Ang teatro na pinangalanang pagkatapos ni Hans Otto (pinangalanan ito noong mga araw ng GDR bilang parangal sa artista ng komunista na namatay sa kamay ng SS noong 1933) ay nakatayo sa baybayin ng lawa, at ito ang harapan ng harapan ng reservoir na dapat isaalang-alang ang pangunahing isa. Doon na nakabukas ang pangunahing foyer at ang auditoryum. Ang ganap na nakasisilaw na pader ay nagtapos sa isang bubong na may tatlong antas na kahawig ng isang sumbrero, isang pagoda, at isang rosas na bulaklak. Ito rin ay kahawig ng Jorn Utson Opera House sa Sydney.
Ang pangunahing pasukan ng teatro ay nasa isang ganap na magkakaibang sitwasyon sa pagpaplano ng lunsod. Sa halip na berdeng baybayin ng lawa, napapaligiran ito ng mga gusaling pang-industriya, na ang ilan ay kailangang isama sa Boehm sa kanyang konstruksyon. Sa gayon, ang harapan ng gusali na nakaharap sa kalye ng lungsod ay may tabi: sa kaliwa ay dating pabrika ng pagproseso ng chicory noong ika-19 na siglo, na ngayon ay isang restawran sa teatro, at sa kanan ay isang gas meter ng maagang ika-20 siglo, kung saan lumiko si Boehm sa isang puwang ng utility. Ang parehong mga gusaling ito ay hindi napapailalim sa demolisyon, dahil ang mga ito ay protektado ng estado bilang mga monumento ng arkitektura.
Dahil sa kapaligiran na ito, ang harapan ng lungsod ng teatro ng Potsdam ay mas pinigilan, at ang itim at pulang bahagi ng isang tradisyonal na "kahon" na bulwagan na may mga bintana ng laso. Sa pamamagitan ng pangunahing pasukan, ang mga bisita sa teatro ay pumasok sa isang makitid na koridor na hahantong sa kanila sa loob ng gusali. Ang daanan na ito ay unti-unting lumalawak, at, sa wakas, ay hahantong sa manonood sa hinaharap sa isang maliwanag na foyer na tinatanaw ang lawa. Kaya, isang dramatikong banggaan ang nilikha, na sumasalamin sa paglipat ng bisita mula sa pang-araw-araw na buhay hanggang sa piyesta opisyal ng pagganap sa teatro.
Ang 484-upuan na awditoryum ay kagiliw-giliw dahil maaari itong magamit pareho para sa mga gabi ng sayaw at para sa mga fashion show: ang city theatre ay halos ang tanging puwang ng publiko sa ganitong uri sa dating pang-industriya at bayan ng garison, na kung saan ay ang Potsdam.
Lubhang naghirap ang lungsod na ito noong Ikalawang Digmaang Pandaigdig, at mula pa noong 1945 ang tropa ng teatro ng lungsod ay walang permanenteng gusali. Ngayon ang pagtatayo ng sikat na arkitekto ay hindi lamang dapat magbigay sa mga naninirahan sa lungsod ng isang ganap na istraktura ng theatrical, ngunit akitin din ang mga residente ng Berlin, na matatagpuan malapit sa Potsdam.
