Ang bagong gusali ay itatayo sa lugar ng Nieuve-Zuid na malapit sa pampang ng Ilog ng Scheldt. Sa 24-palapag na gusali, bilang karagdagan sa 116 na apartment, pinaplano ang mga tindahan, tanggapan at mga karaniwang lugar. Ang iba't ibang mga pagpapaandar na ito ay nagdaragdag na ng pagpapanatili ng panlipunan ng proyekto, ngunit nagpasya ang mga arkitekto na higit na palakasin ang linyang ito. Sa kanilang palagay, ang karaniwang sitwasyon para sa pabahay ng multi-apartment, kung ang mga nangungupahan ay halos hindi nakikilala ang bawat isa, dahil sa lobby o sa elevator lang sila nakikilala, madaling malunasan.
Upang magawa ito, hinati nila ang bahay sa "mga patayong pamayanan" na may parehong uri ng mga apartment. Magkakaroon ng ilan sa kanila sa gusali - mula sa maliit, inilaan para sa magkasanib na mag-aaral na nangungupahan ng pabahay, hanggang sa mga maluluwang na bahay - para sa malalaking pamilya o mga tao na nagsasama sa bahay at opisina sa isang silid. Ang mga berdeng balkonahe ng mga apartment ng magkatulad na uri ay mapapalibutan ng isang "frame" na ginagawang semi-pribado, semi-pampublikong puwang. Ang mga frame na ito ay nagbibigay buhay din sa pagguhit ng harapan, na nagpapaalala sa kanila ng layout ng mga lumang lungsod.
Sa mga dulo ng bahay ay magkakaroon ng mga hardin ng taglamig na magagamit sa lahat ng mga residente, isang tindahan ng pagkumpuni ng bisikleta at isang silid kainan sa ground floor, isang puwang sa ika-5 palapag na may berdeng bubong na "stylobate" (bukas ito sa parehong residente at mga empleyado na matatagpuan sa mga tanggapan ng bahay), pati na rin ang isang 3-tiered na "oasis" sa tuktok ng tore, na nag-aalok ng mga tanawin ng ilog at lungsod.
Ang dami ng tore ay natutukoy ng master plan ng Nieuve-Zuid, ngunit salamat sa mahusay na paglalaan ng espasyo, ang mga arkitekto ay tumanggap ng 15,000 m2 na mas maluluwang na apartment at mga pampublikong puwang kaysa sa orihinal na nilayon. Bilang karagdagan, ang mga balkonahe, bubong na terraces at conservatories na nagsisilbing "shell" ng bahay ay nagdaragdag ng isa pang 5000 m2 na magagamit na puwang.
Plano na ang gusali ay gagamit ng higit sa lahat mainit-init na kulay-abong-kayumanggi brick, accentuated ng puting kongkreto ibabaw. Plano din ng mga arkitekto na dalhin ang bahay sa pamantayan ng PassivHaus.
