Proyekto ng isang paradahan at kumplikadong opisina na may isang restawran sa Krasnopresnenskaya embankment
Ang lugar ng disenyo, na may halos regular na hugis-parihaba na hugis, ay matatagpuan sa isa sa mga gitnang tanggalan ng Moskva River, na hindi kalayuan sa mga nasabing nangingibabaw tulad ng White House at ang skyscraper sa Kudrinskaya Square. Sa gilid ng ilog, ang bagong gusali, ang proyekto kung saan ay binuo ng TPO "Reserve", ay itinatayo sa mayroon nang angkop na lugar sa pagitan ng modernong kumplikado at ng Stalinist residential building. Ang kapitbahayan na ito, kasama ang kahalagahan ng bagong gusali sa mga tuntunin ng pagbuo sa harap ng pilapil, ay tinukoy ang mga solusyon sa pagsasama at harapan nito.
Ang mga hangganan ng parsela ay malinaw na sumusunod sa mga pulang linya. Gayunpaman, nagpasya ang mga may-akda na lumihis sa kanila, tinali ang gusali sa mga linya ng mayroon nang gusali. Ang taas ng inaasahang kumplikadong ay hindi hihigit sa 30 m, ang taas nito ay tumutugma sa antas ng mga eaves ng bahay ng Stalinist at ang bubong ng gusaling CHP na matatagpuan sa kanan.
Maraming mga pagpipilian ang ginawa upang malutas ang mga harapan, ngunit sa huli ang mga may-akda ay nanirahan, marahil, ang pinaka-tahimik, kung saan ang mga ibabaw na gawa sa natural na Jurassic na bato ay nasira ng mga patayong glazing strips. Ang isang espesyal na accent ay ang kondisyong diagonal sa pangunahing harapan, na mukhang isang hagdanan na binubuo ng tatlong malalaking mga hagdan na parisukat na salamin. Sa isa sa mga parisukat na ito ay may isang angkop na lugar para sa gitnang pasukan.
Karamihan sa mga lugar ng complex ay dapat gamitin para sa paradahan ng kotse. Bilang karagdagan, nagbibigay ito para sa paglalagay ng mga tanggapan, isang restawran at isang cafe. Inisip din nang detalyado ng mga may-akda ang konsepto ng landscaping sa patyo na nakaharap sa gusaling tirahan na matatagpuan sa pangalawang linya ng gusali at sa pedestrian area kasama ang pilapil.
Ang pinapayagan na taas ng gusali ay 50 m ng GPZU. Binawasan ng mga may-akda ang taas ng gusali sa 30 m upang maiwasan ang pagtatabing ng gusaling tirahan na matatagpuan sa likuran nito. Gayunpaman, karamihan sa mga miyembro ng konseho ay sumang-ayon na ang kumplikadong ay lubos na kulang sa masa. Iminungkahi ni Yuri Grigoryan na magdagdag ng hindi bababa sa 6-7 metro: "Nakakaawa na ang lahat ng mga lugar na mahalaga para sa lungsod ay napunan sa ilalim ng impluwensya ng iba't ibang mga paghihigpit: pagmamasid sa mga kinakailangan ng insolation, pinagkaitan namin ang pilak ng isang magandang silweta at masa".
Nakuha din ng pansin ni Grigoryan ang katotohanan na, sa kabila ng medyo kawili-wiling pag-andar ng garahe, ang gusali ay mukhang isang simpleng sentro ng tanggapan. Sumang-ayon si Andrei Gnezdilov sa pahayag na ito, ngunit gayunpaman binigyang diin na ganap niyang suportahan ang proyekto at iginagalang ang posisyon ng may-akda. Sinabi ni Sergey Kuznetsov na sa isang lugar na ito ay hindi nagkakahalaga ng pagbibigay diin sa pagpapaandar ng garahe, bukod dito, sa isa sa mga paunang pagsusuri sa MCA, ang nasabing rekomendasyon sa mga may-akda ng proyekto ay natanggap na. Bilang isang solusyon sa problema ng hindi sapat na taas ng kumplikado, iminungkahi ni Kuznetsov na isinasaalang-alang ang posibilidad ng paggawa ng isang bakod sa bubong o isang basong parapet, na hindi makakaapekto nang malaki sa pag-iilaw ng isang kalapit na gusaling tirahan, ngunit bahagyang iunat ang mga proporsyon ng kumplikado Sinuportahan din ni Kuznetsov ang inisyatiba ng mamumuhunan upang mapabuti ang katabing teritoryo na lampas sa mga hangganan ng site, at tinanong ang mga prefecture ng lungsod na aktibong suportahan ang ideyang ito.
Binuo ni Nikolai Shumakov ang tema ng taas ng gusali, binibigkas ang ideya na ilipat ang buong dami sa pulang linya. Sa kanyang palagay, gagawing posible na magdagdag ng isa pang palapag nang hindi lumalabag sa mga kinakailangan sa pag-iisa. Ang ideyang ito ay hindi nakakita ng pag-apruba sa mga miyembro ng konseho, dahil sa kasong ito ang pangkalahatang solusyon sa pagpaplano ng lunsod ay magdurusa.
Sumang-ayon si Hans Stimmann sa opinyon ng kanyang mga kasamahan, tinawag ang proyekto na isang kompromiso sa pagitan ng pangangailangang sumunod sa mga pamantayan at suportahan ang linya ng pilapil. Hiniling din niya sa mga may-akda na magtuon ng pansin sa solusyon ng bubong ng gusali, dahil dahil sa mababang taas nito, napakalinaw na nakikita mula sa mga bintana ng mga karatig bahay. Maaaring ma-landscaped ang bubong o maaaring ayusin ang isang restawran sa restawran.
Ang resulta ng talakayan ay isang lubos na nagkakaisang opinyon upang suportahan ang proyekto, isinasaalang-alang ang lahat ng kinakailangang pagsasaayos.
Paggawa ng makabago ng DSC
Sina Sergei Kuznetsov at Evgenia Murinets ay nagpakita ng isang ulat tungkol sa programa ng paggawa ng makabago para sa serye ng mga magagamit na gusaling tirahan. Ngayon, ang bahagi ng konstruksyon ng pabahay ng panel ay halos kalahati ng lahat ng mga pabahay na itinatayo sa kabisera. Sa parehong oras, ang karamihan sa mga bahay ay itinatayo alinsunod sa hindi napapanahong mga pamantayan at gumagamit ng luma, sa halip primitive na mga teknolohiya ng produksyon. Kaugnay nito, ang tanong kung ano ang dapat maging tulad ng pag-unlad ngayon lalo na talamak. Ang sagot dito, sa opinyon ng mga nagsasalita, ay dapat na isang malinaw na programa para sa paggawa ng makabago ng DSK. Binigyang diin ni Sergey Kuznetsov na kinakailangan upang mapanatili ang lahat ng mga pakinabang ng konstruksyon sa pabahay ng panel - at ito ay isang mataas na bilis ng trabaho, at medyo murang produksyon, at ang kakayahang magbigay ng isang malaking bilang ng mga tao na may abot-kayang pabahay sa pinakamaikling panahon. Ngunit sa parehong oras, sulit na isaalang-alang ang pagpapakilala ng mga bagong kinakailangan para sa pagpapaunlad ng tirahan. Ang mga pangunahing kinakailangan at pamantayan na ito ay dinala para sa talakayan ng Architectural Council.
Sa kabuuan, limang pangunahing posisyon ang nakilala. Bilang karagdagan sa mga prinsipyo ng quarters at ang paghahati ng puwang sa pribado (patyo) at publiko (kalye), kung saan maraming usapan kamakailan, isang panukala ang ginawa tungkol sa variable na bilang ng mga palapag ng mga gusali sa loob ng isang-kapat, pati na rin ang posibilidad ng paglalagay ng mga seksyon na may isang offset na may kaugnayan sa bawat isa. Ang pagkakaiba-iba ng bilang ng mga palapag mula 6 hanggang 16 na palapag, ayon sa mga tagabuo ng panukala, ay lilikha ng isang mas komportableng kapaligiran sa pamumuhay. Para sa parehong layunin, iminungkahi na gumawa ng isa sa mga pangunahing kinakailangan para sa iba't ibang mga harapan, na magpapahintulot sa amin na makalayo mula sa monotony at makamit ang pag-target ng bawat cell ng tirahan. Ang isa sa mga mahahalagang kinakailangan ay ang pagkakaroon ng isang buong seksyon ng sulok, pati na rin ang isang libreng layout ng mga apartment. Sa wakas, ang mga puwang sa publiko ay agaran na kinakailangan para sa parehong lungsod at mga naninirahan dito. Para sa mga ito, pinaplano na magbigay ng isang libreng layout ng mga unang palapag ng mga gusali upang mapaunlakan ang mga bagay ng panlipunan at pang-domestic na imprastraktura doon.
Ang lahat ng mga panukala ay batay sa positibong mga halimbawa ng karanasan sa mundo at domestic sa pagtatayo ng mga panel house. Ayon kay Sergei Kuznetsov, tama na isipin ang tungkol sa kalidad ng trabaho sa "panel", upang pag-aralan ang mga halimbawa ng isang matagumpay na sukat ng pag-unlad sa isang medyo mataas na density. Mula sa mga gawaing Ruso, binanggit ng punong arkitekto ang mga nasabing proyekto tulad ng "Microcity in the forest", na nagdadala ng lahat ng mga palatandaan ng bagong pang-industriya na konstruksyon sa pabahay, at isang complex ng tirahan sa Bazovskaya Street - bilang isang halimbawa ng kung ano ang maaaring makamit mula sa panel pabahay ang konstruksyon sa mga modernong kondisyon at kung paano ito mapapabuti hindi lamang ang kapaligiran, ngunit ang mga gusali mismo. Gayunpaman, hiniling ni Kuznetsov na huwag isaalang-alang ang proyektong ito bilang isang modelo para sa hinaharap.
Si Yuri Grigoryan ang unang nagpahayag ng kanyang opinyon sa mga resulta ng pagtatanghal ng programa ng modernisasyon ng DSK: "Mayroong batas sa mundo na nagbabawal sa pagbuo ng mga karaniwang proyekto. Nakatakda kaming palitan lamang ng mga bago ang mga karaniwang pamantayan ng proyekto. At sa una ito ay tiyak na mapapahamak sa pagkabigo. Ang pabahay na itinayo ayon sa pamantayang disenyo ay hindi magandang tirahan. Pinahahalagahan ko ang pagiging maharlika ng mga hangarin, ngunit marahil ang hakbang patungo sa paggawa ng makabago ng prefabricated na pabahay ay dapat isaalang-alang bilang isang transisyonal na panahon bago ang kumpletong pagtanggi sa mga karaniwang proyekto? Sa mundo, ang mga pang-industriya na halaman ay nagpapatupad ng iba't ibang mga proyekto, wala silang sariling serye. Sa ating bansa, ang mababang-kalidad na pabahay ng panel ay mas mahal din kaysa sa monolitikong pabahay, sabi natin, sa Holland."
Sumang-ayon si Sergei Kuznetsov kay Grigoryan, ngunit nabanggit na sa ating bansa imposibleng talikdan ang paggawa ng panel nang sabay-sabay. Ang mga problema na naipon ng mga dekada ay hindi malulutas kaagad - kinakailangan upang bumuo ng isang sunud-sunod na diskarte. Para sa hangaring ito, napagpasyahan na lumikha ng mga pamantayan na naglalayong gawing makabago ang kasalukuyang produksyon.
Si Vladimir Plotkin ay nagpahayag ng mga seryosong alalahanin tungkol sa ideya ng isang libreng layout ng mga apartment. Ayon sa kanya, ang isang libreng layout ay mabuti kapag ang buong kumplikadong mga kaganapan ay isinasagawa sa isang gusali na may kakayahang ikonekta ang pagtutubero at iba pang kagamitan kahit saan. Gayunpaman, palaging mas mahusay na agad na gumawa ng mahusay na mga layout upang ang bahay pagkatapos ng pag-komisyon ay hindi maging isang malaking lugar ng konstruksyon na may isang buong tambak ng mga problemang nagmumula dito. Inilabas din ni Plotkin ang pansin ng mga naroroon sa katotohanan na sa kasalukuyang mga kakayahan ng DSK hindi posible na makamit ang iba't ibang mga harapan. Ang pagmamanupaktura ay nagbibigay ng isang napaka-limitadong assortment ng mga panel, at ang kulay ay ang tanging lusot upang makamit ang pagkakaiba-iba. Bilang karagdagan, bilang karagdagan sa pagbuo ng mga bagong teknolohiya, sulit na isaalang-alang ang pagbuo ng mga bagong typology.
Ang isang medyo radikal na panukala ay ginawa ni Nikolai Shumakov - upang tuluyang iwanan ang mga panel at palitan ang mga ito ng mga bloke, na mula sa isang pang-arkitekturang pananaw ay magbubukas ng maraming mga bagong posibilidad.
Ang panukalang ito ay sinundan ni Yuri Grigoryan, na ang pananalita ay suportado ng palakpakan mula sa madla: Una, hindi namin mapag-uusapan ang tungkol sa mga tirahan: walang quarterly development sa itaas ng siyam na palapag. Alam na ang 9-palapag na mga bloke ay nagbibigay ng isang mas mataas na density kaysa sa mga micro-district. Ngunit bumalik kami sa 16 na palapag. Huwag linlangin ang iyong sarili at tawagan ang 16-palapag na linear development na isang-kapat. Bilang karagdagan, mayroong isang kahalili ng pagkakaiba-iba, pangkulay, kulay para sa mga pandekorasyon na harapan. Kung titingnan natin ang Paris, kung gayon ang lahat ng mga bahay doon ay may parehong kulay, at maliwanag ang pagkakaiba-iba. Mayroong isang isang-kapat, mayroong 7-palapag na mga bahay, atbp. Hindi namin magagawang ulitin ito, ngunit kapag lumilikha ng mga patakaran, dapat maging kritikal ang isang tao sa ganitong bagay, kung hindi man ang lahat ng pagkakaiba-iba na ito, na nakabitin sa mga tipikal na mga gusali ng panel, ay magiging isang kakila-kilabot na bangungot ng ating lungsod. Kahit na sa panahon ng paglipat, ang mga pagpapasyang ito ay hindi madaling tanggapin”.
Si Sergei Kuznetsov ay muling sumang-ayon sa mga argumento ni Yuri Grigoryan, ngunit nagreklamo na ngayon ang mga arkitekto ay may napakakaunting mga tool. Tulad ng para sa bilang ng mga palapag, na binigyan ng kasalukuyang mga regulasyon, medyo mahirap na agad na ibababa ang taas sa 6-9 na palapag, ngunit, malinaw at maayos na kumikilos, ang lungsod ay unti-unting makakarating.
"Bago mag-imbento ng mga pamantayan, kailangan naming maghanap ng mga tool para sa paglutas ng mga itinakdang gawain," sigurado si Andrey Gnezdilov. "Ang mga prinsipyo ng ekonomiya, ligal at pagpaplano ay dapat na binuo." Bilang tugon sa komentong ito, tiniyak ng punong arkitekto ang mga naroroon na ang hakbangin na ito ay ganap na suportado ng mga awtoridad ng lungsod, at mayroong lahat ng mga pingga upang malutas ang gawain.
Bilang konklusyon, nagsalita si Evgenia Murinets tungkol sa timeframe para sa pagpapatupad ng programa: sa Setyembre, sa loob ng balangkas ng susunod na Arch Council, ipapakita ang mga paunang panukala, na sa paglaon ay ipapadala sa mga mill para sa pagsasaalang-alang. Pagkatapos ang isang buong serye ng mga pampublikong talakayan ay pinlano, at sa pagtatapos ng Disyembre ay lilitaw ang panghuling bersyon, na ilalagay sa produksyon. Sa gayon, sa pagtatapos ng 2016, planong simulan ang pagpapatupad ng bagong serye.
