Ang malawak na teritoryo ng inabandunang gilingan No. 4, na matatagpuan hindi kalayuan sa Moscow-City MIBC, ay nahuhulaan na naiuri ng bagong pangkalahatang plano bilang isang lugar na nangangailangan ng muling pagsasaayos. Ang site na sinakop ng halaman ay isang trapezoid sa plano: mula sa hilaga-kanluran nito ay dumadaan ang Shmitovskiy proezd, mula sa kanluran, sa likuran ng Mukomolny proezd, mayroong isang limang palapag na gusaling tirahan noong 1960, at sa dalawang iba pang panig doon ay isang riles. Iminungkahi ng mamumuhunan na isaalang-alang ang pagbabagong-tatag ng teritoryo na ito sa isang komplikadong may malapit na lugar ng tirahan, ngunit tinanggihan ng Sangguniang Publiko ang ideyang ito noong 2008. Sa parehong oras, isa pang 40 porsyento ng teritoryo ng industrial zone ang inilalaan para sa pagpapaunlad ng network ng kalye at kalsada, at ang natitirang bahagi nito ay nahahati sa tatlong seksyon, na may isang solong puwang sa ilalim ng lupa na nauugnay sa mga kalapit na transport hub: ang lobby ng bagong istasyon ng metro (sa Shmitovsky pr.), Dinisenyo ng istasyon ng Okrug. riles ng tren at ang nakaplanong Eurovokzal complex.
Ang pangkat ng mga may-akda na pinangunahan ng arkitekto na si Sergei Tkachenko ay nagpakita sa konseho ng tatlong mga pagkakaiba-iba ng volumetric-spatial na komposisyon. Ang una ay may kondisyong pangalan na "post-beam na komposisyon" at kumakatawan sa mga prisma ng mga skyscraper, kung saan inilalagay ang mga pahalang na "beams" sa itaas, na pinalamutian ng mga eskultura. Ang sadyang simpleng geometriko na silweta ay inilaan upang maibalik sa kumplikadong silweta ng Lungsod, at mula sa gilid ng Ilog Moskva, ang malalakas na dami nito ay bubuo ng isang "bagong harapan ng ilog". Sa itaas na bahagi ng kumplikadong pinlano na maglagay ng isang apart-hotel, sa ibabang bahagi - mga tanggapan.
Ang pangalawang pagpipilian ay, sa kabaligtaran, isang kumplikadong komposisyon ng iskultura ng maraming mga mataas na volume, na isang lohikal na pagpapatuloy ng Lungsod. Dahil sa mas mataas na taas nito, mayroon itong isang mas siksik na lugar ng gusali: kung sa unang kaso ang maximum na marka ay 155 metro, pagkatapos sa iba pang dalawa ito ay tungkol sa 180 metro. At sa wakas, ang pangatlong pagpipilian ay isang uri ng libreng interpretasyon ng una, kung saan ang mga hugis na geometriko ay pinagsama sa pandekorasyon, hugis ng itlog, hindi malinaw na nakapagpapaalala ng postmodern na arkitektura ng Sergei Tkachenko ng 1990s. Sa variant na ito, dalawang volume ang inilalaan para sa isang hotel, isa para sa mga tanggapan. Sa lahat ng tatlong mga solusyon, ang ground floor ay isang pampublikong puwang na kumukonekta sa kumplikadong mga transport hub. Mayroon ding mga bagay ng panlipunang imprastraktura at mga rampa-darating sa paradahan sa ilalim ng lupa.
Pinuri ng Konseho ang pangkat ng mga may-akda para sa detalyado at karampatang pagtatanghal ng lahat ng mga materyales. Ang pinakadakilang pag-aalala ng mga eksperto ay hindi sanhi ng arkitektura, ngunit ng panlipunang bahagi ng proyekto, na direktang nakakaapekto sa malapit na kapat. Sa partikular, ang mga gusali ng tirahan dito ay may isang panig na oryentasyon ng mga apartment, kaya't kailangan silang muling manirahan bago wasakin ang halaman at magsimula ang malakihang konstruksyon sa lugar nito.
Ang makasaysayang at pangkulturang bahagi ng proyekto ay isa pang paksa para sa mga saloobin ng mga dalubhasa. Ito ay naka-out na ang seksyon na ito ay wala sa lahat, dahil ang mamumuhunan ay winawasak ang lahat ng mga mayroon nang mga gusali ng halaman. Gayunpaman, ayon sa katulong ng proyekto na si Alexander Tsivyan, ang nangingibabaw na dami ng elevator ay isang palatandaan na pang-industriya na pasilidad sa rehiyon. Itinayo sa ilalim ng direksyon ng arkitekto na si Nikolai Kolli, ang istraktura na may taas na 60 metro at 12.5 metro ang lapad, ay nagtataglay pa rin ng malaking lakas at kaligtasan na kadahilanan at maaaring muling maitayo para sa mga modernong pag-andar. Sinabi ni Tsivyan na, sa kabila ng tagubilin na panatilihin ang bagay na ito sa paunang pag-aaral sa kasaysayan at pangkulturang, ang desisyon na i-demolish ito kahit papaano ay dumaan sa isang mapagtiisang komisyon at ECOS. Ang pangkat ng mga may-akda ay nakumpleto din ang orihinal na bersyon sa pangangalaga ng elevator, ngunit ang namumuhunan ay kategoryang tumanggi na sundin ang landas na ito, at, sa pamamagitan ng paraan, muli itong nakumpirma sa isang pagpupulong ng Architectural Council.
Sa wakas, isa pang bilog ng mga katanungan ang lumitaw mula sa mga eksperto tungkol sa inaasahang apart-hotel. Hinimok ni Alexander Tsivyan na tawagan ang isang spade spade: ang isang apart-hotel sa Moscow ay nangangahulugang hindi isang hotel, ngunit mga piling tao, na walang wastong imprastraktura lamang. Ang mga miyembro ng konseho ay sumang-ayon na higit sa kalahating milyong square square ng marangyang pabahay at mga tanggapan na malapit sa siksik na City hub ay sobra. Pagkatapos nito, hinimok ng referent ang mga arkitekto na mag-isip tungkol sa isang pagpipilian sa pangangalaga ng elevator at muling pagtatayo nito para sa isang iba't ibang pagpapaandar, halimbawa, pangkulturang, o hindi bababa sa parehong tirahan, ngunit sa isang nabawasang sukat.
Karamihan sa mga miyembro ng konseho ay suportado kay Alexander Tsivyan na ang muling pamamahagi ng mga kakayahan at pag-andar ng complex na may pagbawas sa pagkarga sa mga mayroon nang mga network sa lugar na ito ay magiging higit sa naaangkop. Hinimok ng mga dalubhasa ang mga may-akda na muling subukang kumbinsihin ang kostumer na gamitin ang potensyal ng makasaysayang lugar at ipaliwanag sa kanya na ngayon, tulad ng nabanggit ni Alexander Kudryavtsev, ay hindi na isang pantasya sa arkitektura, ngunit ang arkitektura batay sa kasaysayan, ay isang advanced direksyon sa disenyo”.
Tulad ng para sa aktwal na solusyon sa arkitektura ng kumplikado, ang mga miyembro ng konseho, sa pamamagitan ng isang boto ng karamihan, ay pumili ng unang pagpipilian bilang isang kinakailangang kahalili sa Lungsod. Sina Yuri Platonov at Alexander Kudryavtsev ay hinimok na huwag ipantay ang mga bagong bagay sa mga skyscraper na itinayo at huwag payagan ang "Americanized model" na ito na gumapang. Ngunit inirekomenda ng mga eksperto na alisin ang mga eskultura: upang ilagay ang mga ito sa taas na 155 metro ay, upang ilagay ito nang banayad, walang saysay. Sa kabuuan, naaprubahan ang proyekto, ngunit ang mga arkitekto ay nakatanggap ng isang rekomendasyon upang dagdagan ito ng isang seksyon ng kasaysayan at pangkulturang at isang ika-apat na pagpipilian habang pinapanatili ang mayroon nang elevator.
Ang pangalawang item sa agenda ng pagpupulong ay ang muling pagtatayo ng regional shopping center na "Capitol" malapit sa Belyaevo metro station. Pinag-uusapan natin ang pagkumpleto ng mayroon nang shopping at entertainment center sa Miklukho-Maklaya Street na may 4 na palapag na karagdagang dami sa lugar ng kasalukuyang parking lot, pati na rin ang pagdaragdag ng isang palapag sa lumang gusali para sa paglalagay ng isang sinehan. Bilang isang resulta ng muling pagtatayo, ang lugar ay halos dumoble, ngunit ang hitsura ay mananatiling pareho - ang mga may-akda (pagawaan na pinangalanang pagkatapos ng Shekhoyan) ay gumawa ng mga harapan sa istilo ng lumang gusali. Sa kaibahan sa una, ang proyektong ito ay tila sa mga eksperto na hindi man mahalaga, at tinanggap ito nang walang talakayan.
