Ang nayon ay matatagpuan sa highway ng Pyatnitskoe, anim na kilometro lamang mula sa Moscow, kaya't ang pamumuhay ng mga naninirahan sa hinaharap ay mahirap tukuyin bilang isang bansa o bahay-bansa, nananatili itong lunsod, ngunit may pagdaragdag ng mga pagpipilian na hindi likas sa ating lungsod. Ginawang posible ng interpretasyon na ito para sa mga arkitekto na paunlarin ang pangkalahatang istilo ng nayon sa isang demokratikong paraan, sa tinatawag na pamantayang Europa sa wika ng mga developer at realtor.
Gayunpaman, walang "pamantayan" sa proyekto, sa kabaligtaran, ito ay proyekto ng may-akda, kung saan ang lahat ay napailalim sa isang pangkaraniwang masining at lohikal na sistema. Ang isa sa mga arkitekto ng proyekto na si Anastasia Khomyakova, ay nagsabi na bago magsimula ang trabaho, isang hanay ng mga kinakailangan para sa hinaharap na nayon ang binubuo para sa kanyang pangkat. Pangunahin nitong itinatalakay ang mga impression at sensasyong "puwang mismo", na kung saan ay anumang nayon sa modernong kahulugan nito; malinaw na ang hanay ng mga kinakailangang panteknikal ay mahigpit na tinukoy kasama ng customer. Kaya, ang nayon ay dapat magkaroon ng estilistikong integridad, ngunit hindi dapat maging monotonous, dapat itong maging moderno at sa parehong oras kalmado, balanseng, at bukod sa, ito ay dapat na isang organikong bahagi ng tanawin kung saan ito matatagpuan, matunaw sa natural na paligid ng rehiyon ng Moscow. Iyon ang dahilan kung bakit, nagtrabaho na sa master plan, sinubukan ng mga may-akda na itugma ito hangga't maaari sa mga tampok ng site: ang kaluwagan ay bumaba nang malaki sa highway, at ang nayon ay nakatanggap ng isang hugis-fan na layout, kung saan ang kuwerdas ang mga kalye ay inuulit ang pahalang na slope, at ang mga radial lane, nang hindi tinusok ang massif sa pamamagitan at dumaan, ay konektado ng magkakahiwalay na mga segment na kalye sa pagitan nila. Ang mga daanan ay inilaan lamang para sa mga naglalakad, lahat ng mga kalye ay one-way, pangunahin nang nangyayari ang trapiko sa paligid ng perimeter ng pangunahing bahagi ng teritoryo, sa labas nito ay maliit na bahagi lamang ng mga site at imprastraktura ang natira, kabilang ang mga bakuran ng bata at palakasan, pamimili at mga sentro ng libangan. Ang pasukan ng pasukan ay dinisenyo bilang isang sentro ng pamayanan ng nayon, mayroong isang maliit na parke dito.
Ang mga plot sa saklaw mula 12 hanggang 20 ektarya ay pinaplanong isinasaalang-alang ang posibilidad na pagsamahin ang mga ito. Ito ay mahalaga para sa mga may-akda ng proyekto na idisenyo ang mga bahay sa paraang sila ay katapat sa isang lagay ng lupa, ngunit mas mahalaga para sa kanila na bigyan ang mga bahay ng isang pakiramdam ng pagiging solid, walang tiyak na oras na pagiging maaasahan, upang sila ay maging pinaghihinalaang bilang mga pugad ng pamilya na binuo sa maraming henerasyon. Samakatuwid, na may isang modernong laconic arkitektura wika, ang pinaka-tradisyonal na materyal na gusali ay pinili - brick.
Ang mga bahay ay dinisenyo sa mga pangkat, bawat isa batay sa sarili nitong module: isang module na may built-in na garahe; module na may isang nakalakip na garahe; isang modyul na idinisenyo para sa isang pamilya ng maraming henerasyon. Isang kabuuan ng 8 uri ng mga bahay ang naidisenyo. Ang lahat sa kanila ay dalawang palapag, walang mga basement at orihinal na naisip na may mga flat roof, ngunit sa ilang mga punto sa gawain sa proyekto, hiniling ng customer na gumawa ng mga bubong na bubong. Ang desisyong ito ay idinidikta ng mga resulta ng pagsasaliksik sa merkado - sa katunayan, ang bahay ng pamilya para sa karamihan ng aming mga kapwa mamamayan ay naisip na may isang bubong na bubong; mayroong isang tiyak na stereotype ng patriarchy sa ito, ngunit ito ay ganap na hindi kinakailangan upang labanan ito. Halos lahat ng mga bahay ay itinayo alinsunod sa prinsipyo ng isang kumplikadong multi-level na komposisyon, malinaw na mas maraming mga pagkakataon para dito, mas malaki ang lugar ng mismong bahay. Ngunit kahit na para sa mga bahay na may lugar na malapit sa 200 sq. Natagpuan ng mga metro ang kanilang sariling paraan - nalulutas sila sa paggamit ng isang magkakaibang kumbinasyon ng isang blangko na hanay ng dingding at isang malawak na pagbubukas. Ang lahat ng mga bahay ay nilagyan ng mga terraces, balconies at patio, na mula pa sa simula ay nagpapahiwatig ng posibilidad ng pagkumpleto at pagdaragdag ng lugar ng anuman sa kanila. Ang proporsyonal na istraktura at komposisyon ng mga pahalang na dami ng mga gusali, na isinama ng madilim na pader ng ladrilyo, ay nagbibigay ng memorya ng mga gusali ni Frank Lloyd Wright, bagaman sinabi ng mga may-akda na nagsimula sila mula sa paaralan ng Scandinavian at mga gawa ni Alvar Aalto. Sa kung ano talaga sila malapit sa Aalto, ito ay sa pagnanasa para sa kabaitan sa kapaligiran ng kanilang arkitektura, ang pagnanais na pagsamahin ito sa tanawin ng site, na hindi ibinigay dito, ngunit dinisenyo nang sabay-sabay sa mga gusali at, sa kabilang banda, ay itinuturing na isang pangalawang layer ng arkitektura, isa pang shell na nagbibigay ng kanlungan at fencing mula sa labas ng mundo. Mayroon ding isang pangatlong shell - isang dalawang-metro na taas na bakod na brick sa paligid ng bawat site, pamilyar sa lahat. Ngunit upang ang mga harapan ng mga bahay ay maaaring makita mula sa kalye, at kinakailangan ito para sa pangkalahatang positibong positibong pakiramdam na nasa nayon - hindi tulad ng isang pagalit na kampo, ngunit tulad ng sa mabubuting kapitbahay - ang harap ng mga bakod ay magiging transparent, gawa sa ginawang metal.
Sa proseso ng pagtatrabaho sa mga pribadong bahay, nagpasya ang kostumer na ibigay ang bahagi ng teritoryo ng nayon para sa mga mababang gusali na apartment, na idinidikta ng parehong pagsasaliksik sa merkado. Kaya sa plano, sa halip na isang hanay ng mga plots sa kalsada na patungo sa Otradnenskoye, isang gusali ng apat na dalawang-seksyon na tatlong palapag na mga gusali ng apartment ang lumitaw. Ang lugar ng mga apartment sa mga ito ay umaabot mula 50 hanggang 100 metro kuwadradong, at karamihan sa kanila ay isang silid, at syempre, tulad ng sa kaso ng mga plots, ang posibilidad na pagsamahin ang mga ito ay ibinigay. Sa mga silong ng mga bahay, tulad ng nakagawian sa Europa, ang bawat apartment ay magkakaroon ng sarili nitong silid ng imbakan. Ang kasaganaan ng mga loggias, kapwa nakasisilaw at bukas, naitayo ang mga bubong na biswal na pagsamahin ang mga gusali ng apartment na may mga pribadong bahay sa mga lagay. Para sa mga susunod na residente ng mga apartment, ang kanilang sariling palaruan at paradahan ay dinisenyo, na kung saan ay magiging isang karagdagang buffer zone sa pagitan ng lugar ng tirahan at kalsada.
