Ang pinag-uusapan na site ay nalilimitahan ng dalawang pangunahing mga ugat ng transportasyon ng distrito ng Vyborg ng lungsod - ang Prosveshcheniya Avenue at ang Ho Chi Minh Street. Sa parisukat sa harap ng metro, nagtagpo sila sa isang matinding anggulo, at ang seksyon, isinasaalang-alang ang kinakailangang distansya mula sa mga kalsada at sa subway, kumukuha ng hugis ng isang trapezoid. Sa loob ng mahabang panahon mayroong isang merkado dito, at sa kapitbahayan sinubukan nila ang higit sa isang beses upang bumuo ng isang uri ng multifunctional complex, ngunit sa paanuman hindi ito nagawa. Bilang isang resulta, ang merkado ay naging labis na sira-sira na ito ay napapailalim sa demolisyon, at oras na upang likidahin ang inabandunang hukay ng pundasyon na may isang pile field. Mula noong 2007, ang teritoryo na ito ay pagmamay-ari ng Pioneer Group of Companies.
Sa una, pinlano na magtayo ng isang sentro ng negosyo sa pagkakahanay ng dalawang mga ugat ng transportasyon. Ang kanyang proyekto ay kinomisyon ng pagawaan na "Sergei Kiselev & Partners" at noong Pebrero 2009 ay natanggap ang lahat ng kinakailangang pag-apruba, ngunit ang pagpapatupad ng mataas na komplikadong ito ay pinigilan ng krisis. Ang proyekto ay nagyeyelo sa loob ng isang buong taon, at pagkatapos ay nagpasya ang pamamahala ng Pioneer Group of Company na baguhin ang konsepto ng kumplikado: sa partikular, pagkatapos ng isang taon ng mga pag-aalsa ng ekonomiya, naging malinaw na malinaw na ang isang sentro ng negosyo sa lugar na ito ng Hindi kailangan ang lungsod. Ang proyekto ng isang bagong kumplikadong multifunctional, na ngayon ay ganap na nakatuon sa murang pabahay at isang pantay na murang hotel, ay kinomisyon ng Evgeny Gerasimov & Partners workshop. At kung ang "SKiP" ay naging isang mataas na pagtaas at pagpaplano ng bayan na nangingibabaw, radikal na binabago ang sistema ng mga visual na palatandaan ng lugar, kung gayon ang kanilang mga kasamahan sa St. Petersburg ay kumuha ng isang pangunahing pananaw.
Ang kumplikado ay binubuo ng dalawang mga gusali - tirahan at hotel. Ang taas ng una ay dalawampung palapag (ito ang maximum na pinapayagan ng PZZ), ang pangalawa ay labing-anim. Ang gusali ng apartment sa plano ay kahawig ng letrang P, ang "mga binti" na kung saan ay bahagyang nakakalat sa iba't ibang direksyon, na inuulit ang trapezoidal na hugis ng site, at ang bloke ng hotel ay isang malawak na tik, na binuksan patungo sa bahay upang magkasama silang bumubuo isang malaking bakuran. Sa parehong oras, ang mga arkitekto ay makinis at bilugan ang mga sulok kung saan nakaharap ang kumplikado sa metro, sa ganoong pagpapalambot at pag-level ng matulis na promontory na nabuo ng intersection ng dalawang daanan.
Ang gusali ng tirahan at ang mas mababang gusali ng hotel ay hindi konektado sa bawat isa, at ang mga daanan sa pagitan nila ay bumubuo ng isang koneksyon sa pagitan ng panlabas na buhay ng lungsod at ng panloob na patyo. Pinapayagan ng malawak na lugar nito ang mga arkitekto na maglagay ng mga berdeng lugar, lugar ng libangan, at lugar ng paglalakad ng kindergarten dito. Ang mga pasukan sa mga gusaling tirahan ay nakatuon din sa looban, ngunit ang hotel at mga built-in na lugar na tanggapan (mayroong kakaunti sa mga ito) ay mai-access lamang mula sa kalye.
Ang kasalukuyang krisis sa ekonomiya ay direktang naapektuhan ang programa ng pagganap ng kumplikadong idinisenyo ni Evgeny Gerasimov: ang mga isang silid na apartment ay namayani sa isang gusaling paninirahan dito, at ang pangunahing kuwartong pang-silid ng isang dalawang-bituin na hotel ay binubuo ng mga maliliit na studio. Kapansin-pansin, ang huli ay nagbibigay para sa tinatawag na mga kitchen niches - mga lugar para sa pagluluto - na magpapahintulot sa hotel na magamit para sa pangmatagalang tirahan, halimbawa, mga empleyado ng mga kumpanya o mag-aaral na naaakit mula sa iba pang mga lungsod.
Ang mga harapan ng parehong mga gusali ay dinisenyo sa parehong paraan. Parehong nakaharap ang mga slab ng light dilaw, murang kayumanggi at kayumanggi shade na may puting pahalang na pagsingit. Ang nag-iisa lamang na naiiba sa gusali ng tirahan mula sa hotel ay ang mas malaking mga dibisyon, itinatago ang totoong taas nito, pati na rin ang mga bihirang makintab na bay window, na itinayo sa isang eroplano sa anim na palapag na "mga haligi". Mula sa malayo, ang mga maputla-tsokolate na harapan ay itinuturing na kahoy, kung saan, sa isang banda, ay nagbibigay ng kumplikadong "pagiging natural" at ginagawa itong katulad sa kalapit na parke, at sa kabilang banda, nangangako na pagyamanin ang paleta ng distrito, na pinangungunahan pa rin ng mga kulay-abo na kulay, na may mainit na mga tono.
