Ang hotel at kumplikadong negosyo ng Nikita Biryukov ("ABV Group") ay isinasaalang-alang sa yugto ng proyekto, malapit sa pangwakas. Sa lugar na ito ilang oras na ang nakakalipas, isang 3-palapag na gusali ay nawasak, na nakatayo sa tabi ng Pushkarev Lane (na mausisa, sa kalagitnaan ng ika-19 na siglo ang linya ay tinawag na Sumnikov, sa dulo ng Pushkarev, at sa mga panahong Soviet na Khmelev Street). Ang nawasak na bahay ay ibabalik sa orihinal na mga form. Mula sa gilid ng Sretenka, ang site ay inookupahan ng isang gusali na may isang tipikal na hitsura ng istilong Moscow na may isang katangiang kumplikadong kasaysayan - noong 1854 ang mangangalakal na I. M. Nagtayo si Belogrudov ng isang dalawang palapag na bahay dito, na umaabot sa pagitan ng dalawang mga daanan; Kasama sa bahay ang isang kalahating sukat na istraktura mula 1824. Ang bahay ng mangangalakal ay may arcade (marahil isang kalakalan) sa unang palapag at isang serye ng mga simpleng bintana sa pangalawa. Pagkatapos ng 10 taon, ang bahay ay na-set up, at ang arcade ay inilatag.
Ang proyekto ni Nikita Biryukov ay nagsasangkot ng pagpepreserba ng bahay kung saan matatanaw ang Sretenka, na nagiging isang bagay sa pagitan ng dalawang panahon ng konstruksyon - ang arcade ay ibinalik at ang isang daanan ng pedestrian ay ginawa sa ilalim nito, kaya pinalawak ang makitid na sidewalk ng Sretenka sa lugar na ito. Ang daanan ay iminungkahi bilang isang kapalit ng "mabutas" na dapat sa simula ng disenyo - isang landas para sa paglalakad sa pagitan ng itinayong muli na bahay at ng bagong gusaling isinasagawa sa likuran ng patyo. Sa ipinakitang proyekto, ang mismong "pagbutas" na ito ay umiiral sa anyo ng isang walang tao na distansya sa pagitan ng dalawang dami, kung saan, ayon sa mga arkitekto, "wala isang solong pinto ang umalis", ngunit ito ay sarado sa mga kaswal na dumadaan. Sa parehong oras, tulad ng wastong nabanggit ng mga eksperto, ang lahat ng naturang mga daanan ay umiiral kung hindi sila maginhawa para sa customer, sa panahon lamang ng pag-apruba, at pagkatapos ay sarado pa rin sila ng mga bar at guwardya. Kaya tinanggap ng mga dalubhasa ang kapalit ng "mabutas" sa gitna ng gusali ng isang ganap at maginhawa na pedestrian walkway sa ilalim ng arcade.
Ang proyekto ay hindi tinanggap para sa iba pang mga kadahilanan, dahil sa isang bahagyang labis sa iniresetang taas, pangunahin dahil sa baso na tubo ng atrium sa gilid sa kahabaan ng B. Sergievsky lane. at isang mas makabuluhang labis sa porsyento ng pagbuo ng site na may mga "kapaki-pakinabang" na lugar. Ang katotohanan ay ang mga regulasyon na naglalaman ng isang tiyak na halaga ng hindi maunlad na patyo, kung saan kinuha ang isang saradong atrium sa loob ng bagong gusali. Gayunpaman, ang atrium sa mga ipinakitang plano ay naging higit sa kalahati na sinasakop ng mga tanggapan - mahigpit na nagsasalita, ang mga koridor lamang ang nanatili rito. Samakatuwid, napagpasyahan na ipadala ang proyekto na "muli sa mga regulasyon sa punong arkitekto, na nagpapahiwatig na ang mga lugar ay hindi tumutugma sa mga regulasyon ng protektadong zone, na naitala ng ARI" at pagkatapos ay muling tumingin sa OERG.
Dito dinagdag ng mga eksperto ang maraming kapansin-pansin na bagay. Una, itinuro ni Viktor Sheredega ang labis na plasticity ng harapan ayon sa B. Sergievsky lane. Ang plasticity ay lumitaw dahil sa malakas na pagtanggal ng mga semi-glass bay windows (sa gilid, maaari mong idagdag - dinisenyo din upang bahagyang mapalawak ang puwang ng opisina). Ang pangalawang pangungusap ay patungkol sa kalidad ng mga "makasaysayang harapan". Dapat kong sabihin na ang mga may-akda ay nagdala ng dalawang mga modelo para sa pag-apruba - isa na may na-paste na mga harapan ng kasaysayan, na ipinakita ng A. V. Kuzmin, at ang pangalawa - na ngayon ay direktang iminungkahi para sa koordinasyon - na may mas simple at modernistang harapan (maliban sa napanatili na bahay sa Sretenka, syempre). Para sa lahat ng mga mock trick na ito, gumawa ang mga eksperto ng isang kagiliw-giliw na pangungusap na ang kalidad ng mga "makasaysayang" solusyon ay masarap na magkakaiba, o sa halip ay "tulad ng Utkin at Filippov", "… a la Prince Charles".
Ang isang tanggapan at sentro ng negosyo sa kalye Bolshaya Molchanovka, sa pagitan ng Novy Arbat at Povarskaya, ay itinatayo sa halip na isang pagbuo ng 1910. Ito ay isang maliit na berdeng bahay na may mga gable facade, mabuo muling itinayo noong panahon ng Sobyet, kaya't ngayon walang pagsasalita tungkol sa halaga nito at ang bahay ay nawasak. Ang bagong gusali, na medyo katamtaman ang laki, ay nakakabit sa pangunahing bahay ng grupo noong 1910, na itinayo ng arkitekto na si Germer para sa doktor na si N. M. Si Kishkin, na nag-set up ng isang tubig at electric hospital dito. At sa labas ng bahay ay naglagay siya ng silid ng mortuary at isang cowshed. Pangunahing bahay noong 1990s na itinayo sa isang attic - ngunit ngayon ay hindi ito maaantig, isang bagong kumplikado lamang ang maidaragdag sa tatlong panig. Ang bagong gusali ay lalabas sa Mochanovka Street sa lugar ng liko nito - sa lugar na ito ang accent ng pagpaplano ng bayan ay naisip sa anyo ng isang semi-rotunda, medyo mataas, ngunit napakahinhin laban sa background ng mga libro ng Novy Arbat, na ay nakikita dito mula sa halos saanman.
Sa mga tablet na ipinakita mayroong dalawang pagpipilian - isang patag na baso, at isang mas maliwanag at mas mausisa, na may isang magulong paghalili ng mga madilaw-dilaw at berdeng-tanso na mga panel - ang huli ay 2-3 na palapag na mas mataas kaysa sa bahay ng doktor na si Kishkin. Ang karamihan ng mga eksperto, gayunpaman, sa kabila ng brutal na kapitbahayan ng Posokhinsky Avenue, ay nagsalita laban sa pagtaas ng taas at ginusto ang pinaka katamtaman ng mga pagpipilian na ipinakita - sa isang katumbas ng bahay ng 1910. Gayunpaman, ang proyekto ay tinanggihan para sa maraming mga kadahilanan: dahil sa hindi ganap na nalutas ang mga relasyon sa ari-arian at lupa, hindi pagkakasundo sa plano ng lungsod, mga kagustuhan sa pag-andar ng lungsod. Bilang karagdagan, ang komisyon para sa demolisyon ng "baso" ay hindi naipasa at ang porsyento ng konstruksyon ay masyadong mataas na may kaugnayan sa "pinigilan" na halaman.
Inilahad ng "Mosproekt-1" ang proyekto ng M. M. Posokhin at I. M. Ang Krymovaya ay isang 5 palapag na gusali sa Garden Ring, hindi kalayuan sa zoo. Ang isang hindi natapos na track ay tumatakbo malapit sa site - ang natitira sa isang hindi natapos na pagtatangka upang daanan ang isang daanan patungong Krasnopresnensky Prospekt. Malapit, sa kabilang panig ng hindi natapos na daanan, ang isang gusali sa bangko ay dinisenyo, na naaprubahan kamakailan at may matitinding paghihirap, sapagkat ang bagong bangko ay katabi ng makasaysayang bahay at nakatayo "sa likuran" ng Bahay ng Balo. Samakatuwid, ang Kapulungan ng M. M. Posokhin ay isinasaalang-alang kasama ang kamakailang naaprubahan na bangko. Mayroong kahit isang panukala na ilipat ang hindi pa nabubuo na bangko sa kabilang bahagi ng daanan ng mga sasakyan at itayo ito sa tabi ng bahay na pinag-uusapan, na ginagawang mas mataas, tinanggal ang lugar na ito mula sa security zone, ngunit tinanggal ang konstruksiyon mula sa Bahay ng Balo… Gayunpaman, ang mga naroon ay mabilis na sumang-ayon na ang gayong muling pamamahagi ay malamang na hindi ito magaganap - at bumalik sa mga problema ng site na M. M. Posokhin. Ang ipinakitang proyekto ay kinilala bilang napakahirap, isiniwalat nito ang "isang grupo ng mga problema ng isang kalikasan sa pamamaraan" at ang mga eksperto ay nagkakaisa na kinikilala na ang bagay na ito ay kailangang magdusa ng higit sa isang beses.
Isinasaalang-alang namin ang panukalang pre-project, ngunit ipinakita ng arkitekto ang natapos na mga harapan, na halos lahat ng naroroon ay nagustuhan - kahit dalawa sa mga dalubhasa ang direktang nagsabi tungkol dito. Ang gusali ay halos kubiko, na may isang patag na bubong at isang maliit na gilid sa gilid ng patyo. Ang lahat ng mga harapan nito ay dinisenyo sa sumusunod na paraan: sa loob ng mga ito ay buong baso, at sa labas ng buong taas at lapad ay dapat na pandekorasyon na mga pader na may isang napaka-adornong inilarawan sa istilo ng mga puno. Ang pamamaraan na ito - mga puno sa harap ng harapan - ay sinubukan ni A. Bavykin sa Bryusov Lane. Gayunpaman, kung may mga trunks-haligi, alinman mula sa mga popla, o (sa sariling pagpasok ng may akda) ng mga puno ng palma, ngunit dito mas malamang na isang bush ng mga sirang linya, pinupunit ang iba't ibang mga hugis na malapit sa isang rhombus para sa pag-iilaw, sa itaas ng mga ito na may tuldok na may isang geometriko pattern ng mga bilog at mga parisukat; at wala nang usapan ng mga haligi. Ang isang katulad na gayak, sa isang mas maliit na sukat, ay matatagpuan sa bahay ng M. M. Posokhin sa Ostozhenka - doon lamang ito mas lokal, mas pandekorasyon at paminsan-minsan ay lumampas sa laki ng mga pandekorasyon na pagsingit. At pagkatapos ay lumawak ito sa buong harapan upang ikagalak ng mga namangha na manonood. At magiging maayos ang lahat kung ang form ay walang natatanging lasa ng "alahas", na pumapasok sa isang pagtatalo sa laki ng buong bahay. Sa kabilang banda, ang hypertrophied ornamentation ng proyektong ito ay nagtataglay ng memorya ng tanyag noong 1980s. ang tema ng "pagbubuo ng mga sining", mga higanteng mosaic at pangkalahatang pagpapahinga ng maraming kwento na mataas, na ginagawang tagadala ng mga monumental na sining ang mga bahay - halimbawa, sa itaas na bahagi ng sinehan na "Oktubre".
Kaya, nagustuhan ko ang harapan, ngunit maraming iba pang mga katanungan ang lumitaw. Ang isang mahaba at buhay na pagtalakay ay humantong sa humigit-kumulang na sumusunod na resulta: ang mga naroroon ay sumang-ayon na kahit na mayroong isang beses na parke ng Balo ng Bahay at walang anumang mga gusali sa site na ito, ngayon ang sitwasyon sa pagpaplano ng lunsod ay radikal na nabago. Matapos mailagay ang paunang bahagi ng avenue, na maaaring maipagpatuloy, may isang kapansin-pansin na pagliko mula sa Garden Ring - at ang mga bahay na itinayo kasama ng pagliko na ito ay dapat isaalang-alang hindi sa konteksto ng makasaysayang sitwasyon, ngunit may kaugnayan sa bagong, nagbago ng mga pangyayari - bilang isang pag-frame ng isang malaking highway. At samakatuwid, kinakailangan na huwag ipasok ang mga bagay sa mga regulasyon, ngunit upang baguhin ang mga security zone, na magmula sa kanila ang kapaligiran ng avenue sa hinaharap, at pagkatapos ay itayo kasama nito - at lalo na sa simula, mga alituntunin sa pagpaplano ng lunsod. Ang draft ay tinanggihan, kinikilala ang pagsasaalang-alang bilang paunang at gumagawa ng maraming mga rekomendasyon. Ang pangunahing ay "nang walang isang pang-administratibong dokumento ng antas ng gobyerno ng Moscow, imposibleng bumuo ng isang proyekto ng pagkusa sa naturang lugar". Bilang karagdagan, mayroong isang glass cafe sa site na ito, na dapat pumasa sa isang komisyon ng demolisyon. At pagkatapos baguhin ang mga security zone, inalok ang may-akda na gawing mas mataas ang proyekto, mas bilog - upang sa simula ng avenue ay nabuo ang isang "hinge" na accent. Kaya't ang parisukat na "bush" ay maaaring magbago ng hugis nito ngayon.
Sinuri din ng pagpupulong ang dalawang proyekto mula sa programang "maliliit na hotel" na pinasimulan ng pamahalaan ng Moscow. Ang isang hotel (21 mga silid) ay itatayo sa M. Yakimanka malapit sa pilapil, sa lugar ng nawasak noong 1930s. ang mga simbahan ng Cosmas at Damian sa Kadash. Nang tumayo ang simbahan dito, nakaharap ang mga apse nito kay B. Polyanka, at ang lakas ng tunog ay oriented transversely sa kalye. Matapos wasakin ang templo, isang Soviet plate na bahay-plato ang itinayo sa lugar nito, sa kahabaan ng Polyanka. Itatayo ang hotel sa looban ng bahay na ito. Ito ay katabi ng dulo ng mayroon nang gusali doon. Ang mga harapan ay dinisenyo sa isang malabay na pagkakaiba-iba ng mga tenement house ng unang bahagi ng ika-20 siglo, na may dalawang bay windows, balconies, balustrades at loggias. Nagdulot sila ng isang tahimik na pagkamangha ng mga eksperto, na nahuhuli kung saan, ang may-akda ay kaswal na inamin na oo, sa katunayan, "nag-hang sila ng maraming mga pambalot at kendi." Bagaman, sa palagay ko, kung gumawa kami ng "mga busog" bilang eclecticism at modernidad, ang bahay ay hindi gaanong masama at magpapasa para sa isang mahusay na ganap na istilo. Gayunpaman, marami dito ay nakasalalay sa kalidad ng mga detalye, na hindi makikilala mula sa ipinakitang mga pag-render. Ang mga eksperto ay sumang-ayon sa lokasyon ng hotel (nakukuha nito ang isang napakaliit na security zone ng isa sa mga kalapit na monumento) - ngunit hindi ang "kumakalat" na arkitektura.
Ang pangalawang hotel ng parehong mga may-akda mula sa parehong programa ay itatayo sa pagitan ng bagong gusali ng embahada ng Pransya at ang bahay ni Igumnov, kung saan ang dami nito ay humupa ng 9 metro - ang distansya ng daanan ng sunog. Walang mga pambalot na kendi o bow, at ang lahat ay magkakasama sa isang murang gusali ng tirahan noong 1950s, ngunit humakbang, na may isang masakit na kurbadong patyo at sahig na pininturahan ng iba't ibang mga pintura na nagpapagaan paitaas. Ang proyektong ito ay naaprubahan sa bahagi - "bilang bahagi ng programa ng maliliit na hotel", ngunit ang huling pag-apruba ay maaaring makilala "pagkatapos lamang ng isang positibong desisyon ng Moscow Heritage Committee." Dito, idinagdag ng namumuno na opisyal na si Viktor Sheredega na hindi ito isang napakahusay na lugar para sa isang hotel, sapagkat maraming iba't ibang mga problema ang maaaring makita dito, mula sa pagdadala hanggang sa pagkagalit ng mga residente ng mga kalapit na bahay.
Bilang karagdagan, sa pulong na "mula sa ika-apat na oras" ang proyekto para sa pagkumpleto ng bahay sa Tverskaya, 24/2 ay naaprubahan. Ang huling oras na ito ay tinanggihan dahil sa kakulangan ng mga puwang sa paradahan. Kahit na sa talakayan ito tunog na ang pinaka-awa ay ang patyo ng puwang ng bahay, na kung saan ay mawawala ang aura ng lumang patyo ng lungsod, pagkuha bilang kapalit ng ilang, tandaan natin mula sa ating sarili, "kaplastikan". Gayunpaman, ang aura ng patyo at ang bilang ng mga puwang sa paradahan ay kabaligtaran ng mga bagay. Upang maihatid ang puwang sa kinakailangang 92, nasira ang isa pang extension na may mababang halaga, at ang isang karagdagang garahe ay idinisenyo kapalit nito.
