ngayon ang teritoryo ng halaman ay nahuhulog sa buhay ng distrito. Ang kapaligiran sa arkitektura ay hindi natutugunan ang mga pangangailangan ng mga tao. Ang walang katapusang mga dingding at bakod ay bumubuo ng mga labirint at patay na dulo ng isang maluwag, magulong at walang mukha na pang-industriya na sona. Ang mga residente ng mga kalapit na bahay ay pinilit na laktawan ang lugar bilang isang pagbubukod na lugar, at mga mag-aaral - upang pag-isipan ang mga garahe sa bubong mula sa mga bulwagan ng panayam.
Ang mga arkitekto ng City-Arch workshop ay nag-aalok ng kanilang sariling bersyon ng paglutas ng mga problema sa pagpaplano ng lunsod ng lugar na ito sa anyo ng isang multifunctional residential complex. Ang pamamayani ng pagpapaandar ng tirahan ay hindi lamang magpapataas ng stock ng pabahay sa sentro ng lungsod, ngunit masiguro din ang kaligtasan at ginhawa sa isang-kapat: ang lugar ay sasailalim ng pangangasiwa ng "mga mata sa bintana" 24 na oras sa isang araw. Ang mga residente ng bagong kumplikadong kanilang sarili ay makakatanggap ng limang minutong kakayahang mai-access sa metro, pitong minutong pag-access sa Lefortovo Park at isang saturation na gumagana ng mga unang palapag. Ang kalsada sa tabi ng kalye Ang hospitalnaya bago ang bagong lobby ng Baumanskaya metro station, na nakatakdang buksan sa 2020, ay magkakaroon ng mga showcase sa kalye, isang naka-landscape na bangketa na may mga bagay sa sining at libangan lugar sa halip na isang blangko na bakod sa pabrika. Dahil ang antas ng lupa ay bumaba mula sa metro patungo sa unibersidad sa pamamagitan ng isang taas sa sahig, posible ring gumawa ng dalawang antas para sa paglalakad. Kaya, ang unang asosasyon ng New York ay nabuo - isang uri ng mataas na linya, kung saan ang mga pampublikong pag-andar ng unang mga multi-taas na palapag ay hinahampas. Ang metro, unibersidad, mismo ang tirahan kumplikado at ang parke ay mga punto ng akit, ang pag-agos ng mga tao ay natiyak, na nangangahulugang ang tingi sa kalye ay hihilingin.
Ang isang hindi regular na hugis na lugar sa isang drop drop ay ginawang posible na magkasya sa isang semi-underground multi-level na paradahan sa bahagi ng stylobate. Kaya, ang puwang para sa pagpapabuti ay napalaya. Ang customer na "MZATE-2" - ang may-ari ng lupa, tulad ng dati, ay humiling ng isang mas mataas na density - mga 39,000 katao bawat ektarya. Alinsunod sa density na ito at pinapayagan ang taas, unang inilagay ng mga arkitekto ang "square cubes" sa paligid ng perimeter ng site, pagkatapos ay ipinakalat ang mga ito, na nakatuon sa insolation at aeration ng mga apartment at espasyo ng looban. Sa pamamagitan ng paglalaro ng bilang ng mga sahig sa iba't ibang mga seksyon (nag-iiba ito mula 7 hanggang 18), nakamit ng mga arkitekto ang iba't ibang silweta at ibinigay ang karamihan sa mga apartment na may malawak na tanawin.
Ang complex ay binubuo ng sampung mga tower. Limang mga tower ang nakatayo sa tabi ng kalye, tatlo ang inilalagay sa isang anggulo, isa, pitong palapag, ay matatagpuan sa looban. dinoble ng isa ang hilera ng kalye, nang sabay na bumubuo ng isang arko sa looban. Ang lane ng kalye ay ipinagpatuloy ng mayroon nang gusaling tanggapan, na pagmamay-ari ng customer. Isang modernong museo ng sining ang binalak sa gusaling ito.
Upang tumugon sa tema ng halaman, ang mga harapan ng tatlong mga tower sa kahabaan ng kalye ay gagawin ng mga pulang brick na clinker - matibay at maligamgam, madamdalang materyal. Ang mga light tower ay haharapin sa guwang na ceramic tile. Ang pagguhit ng makitid na bintana, na pinagsama sa dalawa o tatlong palapag - isang pamamaraan na nagbibigay-daan sa iyo upang bawasan ang biswal ng bilang ng mga sahig. Ang mga payat na bintana ay ginagawang mas madaling basahin ang façade at tumutugma sa sukat ng tao. Ang mga tower sa tabi ng kalye ay orthogonal sa mga unang bersyon, ngunit pagkatapos ay nagpasya silang magaan at paliitin ang tuktok, at bigyang-diin sa itim. Ito ay kung paano nabuo ang mga terraces na may penthouse, na kung saan mahigpit na nadagdagan ang pagiging kaakit-akit at halaga ng mga itaas na apartment, na bumabawas sa pagbawas ng mga lugar. Ang mga terraces ng rooftop ay nagpahiram sa kanilang mga sarili sa himpapawid, minamahal ng tagagawa ng pelikula, mga bohemian penthouse ng Tribeca, Manhattan. Para sa aking panlasa, posible na gumawa ng mga gilid mula sa lahat ng apat na panig, at hindi lamang mula sa dalawa: walang masyadong terraces.
Ang mga puwang ng publiko na pinag-iisa ang mga seksyon ng tirahan sa antas ng gallery ay gayahin ang arkitekturang pang-industriya noong ika-19 na siglo: ang mga squat arched na may tatsulok na pediment ay kahawig ng mga pasukan sa mga gusali ng pabrika o warehouse, kahit na naaalala ang portal ni Ladovsky sa Krasnye Vorota station. Sa itaas ng isa sa mga arko ay isang skylight na nagpapaalala sa isang tsimenea ng pabrika at nagbibigay ng daylight access sa mataas na panloob na espasyo. Ang bahaging ito ng stylobate ay konektado sa gusali ng tanggapan, at kung ito ay magiging isang museo, lohikal na ilagay dito ang malalaking pag-install.
Ang mga arko ay gawa sa kongkreto, at ang mga binding ng mga stained glass windows ay gawa sa itim na bakal. Ang pahalang na steel beam sa ilalim ng gable ay nagbibigay ng puwang para sa mga palatandaan at ad. Sa parehong istilo, mula sa parehong itim na I-beams, ang mga may-akda ng proyekto ay gagawa ng mga bangko na may mga upuang kahoy, parol at iba pang panlabas na kasangkapan. At ang pangunahing accent sa kalye ay isang metal arcade na may swing.
Ang unang antas ng stylobate ay isang puwang ng mahusay na taas - 6 metro, ito ay binalak sa isang paraan na maaari itong magamit bilang isang buo, o nahahati sa pagitan ng iba't ibang mga nangungupahan, at magkaroon ng isang mezzanine. Marahil, maglalagay ito ng isang supermarket na grocery, isang tindahan ng mga paninda para sa mga bata, isang tindahan ng libro at mga kagamitan sa pagsulat, pati na rin ang isa sa mga sahig ng isang 3-antas na puwang ng pagtatrabaho, na may isang nababaluktot na panloob na nagbabago para sa mga kaganapan. Ang pinakamataas na antas ng stylobate ("high-line") ay pinag-iisa ang unang mga multi-kulay na sahig na may iba't ibang mga pag-andar na naglalayong kapwa mga lokal na residente at ang stream ng pagbisita sa "metro-unibersidad": bangko, cafe, restawran, botika, salon ng pagpapaganda, pagpapagaling ng ngipin, fitness center, gallery ng eksibisyon at puwang sa pag-upa para sa mga negosyante at startup, tulad ng mga nagtapos sa unibersidad.
Ang espasyo ng patyo ay maginoo na nahahati sa dalawang antas ng isang terraced relief. Ang accent sa patyo ay mga palaruan at palaruan para sa iba't ibang edad, para sa pasibo at aktibong libangan. Mahalaga na ang patyo ay hindi sinasadyang sarado mula sa kalapit na mga bahay na "Brezhnev": pinahahaba ng paikot-ikot na rampa ang paglalakad na ruta at maayos na bumababa sa mga mayroon nang mga gusali, at sa taglamig nagsisilbing mga slide ito para sa skiing. Kaya, ang mga kapitbahay ay makakatanggap ng mga bonus mula sa paglitaw ng isang bagong kumplikadong tirahan na may isang maalalahanin at kamangha-manghang libangan.
Ang mga layout ng tirahan ay idinisenyo para sa pagbagu-bago ng merkado - sa partikular, pinapayagan nila, kung kinakailangan, upang madagdagan ang bilang ng maliliit na apartment. Sa isang pamantayang tatlong silid na apartment, ang sala at kusina ay nakatuon sa isang gilid, ang silid-tulugan at ang nursery sa kabilang panig. Ang mga convector ay matatagpuan sa sahig sa harap ng bintana, kaya ang mga bintana ay mula sa sahig hanggang kisame. Hindi kinakailangan upang sabihin na ang mga bintana ng Pransya ay maganda at nagpapabuti sa kalidad ng buhay.
Ang kumplikadong ay dinisenyo upang mapabuti ang kalidad ng kapaligiran at, marahil, magtakda ng isang bagong kalakaran sa pagpaplano ng lunsod - "Manhattan", kung ito ay maginhawa, ligtas at kawili-wili para sa mga naglalakad sa mga mataas na gusali. At ang kailangan lamang ay isang mahusay na napanatili na pampublikong espasyo, isang mahusay na binuo na imprastraktura ng mas mababang mga sahig at isang hindi pangkaraniwang silweta ng mga tuktok ng mga bahay.
