Ang bawat Muscovite ay nakakita ng pagbuo ng Tsentralnaya Hotel kahit isang beses lang. Sa pinakamatindi, narinig niya ito, sapagkat sa 10 Tverskaya Street matatagpuan ang tanyag na panaderya ng Filippovskaya, at madalas na tawagin ng mga tao ang bahay na ito na may magandang neoclassical na palamuti na "Filippovskaya". Sa pangkalahatan, ang buong isang-kapat sa pagitan ng mga kalsada ng Tverskaya at Bolshaya Dmitrovka, ang Kozitsky at ang mga linya ng Glinischevsky ay dating nagmamay-ari sa pamilyang ito ng mangangalakal, at sa kasalukuyang rehistro ng mga mahahalagang bagay ng lungsod na tinukoy dito bilang "isang kumplikadong mga tenement house ng Filippov." Ang hotel ay mayroon din dito nang napakatagal. Kaya't, noong unang bahagi ng 1880s, ang anak ng sikat na panadero na si Ivan Filippov ay nagmamay-ari hindi lamang sa panaderya at tindahan ng kanyang ama, ngunit ang mga inayos na silid na "France" at "Florence" na matatagpuan sa itaas nila. Mula 1884 hanggang 1904, sa kanilang lugar, ayon sa proyekto ng M. A. Ang Arsenyev, ang "Lux" hotel ay itinayo, at noong 1905 ang arkitekto na N. A. Eichenwald ay muling itinayo ang lobby nito. Noong 1934, ang hotel ay naitatag na may tatlong palapag, kaagad pagkatapos nito ay naging isang hostel ng Comintern, at noong 1953 lamang ito muling inilunsad bilang isang hotel, ngayon sa ilalim ng ideolohikal na walang kinikilingan na pangalang "Tsentralnaya". Ngunit mula noon, nagbago ang panahon; Sa loob ng mahabang panahon, walang mga biyahero sa negosyo, kung kanino ang hotel ay nagbigay ng pinakamainam na ratio ng presyo sa lokasyon, o Gorky Street, at sa mga nagdaang taon, ang Tsentralnaya mismo ay naging isang impromptu office center, kung saan dose-dosenang mga kumpanya at kumpanya may mga inuupahang silid. Ang hindi maiiwasan ng isang bagong pagbabagong-tatag ng "Central" ay malapit na tinalakay noong 2007, kasabay nito ang unang proyekto ng pagbabago nito sa isang five-star hotel ay nakumpleto at ipinakita sa konseho ng lungsod. Gayunpaman, mula noon, sumailalim ito sa isang bilang ng mga pagbabago at inaayos pa rin.
Napakahirap i-upgrade ang kategorya ng hotel ng tatlong mga bituin nang sabay-sabay (at ang Tsentralnaya Hotel ay nanatiling huling dalawang-bituin na hotel sa loob ng Kamer-Kollezhsky Val). Ano ang hindi bababa sa isang sapilitan na kinakailangan upang magkaroon ng iyong sariling paradahan, spa complex at sentro ng kongreso! Sa madaling salita, ang isang tao ay hindi maaaring gawin nang walang interbensyon sa operasyon, at ang pinaka seryoso - na may anesthesia, ectomy at kasunod na transplantation. Gayunpaman, ang Moscow ay hindi estranghero sa gayong mga kilos sa pag-opera: ang mga makasaysayang gusali ay sa lahat ng dako ay naalis mula sa loob, nakumpleto at pinalawak na gastos ng mga patyo, sa ilalim ng lupa na espasyo at mga sahig ng attic, kaya wala nang hindi inaasahang mangyayari sa hotel sa Tverskaya Isa lamang sa mga gusali, pinapanatili ang seremonyal na harapan ng harapan nito, ay maingat na maitatayo, na-update at naibalik sa loob ng kinakailangang balangkas. Ito ba ay patas na nauugnay sa isang tunay na elemento ng makasaysayang kapaligiran? Naniniwala si Pavel Andreev na oo. Pagkatapos ng lahat, walang sinuman ang kumuha ng kanyang ulo nang muling itayo ng mangangalakal na Filippov ang kanyang bahay alinsunod sa gusto niyang arkitekturang fashion, walang nag-ring ng mga kampanilya, at nang ang buong kalye ng Tverskaya ay lumawak ng higit sa 3 beses at pantay na lumaki ng isang pares ng sahig, at Lyuks - at doble lang.
Sa pamamagitan ng paraan, ito ay tiyak na ang mga sahig na ito, na itinayo noong 1934, na napagpasyahan na magbigay ng donasyon sa una, sila ay dapat na matanggal, at sa kanilang lugar, sa parehong mga sukat na mataas ang pagtaas, pinaplano itong bumuo ng apat na palapag ng hotel, na makakatulong upang mapaunlakan ang pinakamainam na bilang ng mga silid sa bagong hotel. Sa pangkalahatan, isang maliit na disenyo at pagpaplano ng kagalingan ng kamay at walang pandaraya. Bilang karagdagan, tulad ng sinabi sa amin ng punong arkitekto ng proyekto na si Sergey Pavlov, ang solusyon sa istilo - plastik at pagdedetalye ng parehong harapan (kasama ang Tverskaya Street at Glinishchevsky Lane) ay ginawa batay sa napapanatili at naibalik na tatlong palapag na makasaysayang bahagi (ang ang proyekto sa pagpapanumbalik ay isinagawa ng pagawaan ng LV Lazareva). Ang proyekto, gayunpaman, ay nagbibigay ng dalawa pang karagdagang mga sahig, na matatagpuan na naka-indent mula sa linya ng harapan at nakatago sa dami ng silindro na bubong, ang mga balangkas nito, ayon sa mga arkitekto, ganap na tumutugma sa nawawalang takip ng gusali at ang orihinal na proyekto.
Ang lahat ba ng mga inilarawang akda na nauugnay sa monumento ng kasaysayan at arkitektura ay ligal? Mula noong 2007, ang mga tagapagtanggol ng mga site ng pamana ay nagkakaisa na iginiit na hindi, at palaging pinangalanan ang gusali ng apartment ng Filippov kasama ng mga landmark ng arkitektura na mawawala sa Moscow sa malapit na hinaharap. Ngunit sa pagtatapos ng 2009, bigla silang nawala sa kanilang pangunahing pagtatalo. Ang komisyon, na pinamumunuan ng VIResin, ay nagkumpirma ng paksa ng proteksyon at ang dami ng kinakailangang pagpapanumbalik na dating binuo ng mga mananaliksik, ngunit binago ang pangkalahatang katayuan ng gusali at, na tumutukoy sa mga gawa ng 30s ng huling siglo, tinukoy ito bilang isang "Mahalagang bagay ng pag-unlad sa kasaysayan".
Tulad ng inaasahan, ang pangunahing mga pagbabago ay hindi inaasahan sa mga facade at interiors ng makasaysayang gusali (sila ay napanatili at naibalik), ngunit sa panloob na layout ng mga gusali na matatagpuan sa site. Sa katunayan, bukod sa mga interior ng sikat na bakery at coffee shop, pati na rin ang "Gothic" foyer sa ikalawang palapag, ang lahat ng iba pang mga lugar ay muling itatayo. Ang pagtatanim ng mga bagong "organo" tulad ng fitness at spa club na may swimming pool, pati na rin ang sentro ng kongreso ay isasagawa sa pamamagitan ng pag-unlad ng patyo at ang pagtanggal ng mga sira-sira na gusali na bahagi ng pag-aari na ito. Ang lahat ng puwang na ito, sa katunayan, ay mananatili, ngunit mula sa isang patyo ito ay magiging isang panloob na cylindrical atrium, kung saan ang lahat ng mga lugar na pagganap ng bahagi ng lupa ay maipapangkat. Ngayon, mayroong dalawang mga pagpipilian sa pagtatrabaho para sa paglutas ng mga panloob na harapan - sa tradisyunal na pamamaraan (dingding - bintana) at sa isang modernong disenyo na naiiba sa panlabas na solusyon at halatang may kaugaliang high-tech.
Sa pangkalahatan, sa kabila ng katotohanang walang sapat na mga luho na hotel sa sentro ng lungsod, ang operator ng hinaharap na "Central" (Mandarin Oriental Hotel Groups) ay nakatalaga sa pagpapaandar ng hotel sa mismong pangalawang lugar lamang sa "talahanayan ng mga ranggo" ng inaasahang multifunctional complex. Ang pangunahing ideya ng proyektong ito ay upang gawing isang aktibong elemento ng "kapaligiran" ng lunsod na bayan, isang bukas at pampublikong lugar ang "Central". Para sa mga ito, bahagi ng unang underground at dalawang unang ground floor ay sasakupin ng mga tindahan, restawran, gallery ng eksibisyon, mga souvenir shop at, syempre, ang Filippovskaya bakery at confectionery sa isang cafe. Ang pangatlong palapag (ang huling isa, na pinapanatili ang naibalik na mga harapan ng kasaysayan) ay nakalaan para sa sentro ng kongreso, na idinisenyo para sa mga kumperensya, seminar, pagpupulong ng negosyo na may iba't ibang laki at format. Ang hotel na matatagpuan sa itaas ay sakupin ng limang palapag, apat sa mga ito ay sasakupin ng mga standard-layout na silid na nakaharap sa Tverskaya at Glinishchevsky pereulok, at mga silid na premium-class na nakapalibot sa puwang ng panloob na atrium. Ang pinakamataas na palapag ay maglalagay ng dalawang "pampanguluhan" na suite.
Ang pagbabago ng layout ng Centralny ay nakasalalay sa katotohanan na ang pagpasok sa bloke ng hotel mismo ay isinasagawa hindi mula sa unang palapag, tulad ng karaniwang kaso, ngunit mula sa huli, kung saan dinisenyo ng mga arkitekto ang sky-lobby, na magbubukas papunta sa atrium. Ang isang katulad na desisyon ay iminungkahi sa mga may-akda ng sitwasyon sa pagpaplano ng lunsod: ang daloy ng mga tao sa Tverskaya ay hindi mauubos, at dapat ito ang pangunahing kakayahang kumita ng hinaharap na kumplikado, kaya't walang puwang sa ground floor kahit para sa pasukan ng pangkat ng ang hotel at ang zone ng pagtanggap. Ang pangunahing pasukan sa hotel ay matatagpuan sa gilid ng Glinischevsky Lane - matagumpay na ginamit ng mga arkitekto ang drop ng relief sa site (mga 2.5 metro pababa sa linya) at nagdidisenyo ng isang lobby ng pasukan sa ilalim ng lupa sa ika-1 antas. At ang pagnanais na gawin ang pangunahing lobby ng limang-bituin na hotel hindi lamang seremonyal, ngunit ilaw din, na pinalaki ng mga may-akda ang mga serbisyong pagtanggap, concierge at porter na malapit sa kalangitan, nag-oayos ng isang sky-lobby sa pinakamataas na antas sa ilalim ng baso simboryo na may mga tanawin ng gitna ng kabisera at ang mga tower ng Kremlin.
Walang sapat na puwang sa bakuran para sa paradahan, pati na rin para sa lahat ng mga teknikal na lugar, kabilang ang mga kinakailangan para sa pool ng spa complex, kaya't nahuhulaan silang inilalagay sa isang limang antas na underground space, na may lalim na pundasyon (hindi kasama ang makasaysayang bahagi) ng 18 metro. Magkakaroon din ng staff canteen, linen, warehouse at iba pang teknolohikal na lugar ng complex.
Sa kasalukuyan, ang dokumentasyon ng proyekto ay nasa yugto ng pagtatapos alinsunod sa mga kinakailangan ng operator ng hotel, at sa ilang buwan ang proyekto ay ipapadala para sa pag-apruba.
