Ang kumplikadong tirahan, na dinisenyo ng mga arkitekto ng IND, ay matatagpuan sa kailaliman ng teritoryo ng sentro ng negosyo ng Bolshevik, ang tagapagmana ng pabrika ng parehong pangalan. Ang master plan para sa pagkukumpuni ng mga gusali ng pabrika, na bahagi nito ay ang pagbubukas ng puwang ng BC para sa mga mamamayan, ang pagpapanatili, paglilinis at pagpapakita ng istilong pandekorasyon ng mga gusaling ladrilyo ng Oscar Didio na itinayo noong 1884, pati na rin ang konstruksyon ng pribadong Museo ng Impressionism na si Boris Mints - ay isinasagawa ng mga arkitekto ng John MacAslan bureau noong 2012-2016 at naging isang kapansin-pansin na kaganapan sa buhay pangkulturang Moscow, at sa konteksto ng muling pagtatayo ng mga industrial zones - kahit na makabuluhan. Sa simula pa lamang, ipinapalagay na ang isang kumplikadong tirahan ay magiging kapitbahay ng sentro ng negosyo; ang kanyang proyekto ay ginawa ng mga arkitekto ng IND sa loob ng balangkas ng pangkalahatang plano at disenyo ng code ng MacAslan.
Tatlong bloke ng mga apartment na tirahan ang matatagpuan sa gitna ng teritoryo, sa pagitan ng Museum of Impressionism at ng atrium ng sentro ng negosyo, at palibutan ang isang maliit na hugis-parihaba na patyo. Ang ilan sa mga harapan ay napanatili - marahil, napanatili nila kung ano ang posible upang mapanatili: ayon sa mga may-akda, ang mga harapan ng ika-9 na gusali ay "nanatiling praktikal na hindi nagbabago." Ang kanilang malalaking bintana ay patayo na nakahanay at ang kanilang mga brick ibabaw ay pinalamutian ng mga puting burloloy. Ito ay naiiba mula sa medyo mas klasiko na palamuti ng natitirang mga gusali sa pamamagitan ng pamamayani ng hindi nakaganyak na pandekorasyon na mga burda na twalya - at, na kinuha at medyo na-geometrize ang motif, pinalawig ito ng mga arkitekto ng IND sa mga elemento ng mga bagong pagsasama. Ang cross stitch ay pinalamutian ang mga ilaw ng mga canopy sa mga pasukan ng lahat ng tatlong mga gusali, ang mga kisame ng lobby, ang mga metal na rehas ng hagdan at itaas na palapag, na pinararami ang ideya ng Russophile ng Pranses na Didio at binago ito sa isang bersyon ng aktwal na gayak.. Ang pinaka-kapansin-pansin na elemento ng kanilang solusyon, naniniwala ang mga arkitekto, ay isang hagdanan ng metal na nakapaloob sa isang basong pambalot, na magkadugtong mula sa gilid ng patyo hanggang sa ika-9 na gusali: sa gabi ay mamula-mula ito sa parehong pattern ng burda ng harapan.
Sa kabaligtaran, mayroong mas tahimik at halatang mas modernong mga harapan ng Building 28; ang mga bintana nito ay mas maliit kaysa sa gusali ng ika-19 na siglo at kahalili sa isang pattern ng checkerboard; ang itim na ibabang palapag ng modernistang "luha" ang pangunahing dami ng lupa mula sa lupa.
Ang lahat ng mga gusali ay itinayo sa tuktok ng mga penthouse na gawa sa maitim na metal na salamin: 1-2 palapag bawat isa, na may isang bahagyang pagkakabitin na bumubuo ng mga terraces; dito, sa itaas na palapag, ang mga bintana mula sa sahig hanggang sa kisame ay bumubuo ng isang pansamantalang hangganan sa pagitan ng sala, ang nakapaligid na balkonahe at ang panorama ng lungsod sa likuran ng mga bulaklak. Ang mas malalaking mga terraces ay pinag-isipan sa bubong ng tatlong palapag na gusali 35, mga terraces at ilang uri ng halaman, lalo na ang mga naka-istilong cereal at wildflower, mayroong, sa prinsipyo, maraming dito, at ang bubong ng pasukan sa paradahan sa ilalim ng lupa ay ganap na sinakop ng isang damuhan.
Ang mga arkitekto ay bumuo hindi lamang mga proyekto para sa mga gusali ng tirahan, landscaping ng patyo at mga interior ng lobbies, kundi pati na rin ang ilang mga pagpipilian para sa mga interior ng apartment, isang cafe at isang restawran, na lumahok sa gawain sa pagkakakilanlan ng korporasyon.
Ang apartment ay iba-iba: mula sa 35 m2 para sa 9 milyon hanggang 230 m2 para sa halos 66 milyong rubles; may mga two-room apartment na 70 m2, at dalawang silid na 120 m2 - na tiyak na idinisenyo para sa isang malawak na hanay ng mga alok, kasama ang murang advertising, at idinisenyo upang maakit ang iba't ibang mga mamimili, mula sa mga walang asawa hanggang sa mayaman, syempre, mga pamilya. Nagpapatuloy ang trabaho, ang mga susi ay ipinangako na mailalabas sa Disyembre 2017.