Mula noong tagsibol ng 2016, ang sektor ng konstruksyon at pagbebenta ng bahay ay nagpakita ng isang matatag na paglago sa pagganap, na nag-aalok ng mga mamimili ng isang malawak na hanay ng mga pagpipilian para sa pagbili ng medyo murang real estate sa pangunahin at pangalawang merkado. Kung ikukumpara noong nakaraang taon, ang paglaki ng bilang ng mga bagong gusali sa average sa bansa ay umabot sa halos 48%, na isang malinaw na pagpapakita ng pagtatapos ng panahon ng pagwawalang-kilos.
Ang mga tirahan na kumplikado sa Moscow at St. Petersburg ay ayon sa kaugalian na una na niraranggo, na nag-aalok sa kanilang mga customer ng komportableng pamumuhay sa isang mahusay na binuo indibidwal at komunal na imprastraktura. Sa mga rehiyon, ang real estate sa Naberezhnye Chelny ay nagpakita ng mahusay na pagganap, na kinakatawan ng isang malawak na pagpipilian ng mga bagong apartment, bahay at cottages.
Ang nakapirming paglaki ay naging posible dahil sa positibong mga uso sa segment ng pagpapautang sa mortgage, na pinadali ng isang pagbawas sa pangunahing rate ng Central Bank ng Russian Federation. Sa parehong oras, halos 24% ng mga linya ng kredito sa unang kalahati ng taon ay nahulog sa bahagi ng mga nagnanais na bumili ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, na bumagsak sa presyo sa mga tuntunin ng ruble.
Sa average, ang bilang ng mga napagpasyahang kasunduan sa mortgage ay tumaas ng 17% kumpara sa mga numero noong nakaraang taon para sa ikatlong quarter. Ang lahat ng ito ay nagpatotoo sa pagbagay ng merkado ng tirahan ng real estate sa mahigpit na mga patakaran ng isang krisis sa ekonomiya. Samakatuwid, ngayon maraming mga mamamayan na may average na kita ay maaaring bumili ng isang maliit na bahay o apartment gamit ang mga pautang sa mortgage na may average na taunang rate na 12.5%.
Ang mga malalaking namumuhunan ay kasalukuyang nag-aalala tungkol sa pagkumpleto ng kasalukuyang mga proyekto sa oras, marami sa mga ito ay nagsimulang mahuli sa likod ng mga inihayag na petsa dahil sa mga paghihirap sa pananalapi at mga problema sa organisasyon. Gayunpaman, higit sa 85% ng mga complex ng tirahan sa taong ito ang kinomisyon sa takdang oras, natutuwa sa mga bagong may-ari na may mataas na kalidad na imprastraktura na may seryosong mga prospect ng pag-unlad.
Karamihan sa mga developer ay patuloy na nagsasanay ng paghahatid ng bagong pabahay sa isang turnkey na batayan sa panghuling pagtatapos ng mga silid at labas ng bahay, ayon sa mga proyekto sa disenyo na naaprubahan ng mga customer. Maraming mga kumpanya ng konstruksyon ang nasa kanilang pagtatapon ng isang kawani ng mga propesyonal na taga-disenyo na may kakayahang masiyahan ang anumang mga kinakailangan ng pinakahihingi ng kliyente. Sa parehong oras, ang mga pangmatagalang kontrata ay madalas na nagtatapos sa mga pabrika ng muwebles at salon para sa supply ng panloob na kagamitan sa mga diskwentong presyo. Lalo na sikat ang mga deal sa package na ito sa mga negosyo at premium na homebuyer na nais lumipat sa isang apartment na handa nang lumipat kaagad.
Ang pagbagsak sa rate ng palitan ng ruble ay may positibong epekto sa presyo ng square meter sa mga termino ng dolyar. Ngayon, ang mga mamimili na nag-iimbak ng kanilang pera sa dayuhang pera ay maaaring makinabang nang malaki mula sa pag-convert ng halaga ng isang apartment o bahay sa dolyar. Pinagsama, ang mga kadahilanang ito ay hinihimok ang sektor ng konstruksyon ng tirahan, na pinapayagan ang mga responsableng tagabuo na tumingin ng may kumpiyansa sa hinaharap.