Archi.ru:
Halos dalawang taon na ang lumipas mula noong anibersaryo ng eksibisyon na nakatuon sa ikasampung anibersaryo ng Architecturium. Ano ang ginagawa mo ngayon?
Vladimir Bindeman:
- Ngayon higit sa lahat nakikipag-usap kami sa mga konsepto at pagkumpleto ng pagtatayo ng Novogorsk cluster. Dahil sa sitwasyong pang-ekonomiya, ang bilang ng mga namumuhunan na handa nang lumipat mula sa mga konsepto patungo sa pagpapatupad ay mahigpit na nabawasan, ngunit ang mga pagsubok sa pagsubok ay ginagawa pa rin. Ang pagtatayo ng distrito ng Andersen sa New Moscow ay nakukumpleto na, at ang Opalikha-Village na mid-tumaas na kumplikadong tirahan sa Krasnogorsk ay isinasagawa.
Paano nagbabago ang sitwasyon sa larangan ng suburban na konstruksyon sa pabahay ngayon? Ano ang mga bagong hamon na kinakaharap ng mga tagadisenyo?
- Ang conjuncure, tulad ng inaasahan, ay nagdidikta ng pagbawas sa presyo at, nang naaayon, isang pagpapasimple. Sinusubukan ng mga developer na mabayaran ang mga layunin na pagkalugi sa pamamagitan ng pagbawas sa gastos ng konstruksyon hangga't maaari. Sa parehong oras, ang sitwasyon sa pagpaplano ng lunsod sa rehiyon ng Moscow, na nitong mga nakaraang taon ay lumala sa ilalim ng presyur ng hindi balanseng konstruksyon ng pabahay, ay umabot ngayon sa mga kritikal na antas sa maraming aspeto, pangunahin sa mga aspeto ng transportasyon at panlipunan. Ang desisyon ng gobyerno ng rehiyon ng Moscow tungkol sa isang pagbawas sa pagpapaunlad ng tirahan sa Balashikha, Korolev at ang pagsuspinde nito sa Khimki ay nagsasalita ng isang talagang kalagayan sa krisis. Tulad ng para sa mga gawain, kahit papaano hindi maginhawa na pag-usapan ang tungkol sa mga bago. Sa ating pagpaplano sa lunsod, dapat muna nating tuparin ang mga luma - upang mabayaran ang "kontraktwal na walang bisa" ng mga nakaraang taon sa mga kindergarten, paaralan, pampublikong pasilidad, mga paradahan, na umaasa ayon sa mga pamantayan at kahulugan ng buhay mismo, ngunit kung saan ay ligtas na nakalimutan pagkatapos ng pagbebenta ng tirahan real estate. Ang tanong lamang ay kung sino, saan at, pinakamahalaga, sa kaninong gastos ito magagawa? Sa 2016, ang gobyerno ng rehiyon ng Moscow ay aprubahan ang 238 mga dokumento sa pagpaplano ng teritoryo, habang ang mga pangkalahatang plano ay hindi pa pinagtibay sa halos 300 mga nasasakupang nilalang. Ang pangwakas na pag-aampon ng mga master plan para sa mga pag-areglo, siyempre, dapat na layunin na pagsamahin ang pag-zoning at maiiwasan ang karagdagang paglipat ng lupa mula sa "agrikultura" at "pang-industriya" patungo sa pabahay at pabalik, ngunit mula sa mabuting hangarin sa mga praktikal na resulta, tulad ng alam natin landas ay hindi maikli.
Ano ang mga pangunahing paghihirap na kakaharapin mo sa pagdidisenyo ng mga suburban settlement? Paano binuo ang komunikasyon sa mga customer, kung saan madalas kang makipaglaban?
- Palaging nais ng customer na "manahi ng pitong sumbrero mula sa isang tupa." Ito ay isang layunin na katotohanan, halos walang mga pagbubukod. Ang mga sanggunian sa mga pamantayan at higit na higit na tulad ng isang ephemeral na konsepto bilang komposisyon ay matagumpay na nalampasan ng kalooban ng isang kolektibong katawan (teknikal na konseho, lupon ng mga direktor, pagpupulong ng mga shareholder). Ang isang balakid ay maaari lamang maging pagtanggi ng mga aaprubahang awtoridad. Napagtanto na, sa kasamaang palad, hindi namin mapagtagumpayan ang sitwasyong ito, gayunpaman nakikipaglaban kami para sa mga pampublikong puwang at pag-andar sa bawat proyekto, sinusubukan na lumikha ng mga boulevard, square, square.
Ang kalikasan mismo ay tumutulong. Ang karamihan sa aming mga proyekto ay natupad sa mga site sa tabi ng mga ilog o lawa na may ligal na ligal na kahabaan ng baybayin kung saan ipinagbabawal ang konstruksyon. Samakatuwid, posible na lumikha ng mga embankment na may mga pasilidad na libangan at mga pampublikong lugar. Kung saan hindi ito ang kadahilanan, nag-aalok kami ng "berde na mga puwang" sa mga gusali, kung saan kami oriented ng maraming mga apartment hangga't maaari. Ito ay malinaw na ang pang-ekonomiyang sitwasyon ay mahirap, ngunit ang pabahay merkado ay overheated. Upang makakuha ng isang mapagkumpitensyang kalamangan, dapat alagaan ng isang developer ang mga kadahilanan ng pagiging kaakit-akit ng pabahay, lumikha ng isang kapaligiran na angkop para sa pamumuhay hindi lamang sa apartment, kundi pati na rin sa labas nito.
Kung ang mga townhouse, tulad ng sinabi mo nang higit sa isang beses, ay nakapasa sa entablado para sa iyo, kung gayon anong tipolohiya ng mga gusaling tirahan ang pinaka-interesado ka ngayon at bakit?
- Kami ay nakikibahagi sa mga proyekto ng pinagsamang pagpapaunlad ng mga teritoryo, sapagkat ito ang nakakainteres sa amin. Ang umiiral na multi-storey typology sa konstruksyon ay walang alinlangan na idinidikta ng merkado. Mas malapit kami sa mababa at katamtamang pagtaas ng mga pormasyon ng tirahan, lalo na sa rehiyon ng Moscow, kung saan ang karamihan sa mga plano para sa bagong hangganan ng pag-unlad sa "mababang pagtaas" - mga cottage sa tag-init o cottages. Ang pinakamainam na lugar ng tirahan na malapit sa Moscow, sa aming palagay, ay dapat na may tatlo hanggang anim na palapag. Maximum na walo. Siyempre, sa isang tukoy na sitwasyon sa pagpaplano ng lunsod, kinakailangan pa rin ang hitsura ng mga nangingibabaw na nangingibabaw bilang mga marker ng tanawin. Ngunit ito ay ganap na naiiba mula sa 17 palapag na saradong mga patyo-balon na may impersonal na tipikal na looban ng looban. Kung, gayunpaman, bumalik sa paksa ng mga townhouse, posible na ang mga developer ay muling magpapakita ng interes sa kanila, ngunit sa ibang format. Siyempre, walang magtatayo ngayon ng mga seksyon ng 250-300 square meter, ngunit kahalili sa karaniwang mga apartment ng lungsod, "ang mga apartment sa lupa" na may sukat na hanggang sa 100 square meter ay posible. At ang mga nasabing pagtatangka ay ginagawa na.
Ano ang iyong mga kagustuhan sa estilo at laging posible na maiugnay ang mga ito sa konteksto?
- Ang pinakamahirap na tanong para sa isang arkitekto ay "Anong istilo ang iyong pinagtatrabahuhan?" Lalo na ngayon. Hindi kami tumatanggap ng mga bulgar na istilo, gumawa kami ng modernong arkitektura at sinisikap na gawin ito nang malinaw. Para sa aming konteksto, higit sa lahat ito ang likas na kapaligiran, kaya't sinusubukan naming gumawa ng mga desisyon na nagpapahintulot sa amin na magkasya sa tanawin nang mas organisado hangga't maaari.
Mayroon bang kabilang sa iyong mga proyekto na maaaring tawaging paborito, iconic?
- Sa panahong "maliit na bahay" itinayo ko ang "Yacht House" at "Red Wedge", pati na rin ang isang boarding boarding house sa Sochi noong 2004. Ang mga proyektong ito ay napansin at nabanggit. Mayroon silang mga kagiliw-giliw na customer, tagagawa ng desisyon. Sa mga kasalukuyang gawa, isinasaalang-alang ko ito na makabuluhan
Ang proyekto ng Novogorsk at ang Andersen residential complex, kung saan, kahit na walang pagkawala, naipatupad namin ang ideya ng mga bloke na may magkakaibang arkitektura. Ang pagkakaroon ng nakabuo ng 9 na karaniwang mga layout ng mga seksyon ng tirahan, kumplikado namin ang gawain at ipinakilala ang pagkakaiba-iba ng kanilang mga facade na may kaugnayan sa isang-kapat kung saan ginagamit ang isang partikular na seksyon. Kaya sa Andersen, sa isang lugar na 19 hectares, lumitaw ang "pula", "puti", "mosaic", "guhit" na tirahan at marami pang mga kumbinasyon.
Ano, sa iyong palagay, ang pagiging tiyak ng trabaho sa mga rehiyon? Paano nakakaapekto ang desisyon ng proyekto sa kalapitan ng isa o iba pang pangrehiyong sentro?
- Tila sa akin na ang konsepto ng "rehiyon" sa panahon ng pagiging bukas ng impormasyon ay halos nawala ang dating kahulugan. Wala sa mga arkitekto ang isinasaalang-alang ang layo mula sa gitna, na nagpapasya na gawing mas madali dito, mas mahirap doon. Ito ang nagkasala ng mga developer, sa pamantayan ng pagtukoy sa klase ng isang proyekto (mas mura o mas mahal). Ang mabuting arkitektura ay palaging "naaangkop", isinasaalang-alang ang mga lokal na kakaibang katangian, at ito ay mabuti, bukod sa iba pang mga bagay, sa kadahilanang ito.
Ang Sestroretsk, halimbawa, ay kasama na sa mga limitasyon ng lungsod ng St. Petersburg, at itinuring namin ang proyekto bilang isang gawain ng paglikha ng isang komportableng suburb ng Europa. Nais naming ipakita kung paano ka makakagawa ng isang maginhawang gusali mula sa mga townhouse na uri ng lunsod - dalawang palapag na mga bloke na bahay na walang mga indibidwal na balangkas, na bumubuo ng mga quarters ng iba't ibang pagpaplano at arkitektura. Isinama din namin ang plaza ng lungsod, pinalamutian ng isang pampublikong shopping center at isang gusali ng paaralan, sa regular na grid ng pagpaplano na tipikal para sa St. Ang isang maliit na "Summer Garden" ay na-set up sa tabi ng paaralan. Sa istraktura ng gusali mayroong isang lugar para sa dalawang tirahan ng "lungsod" na mga cottage na may maliit na mga lagay ng lupa (ngunit walang mga bakod!). Ang mga hilera ng spherical apog na mga puno ay nakatanim sa mga kalye, na pinaghihiwalay ang mga parallel parking lot mula sa mga landas ng bisikleta … Sa pangkalahatan, isang panaginip, isang mababang-taong lungsod na may mga cobbled sidewalk at "sulok" - mga tindahan o cafe sa mga sulok ng mga kapitbahayan. Ngunit ang panaginip ay panaginip pa rin, tila, ang lungsod ay hindi pa handa para sa mga naturang proyekto.
Ano ang pakiramdam mo tungkol sa mga kumpetisyon sa arkitektura?
- Mayroon akong mabuting pag-uugali, ang isa pang bagay ay madalang ang isang pagkakataon na lumahok sa kanila. Ang kumpetisyon na ito ay kagiliw-giliw na sa na hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa opinyon ng customer sa proseso. Gumawa ka ng isang proyekto na sumasalamin sa pulos iyong propesyonal na pananaw sa gawain, at isinumite mo ito sa kumpetisyon, sinamahan ng lahat ng posibleng katibayan ng iyong kawalang-malay. At pagkatapos ito ay isang bagay ng pagkakataon, pagkakataon ng mga pangyayari, ang kalapitan ng mga posisyon ng hurado at ang arkitekto. Ang mga bukas na tender ay isang hiwalay na paksa nang sama-sama. Ang posisyon ng tagapag-ayos at ang kanyang totoong hangarin ay hindi kailanman lubos na nauunawaan, ngunit maaari kang magsanay mula sa puso at hindi lumilingon. Ngunit sa mga nakasara, kung saan nagbabayad sila, mas mahirap ito. Sa isa sa huli, itinakda ang isang kundisyon para sa sapilitan na mga panloob na impression para sa lahat ng mga kalahok at koordinasyon ng mga intermediate na yugto, kung wala ito imposibleng magpatuloy. Nais ng kostumer na "panatilihin ang kanyang daliri sa pulso" upang hindi makakuha ng isang hindi mahuhulaan na resulta para sa kanyang pinaghirapang pera.
Ano ang interesado sa kumpetisyon para sa pag-unlad ng teritoryo sa Nizhny Novgorod?
- Una sa lahat - ang gawaing nasa kamay. Sa unang yugto, kinakailangang magmungkahi ng isang konsepto para sa pagpapaunlad ng isang lugar na 450 hectares sa katimugang bahagi ng lungsod. Ito ay isang napakalaking lugar, at hindi lamang para sa Nizhny Novgorod. Ang gawain ay kumplikado ng malakas na binibigkas na kaluwagan at maraming mga linya ng kuryente na tumatawid sa site. Iminungkahi namin ang isang istraktura ng pagpaplano na nabuo ng apat na malalaking distrito na konektado sa mga highway ng lungsod at inayos kasama ang dalawang axes ng libangan-tanawin. Ang bawat distrito ay may sariling mga sentro, isang sistema ng mga pampublikong berdeng puwang, na tinukoy ng mga tiklop ng kaluwagan, ay inilaan. Ang paradigm ng pagpaplano ng lunsod ay batay sa prinsipyo ng hierarchy - mula sa pribadong espasyo ng apartment hanggang sa kalapit na espasyo ng looban at higit pa sa pampublikong puwang ng kalye, plasa at parke ng lungsod. Sa ikalawang pag-ikot ng kumpetisyon, iminungkahi namin ang pagbuo ng mga ideyang ito sa halimbawa ng isa sa apat na tirahan na may detalyadong disenyo ng mga pasilidad sa tirahan at publiko.
Ano ang nangyayari ngayon sa mga pasilidad ng Olympic Village Novogorsk?
- Ang Novogorsk ay isang kumpol ng tatlong mga site na matatagpuan malapit sa bawat isa. Ang pangunahing isa, kung saan nagsimula ang lahat, ay gumagana na. Mayroong mga townhouse, dalawang gusali ng apartment at isang multifunctional na social at sports center, na kasalukuyang nagtatapos ng panloob na dekorasyon. Ang site sa ilog ng Skhodnya, na kung tawagin ay"
Novogorsk ng nayon ng Olimpiko. Ang mga apartment ", ay sinakop din, ang mga residente ay nakikibahagi sa pagtatapos. Inaasahan namin na sa Mayo ang landscaping sa loob ng isang-kapat at kasama ang pilapil ay sa wakas ay makukumpleto at ang kumplikado ay makakakuha ng isang tapos na hitsura. At ang pangatlong site ay “Olympic Village Novogorsk. Ang Resort "- ay nasa yugto ng pag-install ng mga harapan at gawaing pagpapabuti.
Mangyaring sabihin sa amin ang tungkol sa konsepto ng lugar ng tirahan ng Villagio
- Sinimulan namin ang proyektong ito nang may labis na sigasig, mayroon kaming mahusay na pag-unawa sa isa't isa sa customer. Tulad ng alam mo, ang "Villagio" ay isang nayon na may medyo malalaking cottages at townhouse. Ang parehong proyekto ay inilarawan ang pag-unlad ng teritoryo na katabi ng Novorizhskoe highway, para sa pagpapaunlad ng mga gusaling apartment na nasa kalagitnaan ng pagtaas ng imprastraktura.
Ang kalapitan ng haywey ay natukoy ang pangunahing ideya ng pagpaplano ng distrito - ang proteksyon ng mga gusaling tirahan mula sa mas mataas na epekto sa ingay sa pamamagitan ng paglalagay ng mga linear na pasilidad sa imprastraktura sa kahabaan ng Novorizhskoe highway: isang shopping at office center at mga paradahan. Ang mga bagay na ito, ay nabakuran mula sa mga bahay sa pamamagitan ng pangunahing pamimili at pampublikong kalye na may malawak na komportableng pedestrian boulevard. Ang lahat ng mga gusali ng tirahan ay nahahati sa apat na tirahan na matatagpuan sa maliliit na anggulo sa bawat isa, na nagreresulta sa pagbuo ng "berdeng kalang" - komportableng mga lugar sa paglalakad na may mga gazebo, bangko, mga kama ng bulaklak at mga pond. Natukoy namin ang lahat ng mga "tamang" bahagi ng pag-unlad ng bloke - ang pangunahing kalye na may isang sistema ng maliliit na mga parisukat na parisukat, mga lansangan mula sa tirahan kung saan nakaayos ang mga pasukan sa mga pasukan at pasukan sa ilalim ng lupa na paradahan, inter-block na "berdeng mga puwang", semi- saradong naka-landscape na mga looban nang walang mga kotse.
Kung titingnan ang mga plano ng mga pag-areglo na dinisenyo ng iyong pagawaan, maaari itong ipagpalagay na nakaganyak ka patungo sa prinsipyo ng quarterly bago pa ito "maging sunod sa moda." Ganun ba
- Oo, palagi akong naniniwala na sa isang pag-areglo ng mga tao (lungsod, distrito, nayon) dapat mayroong isang hierarchy ng mga puwang, at samakatuwid ang kanilang pagkakaiba-iba. Ang mga quarter na gusali ay umunlad sa mga daang siglo, na dinadala sa kanilang sarili ang mga detalye ng kanilang rehiyon: klimatiko, heyograpiya, pambansa. Halimbawa, sa sinaunang lungsod ng Priene, ang opisyal na sinaunang Greek orthogonal layout ay "nakaunat" sa mga nakamamanghang burol na may matinding bigkas na kaluwagan. Kahanga-hanga ito kahit ngayon, kung ang mga pundasyon lamang ang natitira sa mga gusali. Ang isang katulad na halimbawa ay San Francisco. Ang amorphousness ng microdistrict space ay matagal nang nabuhay kaysa sa pagiging kapaki-pakinabang nito, na binago ang naturang pangunahing mga konsepto bilang "patyo", "kalye", "parisukat" sa panahon ng pamamayani nito. Sa kasamaang palad, natagpuan namin ang aming sarili na "nauna sa natitirang bahagi ng planeta" dito, "binibigyan" ang buong bansa na may pagpaplano sa lunsod na distrito. Natutuwa ako na ngayon ang vector ng pag-unlad ay nagbago. Gayunpaman, kahit na sa bagong katotohanan na ito ay hindi maaaring maging isang bihag ng "mainstream". Ang isang tukoy na sitwasyon sa pagpaplano ng lunsod ay naglalaman ng maraming mga kadahilanan na nakakaimpluwensya sa pagpili ng isang solusyon at mali na magpataw ng isang isang-kapat na prinsipyo saanman at saanman, nang hindi isinasaalang-alang ang mga kadahilanang ito.
Halos sa bawat isa sa iyong mga nayon ay may isang tiyak na maliwanag na bagay na maaaring tawaging tanda ng proyekto. Ano ang papel na ginagampanan niya sa komposisyon?
- Ito ang iyong pinangalanan - ang card ng negosyo. Sa "Novoarkhangelsk" at "Riga quarter" ito ang mga pampublikong sentro na may mga malalawak na arko. Sa Novogorsk, mayroong isang multifunctional na social at sports center na may wavy na bubong. Sa Sestroretsk, pinlano na magtayo ng isang "city tower" na may salaming orasan. Ang mga nasabing bagay ay napakahalaga sa mga pormasyon ng tirahan, palagi naming tinatrato ang kanilang disenyo nang may espesyal na pansin.
Sa palagay mo ba ang arkitektura ay maaaring humubog ng isang paraan ng pamumuhay, at pinagsisikapan mo ito sa iyong mga proyekto?
Tanong ng Corbusian: "Arkitektura o rebolusyon". Ang mga ugnayan sa merkado, siyempre, ay hindi talaga umaangkop sa mga ideya ng pagbubuo ng buhay sa mesyano, ngunit alam ng lahat na "ang tumutukoy sa kamalayan." Ano ang isang "lifestyle"? Sa madaling sabi, ito ay isang hanay ng mga aksyon na isinagawa ng isang tao sa pang-araw-araw, buwanang, taunang batayan, at mga emosyong natatanggap niya bilang resulta ng mga pagkilos na ito. Dadalhin mo ba ang iyong anak sa paaralan tuwing umaga sa loob ng dalawang oras sa pamamagitan ng mga pag-trapik, o pumapasok ba siya sa paaralan ng sampung minuto sa isang berdeng boulevard? Nakatingin ka ba sa labas ng bintana ng iyong 17 palapag na gusali sa isang 50-metro-taas na parisukat na puwang na puno ng mga kotse, o sa isang naka-landscape na patyo na walang mga kotse, tatlo hanggang limang palapag ang taas, napapaligiran ng mga bahay na tulad mo? Narito ang dalawang magkakaibang pamumuhay - at, nang naaayon, iba't ibang damdamin. Ang arkitektura ayon sa likas na katangian nito ay dinisenyo upang maging makatao, ito ay itinuro sa bawat unibersidad ng arkitektura. Gayunpaman, ngayon ay naging isang kasanayan sa amin na gumawa ng pagtukoy sa mga desisyon sa pagpaplano ng lunsod, kung maaari, nang walang paglahok ng mga tagaplano at arkitekto ng lungsod. Ang mga propesyunal ay naiwan sa papel na ginagampanan ng "mga salamangkero" na kahit papaano ay maaaring ayusin ang lahat ng tinanggap sa isang higit o mas kaunting naiintindihan na ekspresyon, katulad ng mga pamantayan at alituntunin sa pagpaplano ng bayan. Ang mga isyu ng kakayahang mai-access sa transportasyon, pagkakaloob ng mga pasilidad sa lipunan at imprastraktura ng serbisyo, paglikha ng trabaho (isang tanyag na paksa, ngunit may kaunting pangangampanya) - lahat ng ito ay napakahirap maiugnay sa lumang pamana at sa mga "nakamit" ng huling dalawa dekada. Samakatuwid ang kasalukuyang paraan ng pamumuhay, na kung saan ay maaaring tawaging kasiya-siya. Siyempre, hindi lamang tayo ang mga arkitekto na nagsusumikap sa kanilang mga proyekto, gayunpaman, upang mabuo ang isang komportableng kapaligiran sa pamumuhay at, nang naaayon, upang maimpluwensyahan sa isang positibong direksyon ang paraan ng pamumuhay ng mga taong naninirahan dito. Ito ang layunin ng bawat urbanista, arkitekto. Ang layunin ba na ito ay tumutugma sa mga hangarin ng developer? Mahusay na tanong.
