Ang problema ng mga aircon sa harapan ay hindi bago. Ang kalat na kalat na hindi magkatugma na mga kahon ay nagpapalabas ng mukha ng bahay tulad ng papillomas, nang hindi nagkakasundo na lumalabag sa plano ng arkitekto, lumalabag sa mga pamantayan ng mga aesthetics - mas masahol na puting dobleng glazed windows na may makapal na mga frame sa mga makasaysayang gusali, kung saan ang mga orihinal na bintana ay may manipis at madilim na mga kahoy na frame.
Matapos makipag-usap sa mga dalubhasa, sinubukan naming alamin kung paano malulutas ang problema at kung malulutas ba ito sa lahat. Nagsimula kami sa pamamagitan ng paghahanap ng batas sa aircon. Ang isang mapagkukunan sa Moskomarkhitektury ay nagsabi na ito ang Batas Blg. 305, ngunit payo pa rin sa likas na payo at hindi nalalapat sa lahat ng mga gusali, ngunit sa mga bago lamang, samakatuwid, inirerekumenda na magbigay ng isang espesyal na lugar para sa mga aircon sa mga bagong gusali. Sa katunayan, ang batas na ito ay hindi sa anumang paraan pinaghihigpitan ang kalayaan ng mga mamamayan na pumatay sa mga harapan. Ngunit sa Europa walang ganitong arbitrariness sa mga facade. Bakit? Ang paghihigpit sa kalayaan na ito ay ang gawain mismo ng mga mamamayan. May kamalayan ang mga asosasyon ng mga nagmamay-ari ng bahay na nauunawaan na sa mga pangit na air conditioner ang bahay at mga apartment dito ay nahuhulog sa halaga, ngunit sino ang nais na ang kanyang pabahay ay maging likido? Ang aming mga dalubhasa ay sumasalamin sa kung paano kumilos sa kasalukuyang sitwasyon at kung paano ito mapapabuti sa hinaharap. Ang survey ay isinagawa sa suporta ng kumpanya
TechnoDecorStroy. ***
Nikita Biryukov
arkitekto, pinuno ng ABV Group
Dapat may mga batas, SNIP. Kinakailangan upang bumuo ng mga diskarte sa pangkabit, hindi ito mahirap.
Walang gumagawa nito sa ating bansa. Sa Kanluran, hindi ka maaaring maglagay ng plato sa telebisyon sa bahay. Kailangan mo munang, upang payagan ka ng pangkalahatang pagpupulong ng mga nangungupahan ng HOA. At malamang na hindi ito malulutas, dahil ang mga pangit na pagdaragdag ay nagpapababa ng malaking titik ng bahay. Sabihin nating ang ating mga tao ay dumating at palitan ang mga awning sa mga bintana. Napilitan sila sa pamamagitan ng korte na ilagay ang pareho sa buong bahay, upang hindi mapangit ang hitsura ng harapan. Ang aming personal na puwang ay nagtatapos sa panloob na frame. Ang mga labas na frame at dingding ay nabibilang sa urban space. Sa Russia, ang isang bagay ay makakamit lamang sa pamamagitan ng isang pagpupulong ng mga residente at isang korte.
Si Yuri Mikhailovich Luzhkov ay hindi nag-isyu ng mga batas sa ngayon, at huli na, lahat ay napapabayaan na nagsimula na ang mga metastase. Walang batas na gumagana. Ngayon, ang problema sa mga aircon sa mga facade ay hindi malulutas. Sa aming pasilidad sa RedSide, nakita namin ang lahat upang ang mga pangit na air conditioner ay hindi naka-install: mga balkonahe na 3 m ang haba, 70 cm ang taas - may puwang para sa tatlong maliliit na aircon. At ang mga nangungupahan ay bumili ng isang malaki, dalawang-metro ang taas upang makatipid ng pera. At dumidikit ito at pinapasama ang harapan.
Halimbawa, sa Nice, ipinagbabawal ito. Sa baso, maaari mong i-cut ang isang lugar para sa air conditioner at ipasok ito sa frame. Ang aming pagkakatulad ay ang tinaguriang Baku aircon - naaalala mo bang may mga tulad? At ang mga pader ay hindi dapat hawakan.
Mayroon akong ideya kung paano magsulat ng mga pamantayan para sa mga aircon: kinakailangan upang magtaguyod ng mga regulasyon, tipolohiya, taas, mga bloke para sa iba't ibang mga uri ng apartment. Ngunit sino ang gagawa nito? ***
Pavel Bryzgalov
Direktor para sa Madiskarteng Pag-unlad ng "Pinuno" ng Federal Grid Company
Binibigyang pansin ng FGC Leader ang tumpak na pagpapatakbo ng mga facade. Iyon ang dahilan kung bakit sa aming mga proyekto, kahit na sa yugto ng disenyo, nagbigay kami para sa posibilidad ng paglalagay ng isang panlabas na yunit para sa mga aircon sa mga espesyal na itinalagang lugar - sa harapan ng mga bahay, nagbibigay ang proyekto ng mga espesyal na basket na nagbibigay-daan sa iyo upang mapanatili ang orihinal hitsura ng bagay nang hindi nakakagambala sa istraktura ng mga harapan.
Pinananatili ng aming kumpanya ang copyright para sa paglitaw ng mga harapan, na makakatulong upang maiwasan ang paninira mula sa mga residente, na, sa pagkakaroon ng mga espesyal na itinalagang lugar para sa pag-aayos ng mga aircon, ay hindi kailangang independiyenteng ayusin ang panlabas na yunit sa mga hindi kilalang lugar.
Bilang karagdagan, nakabuo kami at nagsama ng isang sugnay sa aircon sa DDU, na nagsasabing mai-install lamang ng may-ari ang mga panlabas na yunit ng mga aircon sa mga lugar lamang na inilaan ng proyekto at sumang-ayon sa operating organisasyon.
Ang batas ay hindi kinokontrol ang paglalagay ng mga aircon sa mga harapan ng mga gusaling tirahan. ***
Dmitry Vasiliev
co-founder at punong arkitekto ng ARCHIMATIKA
Nagbibigay kami para sa lokasyon ng mga braket, ngunit ilang tao ang gumagamit ng mga ito sa kadahilanang sa katunayan, imposibleng parusahan sa anumang paraan para sa pag-install ng aircon sa ibang lugar.
Samakatuwid, ngayon ang mga tagabuo ay napagpasyahan na kinakailangan upang magreseta sa kontrata sa operating organisasyon ng obligasyong mag-install ng mga aircon sa mga tamang lugar at parusa para sa pag-install ng mga ito sa anumang ibang lugar. Sa kaso ng hindi pagsunod sa sugnay na ito ng kontrata, ang lumabag ay nagbabayad ng multa at dapat, sa kanyang sariling gastos, ibalik ang harapan sa orihinal na form at i-install ang aircon sa lugar na itinalaga para dito.
Halimbawa, ang kumplikadong tirahan ng Central Park ay nagbibigay para sa pag-install ng mga aircon sa mga loggias, tulad ng ipinahiwatig sa kontrata, at walang lumalabag dito.
Upang hindi masira ng mga nagmamay-ari ng real estate ang mga harapan, kinakailangan, una, upang magbigay ng mga lugar para sa pag-install ng mga aircon, at pangalawa, upang maginhawa ang mga ito upang ang pag-install ng mga aircon sa kanila ay mura at praktikal..
Bukod dito, mahalagang hindi lamang pag-isipan ang maginhawang lokasyon ng mga basket at i-install ang mga naka-embed na bahagi, mga tubo para sa mga freon line lead at iba pa, ngunit mahalagang pag-isipan at magbigay ng isang sistema ng paagusan, alinman sa panloob o panlabas, depende sa solusyon. ***
Roman Nikushkin
Deputy Head ng Design and Technological Institute ng KROST Concern
"Hindi namin inilalagay ang mga basket para sa mga aircon, at sa loob ng ilang 3-4 na taon na una naming naibigay para sa sentral na aircon sa lahat ng mga pasilidad ng kumpanya. Ang isang panlabas na bloke ng air conditioner ay inilalagay sa sahig at nagbibigay ng malamig mula 8 hanggang 12 na apartment. Kapag ang isang bahay ay dinisenyo, inilalagay namin ang lahat ng mga pangunahing ruta, ginagawa namin ang mga kable sa mga koridor, inilalagay namin ang dulo ng mga tubo sa mga apartment, ikinonekta namin ang kabilang dulo sa gitnang panlabas na bloke, na sinasaklaw namin sa harapan na may isang pandekorasyon lattice sa espesyal na ibinigay na mga niches. Hinihimok ang mga mamimili na kumonekta - o hindi kumonekta - sa sistemang ito. Hanggang, syempre, nangyayari na ang mga residente ay may oras na bumili ng isang apartment at agad na mai-install ang mga aircon unit - dito, kung nawala ang oras, wala na tayong magagawa, ito ang kanilang karapatan. Ngunit sa karamihan ng bahagi, walang mga bloke, random na nakalagay sa mga harapan, sa aming mga bahay, na ang konstruksyon ay nakumpleto sa huling dalawang taon, walang mga basket o braket. " ***
Natalia Sidorova
arkitekto at kasosyo sa DNA AG
Hindi namin alam ang tungkol sa pagsasaayos ng pambatasan ng pag-install ng mga aircon sa mga facade. Ngunit tungkol sa kasanayan sa arkitektura ay nababahala, ang paksa ng pag-install ng mga aircon ay napakahalaga at nauugnay. Sa ating bansa, nais ng mga tao na mag-install ng mga aircon sa lahat ng paraan, halimbawa, kahit sa hilagang bahagi ng harapan, kung saan walang malakas na pag-init. Samakatuwid, kapag nagdidisenyo ng isang bahay o isang kumplikadong tirahan, napakahalaga na una na ilagay sa mga espesyal na solusyon sa arkitektura na nagbibigay para sa pag-install ng isang air conditioner sa harapan, kung ang proyekto ay hindi nagbibigay para sa mga built-in na system (sa kasong ito, pinag-uusapan natin ang tungkol sa pabahay na klase sa negosyo). Kabilang sa mga naturang solusyon, maaari kang magdala ng mga niches sa sahig na may pandekorasyon na mga screen o indibidwal na mga bloke.
Mahalaga na ang mga iminungkahing solusyon ay umaangkop sa istraktura ng harapan, at bukod dito, ay maaaring magsilbing isang uri ng mga impit. Halimbawa, sa aming proyekto RC"
Ang City-resort MAY "sa Gorki malapit sa Moscow, ang mga screen ng kulay na sumasakop sa mga air conditioner ay lumilikha ng magkakaibang color palette ng harapan. Sa kumplikadong tirahan na "Severny", ang pandekorasyon na mga lattice ng "balconies" para sa mga air conditioner ay nagbibigay ng mas maraming plastik sa gilid ng harapan. Salamat dito, mas madaling makilala sa isang visual na antas, habang umaabot sa buong kalye. " ***
Stanislav Kondratyev
Direktor ng Produkto Kagawaran ng PIK Group
Sa kasamaang palad, walang iniresetang sapilitan na kinakailangan sa batas na namamahala sa lokasyon at hitsura ng mga aircon sa mga harapan ng mga gusali. Samakatuwid, ang bawat developer ay nakapag-iisa na gumagawa ng mga desisyon tungkol sa kung paano at saan ilalagay ang mga aircon. Ang mga solusyon na ito ay malayo sa laging optimal.
Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa sibilisadong mga diskarte sa paglutas ng problema sa paglalagay ng mga aircon sa mga harapan, marami sa kanila ngayon. Ang mga sistema ng sentral na aircon ay madalas na ginagamit sa mga bahay sa klase ng negosyo. Ang sistema mismo ay nagpapahiwatig ng paglalagay ng mga bloke sa bubong ng isang gusali o mga teknikal na balkonahe / loggia, habang ang mga harapan ay hindi nangangailangan ng anumang mga hakbang upang mailagay ang mga panlabas na bloke ng aircon. Ang ganitong uri ng aircon ay hindi angkop para sa mga proyekto ng "pamantayan" na klase, dahil hindi lahat ng mga residente ay handang magbayad para sa aircon, at sa kasong ito ang paggamit ng isang sentral na sistema ay nagiging hindi praktikal.
Ang isa pang pagpipilian ay ang mga indibidwal na aircon system. Kadalasan inilalagay ang mga ito sa mga espesyal na niches o basket na nakakabit sa mga harapan. Pinapayagan ng Niches na huwag gumawa ng mga nakausli na elemento sa harapan, ngunit ang lugar ng mga apartment ay nababawasan, at ang pagsasaayos ng mga silid ay hindi ang pinaka maginhawa. Samakatuwid, sa "pamantayang" mga bahay sa klase, mas gusto naming gumamit ng mga basket para sa mga panlabas na yunit para sa mga aircon, naayos sa mga harapan ng mga gusali. Ang mga basket na ito ay may isang espesyal na disenyo na nagpapabilis sa pag-install ng panlabas na yunit. Mas gusto naming gumamit ng mga split system na nangangailangan ng isang basket na mailalagay para sa bawat silid na may isang window. Ito ay mas mura kaysa sa pag-install ng mga multisplit system na gumagamit ng isang panlabas na yunit para sa maraming mga silid.
Ang PIK Group ay may maraming mga kinakailangan para sa mga basket. Una, dapat silang magkasya sa scheme ng kulay ng harapan. Gumagamit kami ngayon ng mga galvanized basket, na kung saan ay pinahiran ng pulbos sa pabrika upang maiwasan ang kaagnasan. Sa hinaharap, balak naming lumipat sa mga pinaghiwalay na materyales, na sa prinsipyo ay ibinubukod ang posibilidad ng mga proseso ng kaagnasan. Dapat tandaan na ang iba't ibang mga facade system ay nangangailangan ng iba't ibang mga solusyon para sa pag-aayos ng mga aircon. At huwag kalimutan din ang tungkol sa mga solusyon kung saan ang condensate ay maubos mula sa panlabas na mga yunit. Gumagawa kami ng mga espesyal na tubo ng paagusan sa mainit na tabas ng gusali upang maiwasan ang paghalay mula sa aircon sa harapan.
Sa wakas, ang isang mas mahalagang punto sa mga proyekto ng PIK Group ay ang kawalan ng koneksyon sa gumagawa. Ang ilang mga tagabuo ay gumagamit ng mga basket ng sukat na angkop lamang para sa ilang mga tagagawa ng A / C. Ang mga bloke mula sa iba pang mga tagagawa ay maaaring hindi magkasya doon. Ang abala para sa kliyente ay halata, ngunit ito ay makikita rin sa panlabas na hitsura ng mga gusali, dahil ang mga kliyente ay pinilit na i-mount ang mga panlabas na yunit na hindi sa mga basket, ngunit sa iba pang mga lugar sa harapan.
Ang huling bagay sa listahan, ngunit hindi bababa sa, na kailangang isaalang-alang ay ang pagtula ng mga kable sa yugto ng pagtatapos ng bahay. Sa mga apartment na inuupahan na may natapos na pagtatapos, ipinapalagay na ang lahat ng mga kable ay tapos na nang maaga, at kailangang ikonekta lamang ng may-ari ang mga bloke sa mga terminal. Ang aming mga kable ay angkop para sa mga aircon ng anumang tagagawa. Kung hindi man, ang isang simpleng bagay bilang isang air conditioner ay maaaring makasira hindi lamang sa hitsura ng gusali, kundi pati na rin sa pag-aayos sa apartment. ***
Igor Shvartsman
pinuno ng kumpanya na "Sergey Kiselev at Kasosyo"
"Siyempre, ang isang residente ng anumang apartment ay ginusto na i-hang ang aircon sa dingding, kahit na mayroong isang lugar para dito sa loggia o balkonahe - ang loggia ay" kanilang "lugar, lahat ay nais na magbigay ng isang pantry dito o, mas madalas, isang mesa para sa kape sa umaga. O idagdag lamang ang kabuuang lugar sa apartment. Nangyari ito sa aming bahay sa Tekstilshchiki, kung saan ang mga arkitekto ay nagbigay ng mga gratings sa fencing ng loggias, sa likod nito posible na maglagay ng mga aircon. Ang mga grill na ito ay isang mahalagang bahagi ng harapan, isang elemento ng pagiging plastic nito, ngunit ang mga argumentong ito ay hindi maunawaan ng mga residente at opisyal. At sa Nagatinskaya ang sitwasyon ay pareho: sa isang bilang ng mga balkonahe isang lugar na nabakuran na may slatted na sahig ay ibinigay. Kaya't pagkatapos ng lahat, pre-monolithized nila ang kisame, inalis ang pagkahati - at ang natapos na karagdagang silid.
Sa pagkakaalam ko, walang mga batas, walang kinokontrol ang pagpapanatili ng hitsura ng arkitektura sa pangkalahatan, at ang pagkakalagay ng mga aircon lalo na, walang silbi na labanan sa korte. Sinubukan naming makipag-usap sa parehong mga nangungupahan at developer, ngunit hindi ko masabi na narinig sila.
Maaari mong subukang gamitin ang aming arsenal ng mga tool sa disenyo: magkatulad na mga basket na naging bahagi rin ng harapan. O, kamakailan lamang ay nagpunta kami sa Kiev sa aming mga kasamahan mula sa Archimatika, ipinakita nila ang kanilang maliwanag na lugar ng Comfort Town, walang mga basket doon dahil sa ekonomiya, ngunit ang mga mortgage ay naiwan para sa mga potensyal na bracket - ang mga inventory bracket ay mas mahusay kaysa sa iba't ibang mga basket na ginawa ng sarili.. Ang pareho ay sa glazing - kapag ito ay pare-pareho (o hindi ito pantay), na sa paanuman ay naisip sa proyekto, ang resulta ay ganap na naiiba kaysa pagkatapos ng kusang glazing. *** Zabaluev Sergey
Pinuno ng Kagawaran ng Mga Sistema ng Engineering, Facade Solutions LLC
Dalubhasa ang kumpanya sa paggawa at pag-install ng mga pandekorasyon na elemento para sa mga facade. Kasama ang mga casing (basket) para sa mga aircon. "Ang problema ng" pagprotekta "ng mga harapan ng mga bagong gusali mula sa kaguluhan, sinimulan ng mga developer na makitungo kamakailan. Ang tanging paraan upang maprotektahan laban sa pagiging random ng pag-install ng mga aircon sa mga harapan ay ang kasunduan ng DDU (kasunduan sa pakikilahok ng equity), kung saan inireseta ng developer ang mga kondisyon para sa paglalagay ng mga aircon. Ang mga pangunahing manlalaro sa merkado ng konstruksiyon ay nagpatibay ng maraming mga solusyon:
- Mga pandekorasyon na casing (basket) sa harapan, na naka-install sa ilalim o sa itaas ng mga bintana ng mga silid. May karapatan ang nangungupahan na mag-install ng isang air conditioner sa kanila.
- Ventilation grill sa balkonahe ng balkonahe. May karapatan ang nangungupahan na mag-install ng isang air conditioner sa balkonahe. Ipinagbabawal ang harapan. Kailangan ang grill para sa air exchange.
Maraming mga teknikal na problema kapag nag-i-install ng mga basket sa mga harapan ng mga bagong gusali. Sa bawat object, ang lahat ay indibidwal. Sinusubukan naming ibigay ang lahat ng mga pangunahing puntos sa yugto ng pag-unlad ng proyekto ng AR at pagdedetalye ng mga guhit. Mula sa mga pangunahing: ang sukat ng basket, hitsura at kulay, umaangkop sa konsepto ng arkitektura, ang tibay ng basket (proteksyon laban sa kaagnasan at paglaban sa pag-aayos ng panahon), ang paraan ng pagkakabit sa mga sumusuporta sa istraktura ng gusali, ang kakayahan upang alisin ang basket para sa pagpapatakbo ng aircon, atbp.
Ang mga problema sa pag-install ng mga basket sa mga harapan ng mga makasaysayang gusali ay mas malaki pa. Ito ay bihirang ginagamit. ***
Ang isa sa mga posibleng solusyon sa problema ng mga aircon sa facades ay prefabricated basket para sa mga aircon, lalo na ang mga inaalok ng kumpanya " TechnoDecorStroy".
Ang prefabricated na pagpipilian ay mabuti sapagkat pinapayagan kang pumili sa pagitan ng matipid na pag-install ng mga braket at pag-install ng mga basket, na nagbibigay-daan sa iyo upang makamit ang isang mas holistic at malinaw na imahe ng harapan ng isang modernong gusali. Isa sa mga maginhawa at maraming nalalaman na pagpipilian - naka-mount sa mga braket screen, na sumasakop sa harap na ibabaw ng aircon, at iniiwan ang mga dulo nang libre. Ang mga screen na ito ay ginagamit sa mga harapan ng Varshavskoe Shosse resident complex ng PIK Group of Company na nabanggit sa itaas.
Ang mga prefabricated basket, buong galvanized o pininturahan, ay ginawa nang walang hinang, dahil ang mga seam seam ay ang unang lugar para sa kaagnasan.
"TechnoDecorStroy" gumagawa ng mga basket para sa mga air conditioner upang mag-order alinsunod sa sketch ng arkitekto ng proyekto - sa kasong ito ang mga basket o screen ay maaaring pinakamahusay na magkasya sa inilaan na koleksyon ng imahe ng harapan at hindi lalabag, ngunit palakasin at bigyang-diin ang hangarin ng may-akda. Kailangan mo lamang isipin sa oras tungkol sa hinaharap na buhay ng harapan ng iyong gusali.
