Paglalarawan mula sa studio ng arkitektura.
Sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng namumuhunan, iminungkahi ng mga arkitekto ang isang bilang ng mga pagpipilian para sa paglutas ng mga harapan ng inaasahang lugar ng tirahan sa rehiyon ng Moscow, ang pangunahing layunin na bigyan ang pag-unlad ng isang komportable, kaakit-akit at laki-laki na hitsura. Gayunpaman, bilang karagdagan sa gawaing ito, sinubukan din ng mga arkitekto na dalhin ang isang bilang ng mga mahahalagang katangian sa proyekto, na ngayon ay nagiging pamantayan ng modernong pagpapaunlad ng tirahan. Pinag-uusapan natin ang disenyo ng mga maginhawang grupo ng pasukan, isang malinaw na paghihiwalay ng looban at puwang ng kalye at ang saturation ng mga unang palapag sa kahabaan ng mga kalye ng intra-block na may iba't ibang mga pampublikong pag-andar.
Ang mga arkitekto ay nagtrabaho kasama ang mayroon nang master plan, ayon sa kung saan ang pag-unlad ay nabuo ng maliliit na mga bloke ng mga gusaling may hugis L at hiwalay na mga seksyon na may dalawang pasukan na nagsasara ng mga patyo. Ang taas ng mga bahay ay hindi lalampas sa pito hanggang walong palapag. Kahit na ang tirahan na ito ay walang tradisyonal na parisukat ng mga bahay, ang paghati sa semi-pribadong espasyo ng mga patyo ng tirahan na may limitadong pag-access para sa mga kotse at kalye ay napakalinaw. Binibigyang diin din ito ng mga arkitekto sa pamamagitan ng disenyo, gamit, halimbawa, isang mas siksik na kulay na puspos para sa panloob na mga ibabaw ng mga bahay at isang mas magaan ang isa sa labas, pati na rin ang iba't ibang mga diskarte sa grapiko.
Arseny Leonovich
tagapagtatag, punong arkitekto ng PANACOM:
"Sa unang bersyon, sinubukan naming ipakilala ang mga paghahati at pag-scale ng mga facade gamit ang mga solusyon sa kulay at plastik, na parang naghahati ng mas malaking dami sa mga lokal na pagsingit ng" tetris ". Ang kulay dito ay aktibong nagmamarka din ng panloob at panlabas na espasyo ng isang-kapat: nakakakuha kami ng isang mas siksik, mas puspos na solusyon mula sa gilid ng patyo at mas malabo, mas malaki sa mga dibisyon - nakaharap sa labas."
Ang mga pagpipilian sa harapan na inaalok ng PANACOM ay pinapayagan ang bawat patyo na may katulad na pagsasaayos na bibigyan ng isang katangian na pagkakakilanlan, na ginagawang posible na "basahin" at wastong kilalanin ang iyong tahanan. Sa pangalawang bersyon, halimbawa, sa tulong ng kulay at mga aktibong plastik, dahil sa pagsasama ng mga risalit at pagsingit ng mga panel na may iba't ibang mga embossing at pagkakayari, nakamit ng mga arkitekto ang epekto ng pagkonekta ng "magkakaibang" mga bahay, na parang kabilang sa iba't ibang beses”.
Arseny Leonovich
tagapagtatag, punong arkitekto ng PANACOM:
Gumagawa ang solusyon na ito sa prinsipyo ng "lumalagong" isang makasaysayang lungsod, kung ang maliit na dami na na-scale sa isang tao ay maaaring hulma sa bawat isa, habang ang bawat isa ay may kanya-kanyang tapusin sa harapan - "kahoy na piket na bakod", maliwanag na pulang mga platon, tulad ng kalahati -timbered timber at iba pang mga elemento."
Sa loob ng ibinigay na sukat ng mga gusali, nagtrabaho din ang PANACOM sa pag-optimize at pagpapabuti ng mga solusyon sa pagpaplano, na nakabuo ng maraming mga pagkakaiba-iba ng mga seksyon ng tirahan, mula sa ekonomiya hanggang sa klase ng negosyo. Alinsunod sa "palaman", iminungkahi din ang isang shell: halimbawa, sa pangatlong bersyon, na kabilang sa format na klase sa negosyo, ang mga gusali ay tumatanggap ng mas malawak na glazing, at ang bubong ay pinagsamantalahan, na may posibilidad na maglagay ng zone ng libangan dito.
Sa pangkalahatang solusyon sa plastik, ang mga loggias ay aktibong "gumagana" din, at sa isa sa mga pagkakaiba-iba - mga panlabas na bloke ng mga aircon, na may impit na pula. Sa natitira may mga aircon, ang pagkakalagay na kinokontrol ngayon ng mga pamantayan, ay "nakatago" sa loob ng mga loggia. Ang mga solusyon sa plastik ay magkakaiba din nang patayo: ang mga seksyon ng iba't ibang taas ay pinagsama sa bawat isa, isang magkakaibang silweta ng gusali ay nabuo.
Sa lahat ng mga solusyon, ang mga arkitekto ay nagbigay ng espesyal na pansin sa disenyo ng mga pangkat ng pasukan. Ang mga pamantayan sa pagpapaunlad ng tirahan na may bisa mula noong 2015, kung saan, ayon sa 305-PPM, ay wasto para sa mga order ng lungsod, ngunit isang mabuting tuntunin sa form para sa lahat ng mga developer na nagnanais na manatiling mapagkumpitensya, nagbibigay para sa disenyo ng mga lobi nang walang pagkakaiba sa antas ng bakuran, bilang komportable hangga't maaari para sa pag-access, kabilang ang mga pangkat ng mga residente na may limitadong kadaliang kumilos, transparent, na may maginhawa at naiintindihan na pag-navigate. Matugunan ang mga kinakailangang ito, ang PANACOM ay nagdisenyo ng mga pasukan na may isang minimum na drop sa antas ng bakuran, at ayon sa umiiral na mga kundisyong teknikal, hindi ito hihigit sa kalahating metro, iyon ay, dalawa o tatlong mga hakbang, na may malaking proporsyon ng glazing, banyo, puwang sa pag-iimbak para sa mga bisikleta at strollers, pati na rin ang gawain ng isang concierge …
Arseny Leonovich:
Maraming mga hangarin sa proyektong ito na nagmula sa amin bilang mga arkitekto na bumisita na sa maraming malalaking proyekto sa pagpaplano ng lunsod, at sanhi ng aming pagnanais na kumbinsihin ang customer na ang isang bilang ng mga pangunahing parameter, kung hindi man imposibleng magtayo ng modernong pabahay, ay dapat na inilatag at na-program nang maaga, sa pinakamaagang yugto ng proyekto”.
Ang mga unang palapag ng complex ng tirahan ay dinisenyo para sa paglalagay ng mga apartment - ito ang isa sa mga input na pinagtulungan ng mga arkitekto. Gayunpaman, napagtanto na ang modernong kapaligiran sa pamumuhay ay matagumpay na nabubuo at dahil sa aktibong publiko sa harap ng mga unang palapag na tinatanaw ang mga kalye ng isang-kapat, inilatag ng mga arkitekto ang posibilidad na baguhin ang buong "panlabas na perimeter", kung saan ang isa at dalawang silid ang mga apartment ay ayon sa koneksyon, sa isang abalang harapan ng kalye …
Sa loob ng balangkas ng proyekto, isang konsepto ng pagpapabuti ang binuo din, pinag-iisa ang spatial na pang-unawa ng lahat ng mga patyo at minamarkahan ito ng iba't ibang mga bagay sa sining, palakasan at palaruan, mga lugar para sa libangan at orihinal na maliliit na form.
Arseny Leonovich:
"Lahat ng na formulate sa pamantayan ng Moscow ng pagpapaunlad ng tirahan ay aktibong kinuha ng merkado at mga developer ngayon. At ang multivariance na itinakda ng mga arkitekto bilang isang ideolohiya, tila sa akin, ngayon ang pangunahing bagay na umaakit sa mga developer. Hindi pa matagal na ang nakaraan, ang pangwakas na resulta ay ganap na nakasalalay sa pagkawalang-kilos o pagsulong ng developer, ngunit ngayon, kapag may isang patakaran sa lungsod, mayroong isang saloobin, ang mga developer mismo ay pinilit na mag-alok ng isang produkto na hindi mas mababa, ngunit mas mahusay kahit na mas mataas kaysa sa isang tiyak na antas. Napakalapit sa akin ng posisyon na ito. Ang aming gawain bilang mga arkitekto ay upang dalhin ang kalidad ng modernong ginhawa sa bahagi ng murang pabahay, upang magawa ang naka-istilo at modernong pabahay … ".
