Ang kumpetisyon ng mga draft na disenyo para sa bagong distrito ay ginanap noong Disyembre ng nakaraang taon; inayos ito ng VTB Real Estate, na nagmamay-ari ng isang lugar na 99.87 hectares sa marahil ang pinakatanyag na lugar ng rehiyon ng Moscow, sa pagitan ng Rublevo-Uspenskoe at Novorizhskoe mga daanan Ang isang mahusay na kalahati ng mga hektarya na ito, gayunpaman, ay nahuhulog sa loob ng buffer zone ng pipeline ng gas, na hinahati ang site sa tatlong halos pantay na mga segment. Sa isang banda, pinilit nito ang mamumuhunan na magsama ng isang parkeng pang-landscape sa hinaharap na lugar ng tirahan (walang iba pang mga pagpipilian para sa paggamit ng protektadong lugar na posible), at sa kabilang banda, sinenyasan siyang lumikha ng tatlong microdistrict na magkakaibang klase. Sa totoo lang, ang mga lugar na ito ay naging paksa ng kumpetisyon - ang mga kalahok ay nag-aalok ng mga pagpipilian para sa alinman sa isang microdistrict ng mga mababang gusali na gusali ng tirahan, o isang-kapat ng mga townhouse, o isang maliit na nayon. Ang "Workshop ni Alexey Ivanov" Archstroydesign ASD ", na may matibay na karanasan sa bawat isa sa mga genre na ito, ay nagmungkahi ng isang konsepto para sa pag-unlad ng buong teritoryo, kung kaya't pinangalanan ang proyekto na" Anthology ".
Ang "aming" nakolektang mga gawa "ay nag-aalok hindi lamang ng iba't ibang mga uri ng mga gusali, kundi pati na rin ng tatlong magkakaibang pangkalahatang mga layout," sabi ng arkitekto na si Alexei Ivanov. "Ipinagpalagay namin na pinahahalagahan ng mga mamimili ng maliit na bahay ang mas tradisyunal na pabahay, ang madla ng mga townhouse ay hindi laban sa ilang kalayaan, at ang mga residente ng bloke ng lungsod ay bukas sa pagbabago at eksperimento, kaya sa aming konsepto, ang pabahay mula sa isang site hanggang sa site ay unti-unting nagbabago mula sa tradisyunal hanggang futuristic."
Sa pangkalahatan, sa oras ng kumpetisyon, ang customer ay mayroon nang isang functional zoning scheme para sa pag-areglo sa hinaharap, kung saan ang mga layout ng lahat ng tatlong mga quarters ay nagawa nang detalyado, ngunit ang mga kalahok ng kumpetisyon ay maaaring baguhin ito ayon sa kanilang paghuhusga, at ang koponan ni Alexey Ivanov ay sinamantala ang pagkakataong ito. Ang site mismo sa plano ay isang lubhang masalimuot na pigura, na, marahil, ay maikukumpara lamang sa isang martilyo na may isang taluktok na dulo. Ang hasa na ito ay ang hangganan ng site na pinakamalapit sa kalsada, na planong ilalaan para sa isang microdistrict ng mga mababang gusali na apartment. Sa kabilang panig ng maginoo na "hawakan" ay isang mas hugis-parihaba na seksyon ng mga townhouse, ang teritoryo ng hinaharap na parke na nakaunat patayo sa kalsada, at sa likuran nito ay ang nayon ng maliit na nayon, na kung saan sa sarili nitong sa mga tuntunin ng kanyang sarili ay kahawig ng isang isda na magkadugtong ang parke kasama ang buntot nito, at paikot-ikot na may matangos na ilong. malayo sa highway.
Sa bersyon ng VTB, ang "isda" na ito ay literal na magkalat sa mga sambahayan - hugis-parisukat na mga bahay at ang parehong mga compact plot na pinagputulan ng buong teritoryo. Sa pagitan ng mga linya ng pagbuo, ang mga taga-disenyo ng VTB ay nagbukas ng isang kalsada na naglalarawan ng isang simpleng loop sa gitna ng nayon. "Ito ay tulad ng kung ang lasso ay itinapon doon," paliwanag ni Alexey Ivanov, kanino tulad ng isang layout mula sa simula pa ay tila hindi masyadong makatao. - Napakaraming mga bahay, walang hierarchy ng kalawakan at, bilang isang resulta, ang kawalan ng isang maayos na kapaligiran sa pamumuhay - solidong cottages, fences, kalsada. " Ang mga arkitekto ay bumuo ng isang iba't ibang mga senaryo sa pagpaplano ng lunsod: nagtayo sila ng isang gitnang eskina, inililipat ito malapit sa kanlurang hangganan ng site, sa pinakamalawak na punto ay iginuhit nila ang isang kalahating bilog, inilalagay ang mga bahay sa isang ampiteatro, sa gitna kung saan sila naglagay ng public square. At upang hindi magtanim ng ganap sa lahat ng mga sambahayan sa isang solong axis, naglunsad sila ng maraming maiikling "sanga" mula sa eskina at nagdisenyo ng isa pang loop na malapit sa parke - bilang isang resulta, ang mga panorama ng nayon ay naging mas kawili-wili, at may halos walang pagkawala sa kabuuang bilang ng mga sambahayan …Tulad ng para sa solusyon sa arkitektura ng mga cottages, narito si Aleksey Ivanov ay tapat sa kanyang prinsipyo ng pag-alok sa mamimili kung ano ang nasubok ng oras. Halos patag na bubong na may malawak na mga overhang, malalaking bintana, isang kombinasyon ng maitim na bato at magaan na kahoy - halata ang mga parunggit sa "prairie house" ni Wright, at hindi ito itinago ng arkitekto. Ang paggamit ng kahoy ay nagbibigay sa mga bahay ng isang mahusay na kamukha at init, na lumilikha ng imahe ng isang maginhawang bansa na naninirahan malapit sa kalikasan.
Ang mga townhouse sa proyekto ng developer ay matatagpuan sa dalawang ahas na binalot ang daanan sa loob ng isang-kapat mula sa isang gilid, pagkatapos ay mula sa kabilang panig. Tila isang kawili-wiling diskarte sa pagpaplano, ngunit dumami sa buong teritoryo, nagbanta ito na maging isang monotony ng kapaligiran at mga panoramas. Ang "Archstroydesign ASD" ay naglunsad ng isang kalsada sa paligid ng perimeter ng site sa isang paraan na maihihiwalay ito mula sa highway sa pamamagitan ng isang strip ng berdeng mga puwang, hindi mga bahay - pinapayagan ang mga townhouse na ito mismo na alisin mula sa kalsada hangga't maaari. Ang mga bahay ay magkakaugnay sa iba't ibang paraan: ng isang "hagdan", at ng mga linya, at sa anyo ng mga maliliit na arko. Ang ganitong pag-aayos ay naging posible upang mailagay ang maximum na bilang ng mga sambahayan sa site, ngunit dahil sa ang katunayan na lahat sila ay naka-deploy sa iba't ibang direksyon, walang mga bahay na magmukhang "windows into windows". Ang pakiramdam ng pagkapribado ng bawat indibidwal na tirahan ay binibigyang diin din ng maraming bubong at mga seksyon na ipinakalat sa iba't ibang direksyon, kung saan, bukod dito, ay may iba't ibang taas. Ang mga volume na ito ay tila nabuo ng maraming mga bahay na naipasok sa bawat isa, dahil sa kung saan nakakakuha sila ng isang nakamamanghang silweta, na ginagawang posible upang mabayaran ang maximum na density ng gusali.
At, sa wakas, ang mga arkitekto ay nagpapasya sa lugar ng mga mababang gusali sa isang sadyang futuristic na paraan.
Ang may-akda ng scheme ng pagpaplano, ang arkitekto na si Alexander Khomyakov, ay nagbigay sa iskema ng pangalang "Flexebility", na nagpapahiwatig ng isang kakayahang umangkop sa pag-unlad ng site: mga pagbabago sa queues ng konstruksyon at financing at kakayahang malaya na ayusin ang bawat kumpol. Isinasagawa ang serbisyo sa transportasyon kasama ang panlabas na perimeter ng isang-kapat. Sa matulis na tatsulok ng site, ipinakilala ng mga arkitekto ang bisector ng isang malawak na berdeng boulevard, sa magkabilang panig ng kung aling mga bahay matatagpuan. Ang mga ito ay malalaking istraktura, sa mga tuntunin ng pagkakaroon ng hugis ng mga ovals at makinis na mga arko at samakatuwid ay kahawig ng mga barko. Maraming mga terraces na nabuo sa pamamagitan ng pagbawas ng lugar ng bawat kasunod na sahig, pati na rin ang cladding na may transparent at multi-kulay na baso, bigyan sila ng pagkakapareho sa mga liner. Ang mga Stylobate ng lahat ng mga gusali ay pinakamataas na binuo - tumatanggap ng maraming mga pampublikong pag-andar at mga paradahan, nagsisilbi din sila upang ayusin ang mga maginhawang plaza ng pedestrian, protektado mula sa araw at ulan. At ang kanilang mga bubong ay naka-landscape ng mga arkitekto, kung kaya't ang pangunahing kubyerta ng mga bahay-barko ay naging isang buong plaza, na konektado sa kalapit na malawak na tulay. Sa katunayan, ang boulevard ay may mas mataas na antas, na inilaan pangunahin para sa mga residente ng mga bahay.
Sa madaling salita, kinokonekta ng mga arkitekto ang bawat isa sa tatlong mga segment ng hinaharap na "lungsod ng VTB" na may isang parke sa tanawin: ang isang eskinita ay humahantong mula dito sa isang nayon ng kubo, isang malawak na promenade ay humahantong sa isang-kapat ng mga townhouse, at ang parke mismo ay tila nagsasama na may malawak na katanyagan sa lugar ng mga mababang gusali, na nakikipag-usap ng isang ganap na diwa ng lunsod at ang density ng kapaligiran ng isang natatanging lasa ng buhay sa kalikasan.
