Ang mga parke sa negosyo ay naging mas tanyag sa mga nagdaang taon, at hindi lamang dahil ang pagtatayo ng mga tanggapan sa gitna ng Moscow ay ipinagbabawal ng alkalde. Ang typology na ito, na nakapagpapaalala ng isang "bayan ng negosyo", ay inilaan para sa mga malalaking nangungupahan - kagalang-galang na mga kumpanya na kayang bumili ng isang buong gusali at ilagay dito ang kanilang kinatawan. Ang pinakamahusay sa kanila ay napapaligiran ng berde at ipinagmamalaki ang isang mahusay na binuo na imprastraktura - sa madaling salita, mula sa pananaw ng mga empleyado, pinagsasama ng isang magandang parke sa negosyo ang mga kumportableng kondisyon na may kapaligirang kapaligiran. Ang ganitong uri ng pagtatayo ng tanggapan ay nagsisimula pa lamang umunlad sa aming bansa - nakasulat na kami tungkol sa isa sa mga unang kumplikadong Moscow ng ganitong uri, ang parke ng negosyo ng Krylatskie Hills, na idinisenyo at itinayo ng mga arkitekto ng ABD.
Ngayon ang workshop ni Dmitry Alexandrov ay nagdidisenyo ng isang bagong parke ng negosyo na hindi kalayuan sa Krylatskiye Hills at para sa parehong customer - CMI Development. Ang pinakamalapit na kapit-bahay ay ang hinaharap na lugar ng tirahan ng Rublyovo-Arkhangelskoye na malapit sa Moscow, ang dating Lungsod ng Milyunaryo, na kamakailan ay nakatanggap ng katayuan ng isang programa sa pederal na pabahay, ang disenyo ng unang yugto na ngayon ay isinasagawa din ni Dmitry Alexandrov. Sa ilang distansya, mayroong isang kumplikadong mga gusali para sa gobyerno ng rehiyon ng Moscow, na idinisenyo ni Mikhail Khazanov. Kaya, ang bagong parke ng negosyo na may magandang pangalang "Baltia" ay magiging isang "buffer ng negosyo" sa pagitan ng lugar ng tirahan at ng sentro ng administratibo ng rehiyon ng Moscow.
Noong isang buwan, ang Alexandrov & Partners workshop ay ipinakita sa customer ng tatlong bersyon ng konseptong proyekto ng hinaharap na parke ng negosyo - at sa sorpresa ng mga arkitekto, ang pinakapangahas sa isa ay napili. Dito, ang mga parihabang kaso ng salamin ay nakakalat sa isang malawak na teritoryo ng higit sa 6 na ektarya na may tila kaguluhan sa iba't ibang mga pahilig na anggulo. Ang matinding mga punto ng sulok ng teritoryo ay "naayos" ng dalawang mga tower - ang pinakamataas, 25 palapag, ay makakasalubong ng mga kotseng pupunta sa Moscow mula sa rehiyon. Sa kabilang panig - sa hilaga - bahagi at mula sa gilid ng kabisera, isang mas maliit na tore ang ipinaglihi (21 palapag).
Dapat kong sabihin na sa una ang isa sa mga hinahangad ng customer ay isang mababang bilang ng mga palapag ng mga gusali: sa kasong ito, ang kumplikado ay naging mas siksik at pantay na ibinahagi sa teritoryo. Ang hitsura ng mga tower ay posible upang kolektahin ang mga kinakailangang square meter sa kanila at gawing puwang para sa higit na halaman - ang "park zone" mismo.
At ang parke dito ay isang totoo. Ang isang kaskad ng apat na artipisyal na mga lawa ay lalawak sa dayagonal sa pamamagitan nito. Ang kanilang presensya, at kahit na sa dami ng "kaskad" na lakas ng tunog, ay nagbibigay sa bayan ng tanggapan ng isang hindi inaasahang pagkakahawig ng isang mansion malapit sa Moscow. Tulad ng kung ito ay itinatayo sa site ng isang lumang park - ngunit hindi, ang mga pond ay magiging ganap na bago, walang anuman kundi isang simpleng halaman sa tabi ng kalsada at kagubatan ay hindi pa naririto. Ang umiiral na fragment ng kagubatan, na may isang tatsulok na "kalso" na papasok sa mga hangganan ng site, ay mapangalagaan at pagbutihin; ang mga damuhan na may mga bagong puno ay idaragdag dito - sa kabuuan, ang mga berdeng lugar ay sakupin ng hindi bababa sa isang katlo ng buong teritoryo. Ang halatang karangyang ekolohikal na ito (medyo lohikal para sa pagtatayo ng suburban) ay mayroong hindi bababa sa dalawang paliwanag: una, ang mga nabanggit na mga tower ay kinuha ang isang makabuluhang dami ng puwang at ginawang posible na mapalaya ang isang maximum na puwang. Pangalawa, ang dalawang mataas at katamtamang presyon ng pipeline ng gas ay dumaan sa site, na hindi maitatayo.
Ang mga linya ng mga highway, na sinamahan ng mga visual na koneksyon, naimpluwensyahan ang plano ng hinaharap na sentro ng negosyo, ang kalayaan sa komposisyon na nabanggit sa itaas, sa katunayan, ay hindi sa lahat ng di-makatwirang. Ang layout ay natutukoy ng intersection ng dalawang grids na superimposed sa isa't isa - sabihin ang mga co-author ng proyekto na Ksenia Kanunnikova at Anna Vartapetova. Ang isang "grid" ay binubuo ng panloob na mga haywey, mahigpit na patayo sa haywey at hinahati ang site sa apat na malalaking mga parihaba. Ang pangalawa, pinatong pahilis sa tuktok nito, ay umalingawngaw sa mga linya ng mga artipisyal na pond, mga landas ng parke - at sinusundan din nito ang mga linya ng dingding ng karamihan sa mga gusaling salamin. Kung saan ang parehong mga grids ng plano ay kasama sa trabaho, ang mga balangkas ng mga gusali ay nakakakuha ng aktwal na walang simetrya na iregularidad: halimbawa, ang plano ng pinakamalaking 25 palapag na tore ay naging pentagonal.
Ang lahat ng mga gusali ng salamin ay magkakaugnay sa pamamagitan ng mga stylobates, na maglalagay ng mga parking lot at iba't ibang mga pampublikong lugar: mga cafe, fitness, tindahan, atbp. Ang panlabas na pader ng mga stylobates ay dapat gawin sa mga lugar na sarado, at sa mga lugar kung saan may mga parking lot - permeable at maaliwalas, natatakpan ng mga metal gratings. Sa mga bubong ng mga stylobates, ang mga parisukat na may mga puno ay dapat - bilang karagdagan sa pangunahing berdeng massif na naka-grupo sa paligid ng mga pond.
Ang dami ng mga stylobates ay natutupad ang isa pang mahalagang gawain: sa hilagang-kanlurang bahagi ng teritoryo, ang kanilang mga volume ay nakahanay sa isang sirang linya, ngunit halos isang tuloy-tuloy na linya, binabakuran ang sentro ng negosyo mula sa sari-sari na kagandahan ng kalapit na nayon ng kubo na malapit sa Moscow. Ipinapalagay na ang mga manggagawa at bisita ng "Baltia" ay makikita lamang ang mga kahoy, ponds at baso na may metal na modernong arkitektura. At sila ay tila manirahan sa "Rublevo-Arkhangelsk".
