Patuloy kaming pinag-uusapan tungkol sa mga proyekto ng kumpetisyon para sa mga proyekto ng mga pilot teritoryo para sa pagsasaayos. Ang mga kakaibang katangian ng teritoryo ng Prospekt Vernadsky, na nakatanim tulad ng isang pindutan sa istasyon ng metro ng parehong pangalan, ay sabay na prestihiyo at kawalan ng katangian ng pagkakakonekta ng buong timog-kanluran ng Moscow. Ang una ay pinalakas ng kapitbahayan ng mga parke, mga sikat na unibersidad: timog ng MGIMO, hilaga ng Moscow State University, maraming mga nangungupahan sa limang palapag na mga gusali, mga mag-aaral, gayunpaman, ang mga pamilya at pensiyonado ay isinasaalang-alang ang lugar na ito na medyo mabuti. Ang pangalawa ay natutukoy ng katotohanan na ang teritoryo ay pinutol ng isang abalang highway ng avenue, bilang karagdagan, ang aktwal na mga lugar ng pagsasaayos - ang mga punto ng bagong konstruksyon ay nakakalat dito, at sa hilagang bahagi maraming mga "puting spot" - hindi malalusok na nabakod na mga lugar. Ang network ng mga panloob na kalye at mga landas ay hindi mahusay na binuo.
Kaya't ang pangunahing gawain na itinakda ng mga arkitekto ng Ostozhenka sa kanilang proyekto sa pagsasaayos ng piloto ay upang ikonekta ang nakakalat na mga bagong lugar ng konstruksyon sa bawat isa - at buhayin ang panloob na buhay ng distrito. At ang nagresultang konsepto ay natural na katugma ng ideolohiya na inangkin ng mga arkitekto mula pa noong simula ng pagkakaroon ng pagawaan.
Sa frame ng "malalaking puno"
Ang pagtawag sa kanilang proyekto na "Kapag Naging Malaki ang mga Puno," binigyang diin ng mga arkitekto ang kahalagahan ng berdeng pag-frame para sa kanilang proyekto.
Tulad ng alam mo, ang mga kalamangan ng mga bagong limang palapag na distrito sa oras ng pagtatayo - at dito itinayo ang mga bahay noong 1962 sa isang bukas na larangan, sa labas ng tabi ng Borovskoye Highway - ay ang pagkakataong makuha ang iyong sariling apartment na may mga amenities. sa halip na isang sulok sa isang communal apartment o isang kahoy na barrack. Kasabay ng mga bahay, lumitaw ang mga sanga ng mga punla - sa paglipas ng panahon ay lumaki sila at naging isang magandang hardin kung saan nalunod ang mga bahay. Sa paglipas ng panahon, nagbago rin ang mga halaga: ngayon ang isang berdeng lugar ay isang hindi mapag-aalinlanganan na kalamangan.
"Hindi namin sinisira ang mayroon nang landscaping, ngunit dinagdagan namin ito. Ang mga berdeng puwang sa bahay ay naging isang uri ng pag-sign: ang mga puno ay kamay ng isang orasan, binibilang ang oras, - sabi ni Andrei Gnezdilov - mga bagong bahay na praktikal na "umupo" sa istraktura ng pagpaplano habang pinapanatili ang mga berdeng puwang sa pagitan nila. At dapat pansinin na ang layout ng 1960s ay may kaugnayan pa rin: ang pag-aayos ng mga bahay na may hilagang-timog na oryentasyon ay maginhawa ngayon para sa pagtatayo, dahil natutugunan nito ang mga modernong pamantayan sa pag-iisa.
Ngunit binago ng mga arkitekto ang prinsipyo ng pagbuo ng linya: sa kailaliman ng distrito, medyo mababa - hanggang sa 8 palapag - ang mga bahay ay bumubuo ng semi-saradong mga bloke ng lunsod, at sa hinaharap na TPU malapit sa istasyon ng metro at malapit sa Vernadsky Avenue, mga bagong bloke na may tore nabubuo ang mga gusali. Sa gayon, binibigyang diin nila ang mga makabuluhang puntos at pinapanatili ang isang visual na ugnayan sa umiiral na kapaligiran - mga complex ng tirahan noong 2000s.
Ang pag-uugnay ng halaman ng mga umiiral na patyo sa bagong yunit ng pagpaplano ng distrito - ang bloke ng lunsod, tumutugma sa unang prinsipyo ng proyekto, katulad ng:
Ang lungsod ay lumalaki sa labas ng mga lugarat hindi mula sa simula
Ang mga berdeng puwang sa pagitan ng mga bahay ay hindi lamang ang panimulang punto ng proyekto na nauugnay sa natural na frame ng teritoryo. Responsable para sa ginhawa ng pamumuhay sa mga bloke ng lunsod, bahagi lamang sila ng sistema ng mga solusyon sa pagpaplano ng lunsod na iminungkahi ni Ostozhenka, higit sa lahat na idinidikta ng likas na kapaligiran: ang mga aktibidad sa komersyal at libangan na kasama sa pamamaraan ay kahit papaano na konektado dito.
Sa hilaga ng Vernadsky Avenue, ang lokal na kaluwagan ay nabuo ng mga kanal at lambak ng mga ilog ng Samorodinka at Ramenka. Ang mga parke - ang Olympic Village at 50 Let Oktyabrya - ay matatagpuan sa mababang kapatagan sa paligid ng lugar ng pagsasaayos, at ang mga teritoryo ng mga lugar ng tirahan ay unti-unting umakyat ng isang burol na nagsisilbing bukal ng tubig ng mga ilog. Tatlong mga pond: Ang Nizhniy, Sredniy at Itaas, na kabilang sa dalampasigan ng ilog ng Samorodinka, ay matatagpuan sa kailaliman ng timog na seksyon sa lugar ng bahay 59A sa Vernadsky Avenue, sa tabi ng isa sa mga quarters ng pagsasaayos. Ang Semyonov-Tyan-Shanskogo Street at 6640 Projected Passage sa pagitan ng Samorodinsky at Udaltsovsky ponds ay dumadaan kasama ang tubig-saluran.
Upang maiugnay ang mga umiiral na libangan sa isang solong system, sa mga nodal point ang mga arkitekto ay nagdaragdag ng mga ground pedestrian crossings sa buong Vernadsky Avenue, na nagmumungkahi na i-synchronize ang pagpapatakbo ng mga mayroon nang mga ilaw sa trapiko sa kanila - posible na sumabay sa tawiran, kahit na medyo malayo mula sa ilaw ng trapiko, habang ang mga kotse ay nakatayo, ang trapiko sa kahabaan ng avenue ay hindi masyadong maaabala, dahil ang mga may-akda ay hindi nag-aalok ng mga bagong ilaw ng trapiko, pagdaragdag ng kanilang mga paglilipat sa mga mayroon nang - dapat itong tanggapin na ito ay isang banayad solusyon
Ang isa sa mga tampok ng proyekto ng Ostozhenka, na naging sanhi ng isang buhay na talakayan sa eksibisyon sa Bahay sa Brestskaya, ay ang hitsura ng pangunahing kalye ng distrito, na literal na nagmumula mula sa dating Borovskoye highway at iba pa, pinagkadalubhasaan na ng mga residente, ngunit hindi sa anumang paraan makahulugang pagpaplano ng lunsod, "mga landas ng katutubong" … Ang isang hindi pinangalanan lamang na seksyon ng bagong pangunahing kalye na malapit sa MGIMO ang kasabay ng highway. Pagkatapos, malapit sa tatsulok na parisukat, ang kalye ay nagiging kanang sentro ng aktibidad ng negosyo - ang metro at ang hinaharap na TPU, kung saan naglalaman ang proyekto ng mga tore ng opisina na proporsyonal na katinig sa huli na pag-unlad ng 2000 sa paligid ng teritoryo.
Ang kalye ay nakakakuha ng isang zigzag at paikot-ikot na tabas na may maraming mga branch-square, ngunit halata na ang pangunahing pivot ay nagkokonekta sa metro at MGIMO at kasabay ng nahanap na, ngunit hindi napapanatili nang maayos na landas. Papunta ito maraming mga paaralan at klinika, ang kanilang mga pampublikong lugar, ayon sa proyekto, ay dapat na palawakin, at sa gayon ay nasumpungan nila ang kanilang mga sarili na hindi sa kailaliman ng mga tirahan sa pagitan ng mga bakod, ngunit sa axis ng aktibidad ng lunsod. Ang pagpapatuloy ng pangunahing kalye - sa likod ng daanan sa kabuuan ng avenue, napupunta sa kasalukuyang kalye ng Semenov-Tyan-Shansky. Ano ang higit na kagiliw-giliw, iminungkahi ng mga arkitekto na ikonekta ang Tyan-Shansky Street at ang inaasahang daanan ng 6640 sa kabilang bahagi ng metro sa pamamagitan ng isang daanan ng motor na tumatawid sa Vernadsky Avenue - sa gayon, lilitaw sa loob ang isang buong kalsada ng kabuluhan ng distrito, na nagkokonekta sa dalawa mga bahagi ng teritoryo. Ang bahaging ito ng kalye ay tumatakbo sa kahabaan ng tubig-saluran.
Ang pangunahing kalye ay bahagi ng ipinanukalang balangkas. Ang pangalawang bahagi nito ay isang sistema ng mayroon, at, syempre, naka-landscap na mga parisukat at mga lawa sa timog-silangang bahagi. Ang kanilang libangan na kalahating bilog ay nagsasama sa bagong axis ng lungsod sa pamamagitan ng mga intra-quarter na daanan sa dulo ng Semenov-Tyan-Shanskiy Street at, sa kabilang banda, sa bagong daanan sa kabuuan ng avenue sa likod ng isang string ng ponds. Malinaw na ipinapakita ng diagram kung paano ang pagpapaandar ng negosyo nang maayos na nabuo sa isang libangan - sila ay naging interpenetrating halves ng isang singsing, na ang layunin ay pag-isahin ang dalawang bahagi ng distrito.
Mula sa paligid paloob. Pag-aaktibo
Ang paghahanap ng isang kalye sa loob ng isang distrito, pagpapalakas nito at paghanap ng mga koneksyon, parehong sumasanga at naka-loop, ay naging batayan para sa pag-aktibo ng mga puwang ng intra-kapat. Ngayon ang tabas ng teritoryo ay aktibo, kinakailangan upang buhayin ang gitna nito - ito ang pangalawang prinsipyo ng pagsasaayos ayon sa proyekto ng Ostozhenka. Ang pangunahing "puno" ng kalye at mga parisukat ay pupunan ng mga intra-block na mga daanan, na higit pa sa bagong pag-unlad, pati na rin ang mga muling pag-iisipang landas at daanan, ang ilan ay naging pedestrian, ang ilan, sa kabaligtaran, ay nagpapahusay sa kanilang kahalagahan ng automotive. Ngunit ang mga target na arterya ay dapat na ang sanhi.
"Ito ay halos kapareho sa reclaim ng lupa. Mayroong tubig sa swamp, - Andrey Gnezdilov ay nagkomento sa proyekto, - lumilikha kami ng isang kanal, at nagsisimula ang kilusan. Nakikita namin ang aming gawain sa paglikha ng mga precondition para sa mga pagbabago sa husay. Ngunit nakikita namin ang potensyal para sa paggamit ng kalyeng ito, kapwa sa mga tuntunin ng commerce at bilang isang driver para sa pagpapaunlad ng buhay panlipunan. " Salamat sa solusyon na ito, ang aktibidad sa lunsod, na dating umiiral nang una sa paligid ng distrito, ay inililipat papasok, ang distrito ay tila "nakabukas sa loob": kasama ang ruta ng naglalakad, bumubuo ang mga imprastrakturang panlipunan at komersyal, na idinisenyo upang mabusog ang ruta na may impression. Ang pagbabahagi ng pag-access sa silid-aklatan ng paaralan at gymnasium ay nagpapabuti sa pakikisalamuha ng lugar sa pamamagitan ng pagyaman sa paglikha ng mga lokal na pamayanan. Kasama ang bagong kalye, ang network ng kalsada ng buong distrito ay nagkakaroon din, ayon sa pangatlong prinsipyo:
Ang lungsod ay ang katawan, ang mga lansangan ay ang mga ugat
"Nariyan ang katawan ng lungsod, ang frame at mga ugat nito - ito ang mga kalye. Ang lahat ng mga network ay tumatakbo kasama ang frame - transport, pedestrian, engineering, - paliwanag ni Andrei Gnezdilov, - tulad ng iba't ibang mga organo sa katawan, bawat isa sa mga cell - ang mga urban block ay may sariling pag-andar, pampubliko, tirahan, komersyal. Maaari silang maghalo, ngunit sa isang paraan o sa iba pa, ang isa sa kanila ay nangingibabaw."
Ang modelo na ito ay hindi bago - pinagbabatayan nito ang mga bagong pamantayan ng Moscow para sa kalidad ng kapaligiran sa pamumuhay, kung saan ang pinakamaliit na yunit ay mga bloke ng lunsod na bumubuo ng mga quarterly na gusali, kung saan nabuo ang mga microdistrict. Gayunpaman, sa Arch Moscow noong nakaraang taon, kung saan ipinakita ng Moskomarkhitektury ang mga pamantayan nito, ipinakita ni Ostozhenka
mga prinsipyo, at sa maraming mga paraan nagkakasabay. Ang mga bloke ng lunsod ay ang pinakamaliit na elemento ng hierarchy ng lunsod at ang pinaka sarado, pribado, ang kanilang tampok ay isang bakuran na wala sa mga kotse.
Sa ilalim ng paradahan ng kalye
Lalo na talamak ang problema sa paradahan sa mga kapitbahayan sa Vernadsky Avenue. Ang pagtugon sa hamon na ito, ang mga arkitekto ng Ostozhenka ay nag-aalok sa halip na mga puwang sa ilalim ng lupa sa ilalim ng mga bahay, na madalas na kumplikado sa mga solusyon sa arkitektura at pagpaplano ng mga apartment sa kanilang spacing ng haligi, paglalagay ng mga puwang sa paradahan sa ilalim ng mga kalye at daanan.
Ang kakayahang kumita ng pagtatalaga ng kalye na ito ay kinakalkula ng Institute for Urban Economics. Mula sa pananaw ng pag-unlad, kitang-kita ang benepisyo - ngayon ay pinipilit ang mga developer na magbenta ng mga puwang ng paradahan kasama ang mga apartment, ngunit kahit na sa kasalukuyang antas ng pagmomotor ng populasyon, hindi lahat ay handang mag-overpay para sa isang puwang sa paradahan. Ang panukalang ito ay mas nakakainteres para sa lungsod - ang may-ari ng mga arterya ng transportasyon. Ang pagtatayo ng mga parking lot sa ilalim ng lupa ay maaaring pagsamahin sa pagtula ng mga kolektor para sa mga pakikipag-usap sa lunsod, na isinasalin sa isang literal na pag-unawa sa prinsipyo ng "street-artery". Ang kombinasyong ito ay nagpapadali sa pagpapatakbo ng mga kagamitan, at ang perang nakolekta para sa pagrenta ng isang paradahan ay napupunta sa badyet ng lungsod.
Sa paglipas ng mga taon, ang Ostozhenka ay patuloy na ginabayan ng marami sa mga prinsipyong nabanggit dito sa mga proyekto nito, na ipinatutupad ang mga ito nang matagumpay sa parehong sa Moscow at sa ibang bansa. Katangian na ang mga visualization na ipinakita ng bureau ay naiiba sa isang "nakamamanghang" kombensiyon kumpara sa iba pang mga proyekto na nagsusumikap para sa photorealism. Bagaman ang mga harapan ng dami ay nakabalangkas lamang, ang lugar sa mga larawang ito ay nabuhay salamat sa mga palatandaan at tauhan na tumira dito. Ito ang pangunahing prinsipyo ng bureau - sa proyektong pagsasaayos na higit na nababahala sila sa paglikha ng kapaligiran, hindi mga tiyak na bagay. "Ang buhay ay mas matalino kaysa sa atin: mahirap hulaan ang eksaktong sitwasyon nito, nilikha lamang namin ang batayan para sa mga pagbabago sa husay, - ipinaliwanag ni Andrey Gnezdilov ang desisyon na ito, - samakatuwid, inilarawan namin ang mga dapat baguhin ang kapaligiran, mga residente - buong mga kalahok sa itong proseso".
