Sa "luxury lifestyle exhibit" Extravaganza, na naganap noong katapusan ng Oktubre sa Manege, bilang isa sa mga exhibit, isang bagong proyekto ni Rem Koolhaas at ng kanyang OMA bureau ang ipinakita - ang skyscraper N 22 hanggang 23rd Street sa New York. Siyempre, ang konstruksyon na ito, na hindi pa nagsisimula, ay isa sa mga pinaka-eksklusibong mga gusali ng tirahan sa buong mundo: mayroon lamang 18 mga apartment sa 24 palapag nito, at ang Koolhaas mismo ay hindi madalas na magsagawa ng malalaking komersyal, "real estate" na mga proyekto. Bilang isang patakaran, ang mga apartment sa naturang mga bahay ay nabili na kahit bago pa ang opisyal na paglalathala ng kanilang unang pag-render.
Madaling hatulan ito: sa nakaraang sampung taon, isang buong serye ng mga complex ng tirahan na may iba't ibang laki ang lumitaw sa Manhattan mula sa mga arkitekto ng "nangungunang sampung" - Jean Nouvel, Santiago Calatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Herzog & de Meuron bureau - at lahat sila ay nagkaroon ng malaking tagumpay. Sa isang pulos na oryentasyong komersyal ng mga bagay na ito, ang mga may-akda ng kanilang mga proyekto ay nanatiling totoo sa kanilang sarili at lumikha ng mga seryosong, orihinal na mga gawa, na nakawiwili hindi lamang bilang mga bagay sa real estate. Samakatuwid, kahit na ang mga kritiko ng arkitektura ng New York, na may hilig na tuligsain ang mga tagabuo dahil sa kanilang kawalan ng anumang responsibilidad sa lipunan at isang walang katapusang pagnanasa para sa pagpapayaman, tinatanggap ang naturang boom ng konstruksyon, sapagkat makabuluhang binuhay nito ang hitsura ng lungsod.
Isinasaalang-alang ang lahat ng ito, kamangha-mangha ang makita ang arkitekto ng proyektong ito na si Jason Long sa Moscow na personal na ipinakita ang 22rd 23rd Street tower sa publiko, at malaman din na 7 sa 18 na mga apartment doon ay hindi pa nabili. Isang 60 palapag na skyscraper na "1 Madison Park" ng parehong developer - Ang Slazer Enterprises ay naitayo na sa tabi ng hinaharap na gusali, at isang makabuluhang bahagi ng mga apartment doon ang binili ng mga mamimili mula sa Silangang Europa, kasama na ang mga Ruso. Sa pamamagitan ng pagkakatulad, inaasahan ng isang tao ang isang katulad na "pagkakahanay ng mga puwersa" sa "22nd 23rd Street". Ngunit tulad ng malapit na pansin ng mga developer ng New York, at, kung ano ang pinaka nakakagulat, ng mga arkitekto sa "madla" ng Russia, na ipinahayag sa paghahanap para sa mga mamimili sa mga bisita ng eksibisyon sa Moscow, ay kapansin-pansin. Sa kabilang banda, ang Estados Unidos at ang karamihan sa mga bansa sa Europa, kung saan nagmula ang karamihan sa mga may-ari ng mga apartment sa mga "iconic" na gusali, naapektuhan ngayon ng pagbagsak ng pananalapi hanggang sa puntong makakalimutan mo ang tungkol sa pagbili ng napakamahal na real estate.
Ipinapaliwanag nito ang espesyal na pagtatanghal ng proyekto ng ika-22 hanggang ika-23 ng kalye sa Moscow, ngunit hindi ang binibigkas na "arkitektura" na susi ng pagtatanghal na ito. Kasama ang tore na ito, iba't ibang mga complex ng tirahan ay ipinakita sa eksibisyon, pangunahin sa UAE, ngunit may isang pagbubukod (higit pa sa paglaon), lahat ng mga ito ay karaniwang mga bagay sa real estate, nang walang isang pahiwatig ng halagang arkitektura.
Siyempre, naiintindihan ang interes ng OMA bureau sa matagumpay na pagpapatupad ng proyekto nito - at ang kanilang pagnanais na matiyak ang pagpapatupad na ito, hindi bababa sa pamamagitan ng paglalaro ng kard ng katayuan na "bituin" ni Rem Koolhaas. Gayunpaman, ang sitwasyong ito ay may isang hindi pangkaraniwang, ngunit higit na nagpapaliwanag ng aspeto. Noong Disyembre 2007, nang unang ibinalita ng OMA ang pagsisimula ng trabaho sa pasilidad ng Slazer Enterprises na ito, iniulat ng media ang pagkakasangkot ng biro hindi lamang bilang isang arkitekto, kundi pati na rin bilang isang namumuhunan, at sinipi pa rin ang isang pahayag mula sa kasosyo sa pamamahala ng OMA, si Victor van der Heiss (Victor van der Chijs): "Ito ang unang pagkakataon para sa amin na lumahok kami (sa isang proyekto) sa isang malawak na batayan sa pananalapi. Hindi lamang natin pinagsapalaran ang ating ulo, ngunit nakukuha rin natin ang ating bahagi ng kita, na karaniwang napupunta lamang sa mga developer. " Kung ang mga kasunduang ito ay mananatiling may bisa, magiging malinaw kung bakit ang "ika-22 hanggang ika-23 kalye" ay ipinakita sa Moscow ng isang arkitekto at hindi isang nag-develop - tulad ng kaso sa pangalawang "nominal" na proyekto sa Extravaganza, ang Daniel Libeskind's Reflections na kumplikadong tirahan sa Singapore …
Sa anumang kaso, ang isang tao ay hindi maaaring mapansin ang isang kagiliw-giliw na kalakaran: sa nagbago ng mga kondisyong pang-ekonomiya, ang mga ambisyosong mga proyekto sa arkitektura ay nangangailangan ng solidong suporta sa pananalapi, at maaari itong ibigay, kasama ang mga Arab, Indiano, Intsik, Ruso. Imposibleng hindi gumuhit ng kahanay sa unang pagdating ng maraming mga "bituin" ng Kanluranin sa Russia sa pag-asang magagawa nila ang kanilang malalaking proyekto dito. Ngayon, sa pangkalahatan ay nabigo sa harap na ito, muli silang bumaling sa mga namumuhunan sa Russia na may iba't ibang mga antas - sa oras na ito para sa tulong sa pagpapatupad ng kanilang mga plano sa labas ng Russian Federation. Ang antas ng responsibilidad na ipinagkatiwala nila sa domestic financial elite ay mas mataas na: ngayon lumalabas na ang kapalaran ng "iconic", "stellar", sobrang mahal na arkitektura na nangingibabaw sa mundo sa nakaraang 15 taon ay nakasalalay sa kanilang mga kamay.
