Ang proyekto ng pinag-uusapan na lugar na pinag-uusapan ay totoong totoo: ang konstruksyon ay isinasagawa na, at medyo malakihan: 110,000 m2 sa 14 hectares, 10 km mula sa Moscow Ring Road sa kahabaan ng Kashirskoye highway. Ang mga arkitekto ng DNA AG ay kumbinsido na sa kasong ito sila ay mapalad: pinamamahalaang silang gumana nang tuluy-tuloy sa lahat ng mga yugto ng proyekto at lahat ng mga bahagi nito mula sa master plan hanggang sa pagpapabuti, at upang makahanap ng kapwa pag-unawa sa customer sa maraming mga isyu. Ang mga paghihigpit sa taas at badyet, pati na rin ang makabuluhang - 28 m - pagkakaiba sa kaluwagan sa site, isinasaalang-alang din ng mga arkitekto bilang good luck, dahil sa inilalagay ng mga kadahilanang ito ang proyekto sa isang balangkas, pinilit itong maging kung ano ito naging. Kaya't nakikita ng mga may-akda sa nagresultang lugar ng tirahan hindi lamang ng isa pang pagpapatupad, ngunit isang halimbawa ng kung paano mo gusto at kung paano magdisenyo ng mga lugar ng tirahan. Ito ay isang positibong halimbawa, na naging posible upang mag-aral sa batayan ng materyal na iba-iba ng kaunlaran, na sila, at marami sa atin, ay matagal nang ginusto sa kanilang mga puso, ngunit kung saan halos hindi natagpuan sa katotohanang Ruso.
Pagkatapos ng lahat, ano ang karaniwang nakikita natin sa rehiyon ng Moscow, lalo na't hindi kalayuan sa Moscow Ring Road? - mga bahay na napakalaki ng taas, hanggang sa 25-30 na palapag. Ang masiglang lumalagong paitaas na mga gilid ng "platito" ng Moscow, na sinalita ng mga tagaplano ng lungsod na may pangamba noong 1980s. Sa likod ng mga dingding ng Tsino ng mga higante sa badyet, at ngayon minsan sa pagitan nila, ang mga dacha kubo at mga nakamamanghang palasyo ay nagsisiksik; ang may kundisyon na Singapore ay umusbong mismo sa pamamagitan ng Soviet SNT, at ang larawang ito ay hindi matatawag na magkakasundo sa anumang paraan: alinman sa isang lungsod o isang nayon.
Kaya't tinawag ng mga arkitekto ng DNA AG ang kanilang proyekto, bahagyang sa katatawanan, bahagyang masigasig, "isang ugnayan sa pagitan ng bayan at nayon", sapagkat: "Ang konsepto ay batay sa ideya ng isang distrito bilang isang hybrid sa pagitan ng isang pamayanan sa bukid at isang lungsod."
Kaya't kinakailangan na magdisenyo ng medyo murang pabahay, kaya't hindi maaaring magkahiwalay ang mga bahay at maging ang mga townhouse dito. Ngunit ang alok ay upang maging sari-sari din, upang maging in demand sa iba't ibang mga kategorya ng mga mamimili: mula sa mga walang asawa na mas gusto ang mga studio sa mga pamilya. Ang mga paghihigpit sa altitude ay natutukoy ng katotohanan na sa silangan, sa likod ng kagubatan, mayroong isang reserbang museo na "Gorki Leninskiye": malapit sa kagubatan posible na magtayo ng tatlong palapag na mga bahay, mas malapit sa highway - limang palapag, maaaring walang mga talakayan tungkol sa pagtaas ng taas. Ang pangatlong tampok ay isang kumplikado ngunit nagpapahiwatig na tanawin, slope, burol.
Sa kaluwagan ng slope, ang mga arkitekto ay nagpataw ng isang orthogonal hippodamous grid na may hakbang na 60x60 m, at pagkatapos ay ginawa rin ito sa mga sinaunang Greeks, na nagtayo ng kanilang mga regular na lungsod sa mga dalisdis ng bundok: naitama ang grid kung saan kinakailangan. Samakatuwid, ang mga cell ng gusali ng perimeter - mga bahay-tirahan - ay pangunahin na napailalim sa hugis ng U na plano na gravitating patungo sa parisukat, na binuksan ng "mga binti" sa mga pinakamahusay na tanawin para sa bawat kaso, sa kagubatan o sa bukid. Ngunit sa kahabaan ng dayagonal ng boulevard na "P" ay inilalagay ang isang paa sa isang tabi at naging "L"; at malapit sa highway, ang mga bahay ay naging mas sarado, nagiging zigzags at eights. Ang bawat bahay ay hindi hihigit sa apat na seksyon, na sumusunod din sa mga prinsipyo ng isang compact city.
Ang grid ng pagpaplano, tulad ng dapat ay alinsunod sa mga patakaran ng Hippodamus, ay inilalagay sa dalawang boulevards na tumatawid sa tamang mga anggulo. Plano nilang ma-landscap at ma-landscaped, ginawang parke ng promenade na sarado para sa mga kotse na may palaruan at iba pang mga kagalakan sa lunsod - tinawag silang "linear park" ng mga arkitekto. Ngunit mahalaga din na ang mga landas ng mga boulevard ay hindi arbitraryo; ang mga ito ay hindi ipinanganak ng abstract-geometric na pantasya ng tagaplano, ngunit nakatali sa lugar at konteksto, maaari nating sabihin na sila ay ipinanganak sa kanya. Ang unang boulevard ay inilatag kasama ang isang linya ng plantasyon ng kagubatan na kahilera ng highway: itinatago ng mga arkitekto ang malalaking puno, dinagdagan ito ng mga bago, at ginamit ang pinabuting plantasyon bilang hangganan sa pagitan ng una at ikalawang yugto. Ang unang yugto ay ang pagtatayo ng limang palapag na mga gusali na malapit sa highway.
Ang pangalawa, patayo na boulevard ay nagsisimula mula sa highway at papunta sa gubat, ngunit ang 2/3 ng daan ay lumiliko sa isang anggulo sa timog timog-silangan. Ang pagliko ay hindi sinasadya: ang track ay tumuturo sa nayon ng Gorki Leninskiye at dapat na maging simula ng daanan patungo sa kagubatan, kung saan posible na makapunta sa Lenin Museum, na ang gusali ay itinayo ni Leonid Pavlov. Sa parehong direksyon, ang mga bata ay makakapunta sa paaralan ng Gorki Leninskikh - sa isang tuwid na linya papunta dito 2 km, bypassing now - 6 km, at sa isang bagong landas ito ay magiging tungkol sa 3 km, posible na mapagtagumpayan ito sa kalahating oras.
Bilang karagdagan, kinokonekta ng mga boulevard ang dalawang mga sentro ng pamayanan ng bagong nayon: ang isa sa kanila ay magiging isang maliit na shopping center, isang pangkat ng mga tindahan at isang "service center" sa mga limang palapag na gusali malapit sa highway, ang pangalawa ay magiging isang kindergarten. at elementarya sa isang burol sa timog-silangan na bahagi ng teritoryo, sa dulo ng diagonal boulevard, patungo lamang sa Gorki Leninskiye. Ang mga bata ay mas bata, sa gayon ay pupunta sila sa kindergarten at paaralan sa kahabaan ng boulevard, ang mas matandang mga mag-aaral ay maghahatid sa mga kapatid at magpatuloy sa kagubatan. Ang paaralan at kindergarten ay dinisenyo ng iba pang mga arkitekto, ngunit sa isang modernong istilo na malapit sa DNA at kahit na may ilang pagkakatulad, upang ang integridad ng kumplikadong ay hindi masisira.
Ang mga boulevards ay nakalalakad at walang mga underground parking lot. Upang maiwasan ang mga kotse na tumayo sa mga hilera sa mga patlang ng aspalto, tulad ng sa harap ng isang supermarket, ang mga arkitekto ay gumawa ng isang mapa ng mga bulsa sa paradahan, na kahalili ng mga puno sa isang lugar, ay pantay na ipinamamahagi sa buong teritoryo, ngunit palaging kasama ang panlabas na tabas ng mga bahay: bawal doon ang mga pribadong yarda at kotse.
Sa isang kapansin-pansin na integridad, pagkakapareho ng module, sukat at grid ng pagpaplano, magkakaiba ang mga bahay. Ayon sa takdang-aralin, apat na klase ng mga apartment ang magkakasama dito - ekonomiya, ginhawa, kaginhawaan plus at negosyo. Ang mga arkitekto ay ipinamahagi ang mga ito sa isang uri ng "gradient", na maayos na lumalawak ang typology mula sa limang palapag na matipid na bahay hanggang sa pinaka komportable at maluluwang na bahay na malapit sa kagubatan. Ngunit ang lahat ng mga bahay ay multi-apartment, solong-apartment na apartment. Magagamit lamang ang mga elevator sa limang palapag na mga gusali ng unang yugto; sa kanila ang mga isang silid na apartment ay kahalili ng mga studio. Ang lahat ng iba pang mga bahay, mula sa pangalawa hanggang sa ika-apat na uri, ay tatlong palapag, ngunit ang mga tanawin mula sa mga bintana ay nagpapabuti habang bumababa mula sa slope, nagpapabuti, at tumataas ang laki ng mga apartment; sa silangang bahagi ng distrito, dalawa- at nanaig ang mga tatlong silid na apartment.
Ang "kahabaan" kasama ang slope na may isang typological gradient, ang mga bahay ay biswal na bumababa kasama nito - sa pamamagitan ng mga hakbang. Ang mga hakbang ng mga patag na bubong ay tinunog sa mga dulo ng mga terraces, pagkatapos ang mga console, at ang mga volume ay tila binubuo ng malaki at patag na "mga layer" ng pabahay. Sa ito ay itinuturing nila ang pagbuo ng tanawin sa slope - sumilip din sa mga lugar, na may maraming mga pinapanatili na pader. Dapat sabihin dito na habang nag-e-eksperimento sa mga posibilidad ng tirahan, ang mga arkitekto ay nakapagisip ng kanilang sariling mga hardin para sa mga apartment sa ground floor: mga harap na hardin na maaaring magsilbi bilang isang mini-gulay na hardin sa kung saan. Ang mga harap na hardin sa mga bahay mula 1 hanggang 3 uri ay mukhang katamtaman, ngunit sa mga bakuran ng mga bahay ng uri na 4 na mga hagdan na hardin ay nakaayos, at isinasaalang-alang ng mga may-akda ang posibilidad na lumikha ng mga mini-hardin at mga bulaklak na kama ng mga residente hindi lamang sa balangkas bago umalis sa kanilang sariling apartment, ngunit nasa gitna din ng bakuran - na sumasamo sa pagsasagawa ng "mga bukid sa lunsod", na sikat ngayon sa mga lunsod sa Europa: nilikha sila roon ng mga naninirahan mismo. Samakatuwid, para sa mga bahay ng uri 2 at 3, ang mga harap na hardin ay iginuhit sa mga apartment, at sa mga bahay ng uri 4 na malapit sa kagubatan, ang pinakamahal, isang terraced na hardin ay lilitaw sa gitna ng patyo. Gayunpaman, ang slope ay pinagkadalubhasaan hindi lamang ng mga terraces, kundi pati na rin ng paikot-ikot na mga landas na nakaayos sa anyo ng isang ahas, na ginagawang posible upang matupad ang lahat ng mga kinakailangan para sa kakayahang ma-access para sa mga taong may kapansanan.
Ang mga terraced forest house ay lalong kaakit-akit at multi-level. Ang mga bubong ay pinatatakbo dito, ang mga spiral metal staircases ay humahantong sa kanila. Ang mga patayong guhit na harapan ay lilitaw na binubuo ng mga multi-kulay na mga tabla na gawa sa kahoy, mula sa matandang madilim hanggang sa halos kulay-rosas; ang mga balkonahe ay kumikilos bilang mga tatsulok - na parang ang pagbuhos ng ulan sa mga dingding at sila ay nag-war, at ang mga board na hindi pantay na edad, ang ilan ay nakakuha ng mas maraming drying oil, ang iba ay mas kaunti … Ang epekto, marahil ay medyo lumaki, ay nakakamit sa pamamagitan ng paggamit ng Eternit- Ang mga "board" na Cedral fiber semento na may isang texture ng kahoy … Ang mga "board" ay inilalagay nang patayo at magkakapatong, sa gayon ay ganap na inuulit ang sistemang cladding ng Norwega; ang mga aircon ay nakatago sa likod ng mga tatsulok na gilid ng mga balkonahe. Ang multi-kulay na semento ng hibla ay naalingawngaw ng motley terracotta ng mga brick ng mga nagpapanatili na dingding, na lilim ng mga madahong frame ng mga slope ng pasukan. Ang pakiramdam ng bansa, init ng bansa, halo-halong may dampness ng sariwang halaman, ay naging isang makapal, bagaman sa isang lugar sa paligid ng kamalayan naiintindihan mo na ang isang tatlong palapag na bahay ay hindi isang veranda ng bansa. Ngunit ang mga bahay na ito ay makasagisag na isang "nayon" na hakbang: mayroong mga hardin ng gulay dito, at ang mga hagdanan na hagdanan sa mga dulo ay direktang inilaan para sa pagmumuni-muni ng pagsikat ng araw sa ibabaw ng kagubatan, tulad ng sa dagat.
Pag-akyat sa slope, nakakakuha ang mga bahay ng higit na pinigilan, ngunit hindi gaanong buhay na buhay na mga harapan. Ang mga "board" ng semento ng hibla ay ginagamit dito, kasama ng mga brick, ngunit may mas kaunting mga brick, na sumusuporta sa tema ng bansa. Dito, ang brick ay makulay din, at ang mga board ay monochromatic, ngunit ang mga harapan ng mga kalapit na seksyon ay nalulutas sa iba't ibang paraan, na inihahalintulad ang mga ito sa magkakahiwalay na mga bahay na nakalagay sa isang hilera (isang katulad na pamamaraan, lamang sa isang mas malaking sukat, ang mga arkitekto ng Ginamit ang DNA sa proyekto
"Dawn 3.34"). Ang mga console na lumilitaw sa mga dulo ay sumusuporta sa tema ng matandang lungsod, o sa sentro lamang ng lungsod, ngunit napaka-unobtrusively, naalala nila rin ang mga tanyag na tao sa Europa na may mababang antas, ilang uri ng "Residential hybrid" na MVRDV, na tila, ang mga may-akda ay bahagyang inspirasyon ng.
Ang limang palapag na mga gusali ng haywey ay tila ang pinaka lunsod; bukod dito, malapit sa highway, na nagsisilbing "urban" na hangganan ng kumplikado, ang mga ito ay gawa sa ladrilyo, at pagkatapos ay nahati sa magkakahiwalay, ngunit mas patayong mga seksyon ng bahay, magaan na murang kayumanggi, kahel at mas maliwanag. Narito, naaalala namin, may mga tindahan, serbisyo at maging ang tanggapan ng isang pangkalahatang praktiko.
Dapat sabihin na ang kumplikadong hitsura ay magkakaiba, bilang holistic, makikilala - hindi ito naghiwalay o naghiwalay. Bilang karagdagan sa pangkalahatang grid ng pagpaplano, ang isang bilang ng mga diskarte ay tumutulong upang mapag-isa ito: ang pagkakaisa ng mga materyales sa harapan, kung saan ang mga semento ng hibla na "board" at brick ay kahalili, at ang brick ay lumalaki patungo sa highway, at ang "board" - patungo sa kagubatan. Bilang karagdagan, ang mga harapan ng lahat ng mga bahay ay binubuhay ng mga transparent bay windows, katulad ng mga pinalawak na drawer ng isang dibdib ng drawer - isang sikat na pamamaraan ng modernong arkitektura ang ginagawang posible upang mapahusay ang plastik at bigyan ang isang tao na umakyat sa naturang bay window a pakiramdam ng paglipad, levitation sa kalawakan.
Ang "gradient" na tema ay nagiging isang malakas na pinag-isang prinsipyo din: ang mga arkitekto ay tila kumakanta ng isang nota, nagpapataas at nagpapababa ng susi. Sa pamamagitan ng paraan, ang pag-greening ay napapailalim din sa "kahabaan", kung ang altitude, density at urbanity ay tumaas sa kanluran, patungo sa highway, pagkatapos ay tataas ang halaman at kahit na tila napalaya patungo sa silangan at kagubatan. Sa pinaka-urbanisadong bahagi, ang mga puno ay itinayo sa mga bilog ng simento, sa gitna nakikita namin ang mga clipped Versailles na basket, at sa terraced slope - isang bagay na hardin at kulot. Gayunpaman, walang kalabisan na disenyo ng tanawin dito. "Ang mga uri ng berdeng mga puwang ay zoned ayon sa hierarchy ng mga pampublikong puwang," sabi ni Konstantin Khodnev. - Hindi namin kayang bayaran ang isang kumplikadong disenyo ng landscape sa buong teritoryo, dahil nangangailangan ito ng isang malaking paunang pamumuhunan at mamahaling pagpapanatili. Samakatuwid, ang pinakatindi ng mga kaganapan sa landscape ay mga patyo at isang linear park - kung saan ang mga tao ay direktang nakikipag-ugnay sa kalikasan. Nais naming gumugol ng maraming oras sa labas ang mga tao, at hinihikayat ito ng mabuting landscaping. " ***
Ang proyekto ay mukhang kaakit-akit, ngunit higit na nagtataka ang ugali ng mga may-akda nito na isaalang-alang ang gawaing ito bilang isang pag-aaral ng mga elemento at kasalukuyang mga prinsipyo ng pagpapaunlad ng tirahan, na hindi lahat ay umugat sa katotohanan ng Russia, ngunit kung saan nag-ugat - ang mga iyon ay madalas sa isang baluktot na bersyon. Samakatuwid, susubukan naming matukoy kung anong uri ng perpektong pabahay ang inaalok ng mga arkitekto dito. Ano ang katulad nito
1. Mura
Sa proyekto, ito ay ipinahiwatig hindi bababa sa kawalan ng mga underground parking, bunk apartment at villa; medyo matipid ngunit matibay na harapan ng materyal.
2. Mababa, ngunit hindi isang-kuwento
Ang format ng isang compact city ay eksaktong 3-5 palapag, 8-9, marahil marami na. Sa isang mababang taas, ang mga yarda ay naging maliit din, kamara, kapansin-pansin na mas maliit kaysa sa 9 na palapag na mga gusali ni Stalin. Sa kabilang banda, ang multi-storey na gusali ay nagtatakda ng isang tiyak na density, na nagbibigay-daan sa iyo upang manatili sa loob ng isang makatwirang presyo.
3. Kuwarter
Ang pinakatanyag na tema ng isang isang-kapat, isang semi-closed square, ay hindi laging nakakahanap ng sapat na sagisag: sa loob at paligid ng Moscow, mga naglalakihang pseudo-quarters, na itinayo na may mga frame, ngunit napakataas, ay dumami. Sa kasong ito, natagpuan ang mga may-akda, at iminungkahi ng mga pangyayari sa kanila, isang kaaya-ayang sukat ng isang-kapat.
4. Iba-iba
Sa loob ng balangkas ng hindi masyadong mamahaling materyales, makakamit mo ang pagkakaiba-iba sa pamamagitan ng malikhaing paglapit sa gawain.
5. Nakatali sa gawain, lokalidad, konteksto
Kadalasan, ang pangunahing layunin ng pagtipid ay ang mga pagsisikap ng mga arkitekto, kahit na alam na hindi sila ang pangunahing item sa gastos sa anumang pagtatayo, kahit na may mababang bayarin sa Russia. Narito na malinaw na ang mga arkitekto ay naglagay ng maraming mga pagsusulit na malikhaing at malikhaing: nahuli ng mga may-akda ang maraming mga lokal na pahiwatig, kapwa malapit at malayo (ang paaralan sa Gorki Leninsky), at "pinalaki" ang proyekto mula sa mga pahiwatig na ito. Indibidwal ang proyekto, binabalikan ng proyekto ang lahat ng mga kundisyon at paghihigpit, hindi nagrereklamo tungkol sa mga ito, ngunit nagagalak sa kanila at umaasa sa kanila.
6. Buo
Sa kabila ng pagkakaiba-iba, maraming mga elemento sa proyekto na pinag-iisa ito sa isang buo. Nagsisimula sa boulevards at nagtatapos sa mga reception sa harap.
7. Pedestrian boulevard
Ito rin ay isang "linear park", isang parke na nakaunat sa kahabaan ng promenade ng pedestrian. Ang axis ng buhay publiko sa isang lugar ng tirahan, na nag-aalok ng isang komportableng lakad sa pagitan ng mga tindahan at paaralan. Ang boulevard ay nagiging natural na hadlang din sa labis na trapiko ng transit sa loob ng lugar.
8. Mga yard na walang kotse
Ang isang kilalang prinsipyo ay ginagamit na ngayon, imposibleng makipagtalo dito. Ang bakuran ay dapat na komportable at ligtas.
9. Mga halamanan sa looban
Ang isang medyo bagong prinsipyo, kahit na alam na rin, ay bihirang gamitin. Iba pang mga halimbawa sa Russia: Skolkovo Park sa Zaryadye, na kung saan ay mas mahal; bahay sa Kronstadt, mas mura. Ang DNA AG ay hindi lamang nag-aayos ng mga harap na hardin malapit sa mga apartment sa unang palapag, ngunit bumuo din ng tema, nagdadala ng mga pribadong hardin sa gitna ng patyo. Sa mga ganitong kaso, karaniwang nagsusulat sila: tingnan natin kung ano ang nangyayari.
10. Mga kotseng nasa pagitan ng mga puno
Ang mga puwang sa paradahan ay hindi ipinamamahagi ng mga patlang, ngunit pantay-pantay sa labas ng mga bahay.
11. Mga terraces at serpentine
Ang isang maginhawang pagpipilian para sa pag-aayos ng maburol na lupain, pinahihintulutan ka ng mga terraces na hawakan ang lupa, at maganda ang hitsura nila mula sa labas; ang mga paikot-ikot na kalsada at daanan ay nagbibigay ng pag-access sa kotse at may kapansanan-friendly. Bilang karagdagan, ang kalsada ng ahas ay isang passive na paraan ng pagbawas ng bilis ng trapiko, na nagdaragdag ng kaligtasan sa loob ng lugar.
12. Makinis na paglipat "mula sa lungsod patungo sa nayon"
Isang kilalang pamamaraan din, ngunit dito inilagay ng mga arkitekto ang kanilang buong kaluluwa dito, na nakapag-isip ng isang "kahabaan" na hindi lalampas sa kaaya-aya na typhoho na maraming palapag, samakatuwid, hindi nito literal na isinasama ang paglago mula sa isa sa iba pa, ngunit nagbibigay ng isang maayos na pagbabago ng mga temang chords, nagtatrabaho na para sa pagkakaiba-iba, at hindi mapanghimasok na kumbinasyon ng apat na uri ng pabahay, mas mura at mas mahal. ***
